房屋承建合同范例

房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，在施工過(guò)程中定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)予以審核。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2工程質(zhì)量保修期為____________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

6.2乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_____%。

6.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管和咨詢服務(wù)提供方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

1.6丙方職責(zé)：丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管和咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)管，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，提出合理化建議；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.2丙方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)丙方提出的合理化建議，有權(quán)進(jìn)行必要的調(diào)整；

（3）在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程任務(wù)；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向丙方匯報(bào)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_____%。

6.2丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。

6.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)管和咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在項(xiàng)目過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承建甲方項(xiàng)目，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理和咨詢服務(wù)提供方，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

1.6丙方職責(zé)：丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理和咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)理，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時(shí)，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，提出合理化建議；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.2丙方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)丙方提出的合理化建議，有權(quán)進(jìn)行必要的調(diào)整；

（3）在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程任務(wù)；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向丙方匯報(bào)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求給予支持。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

7.2乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_____%。

7.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承建方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策，保障自身施工利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益通過(guò)丙方的監(jiān)理和咨詢服務(wù)得到保障，同時(shí)甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)得到一定程度的限制，以充分尊重乙方的施工自主權(quán)。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)