2024年度雙方商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本正規(guī)范樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本正規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.商鋪的基本信息2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪用途3.買(mǎi)賣(mài)合同的訂立3.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)3.2合同訂立的方式3.3合同生效的時(shí)間4.買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的4.1商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2商鋪的占有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3商鋪的處分權(quán)轉(zhuǎn)移5.買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款5.1商鋪的成交價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.交付與接收6.1商鋪交付的時(shí)間6.2商鋪交付的方式6.3商鋪接收的確認(rèn)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記7.1過(guò)戶(hù)登記的時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)登記的手續(xù)7.3過(guò)戶(hù)登記的費(fèi)用8.商鋪的瑕疵與責(zé)任8.1商鋪的瑕疵描述8.2瑕疵責(zé)任的承擔(dān)8.3瑕疵責(zé)任的期限9.違約責(zé)任9.1違約行為的表現(xiàn)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方法定住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.商鋪的基本信息2.1商鋪名稱(chēng)[商鋪具體名稱(chēng)]2.2商鋪地址[商鋪具體地址]2.3商鋪面積[商鋪具體面積，如：100平方米]2.4商鋪結(jié)構(gòu)[商鋪具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.5商鋪用途[商鋪具體用途，如：商業(yè)零售]3.買(mǎi)賣(mài)合同的訂立3.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：[具體年月日]地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2合同訂立的方式本合同采用書(shū)面形式訂立。3.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的4.1商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2商鋪的占有權(quán)轉(zhuǎn)移乙方在支付完商鋪價(jià)款后，取得商鋪的占有權(quán)。4.3商鋪的處分權(quán)轉(zhuǎn)移乙方在取得商鋪所有權(quán)后，享有對(duì)該商鋪的處分權(quán)。5.買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款5.1商鋪的成交價(jià)本合同商鋪成交價(jià)為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)支付全部商鋪價(jià)款。5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：每月[具體日期]前支付當(dāng)月款項(xiàng)]5.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)，如：甲方指定的銀行賬戶(hù)]6.交付與接收6.1商鋪交付的時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]將商鋪交付給乙方。6.2商鋪交付的方式甲方應(yīng)將商鋪交付至乙方指定的地點(diǎn)。6.3商鋪接收的確認(rèn)乙方在接收商鋪后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方出具書(shū)面接收確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記7.1過(guò)戶(hù)登記的時(shí)間乙方應(yīng)在支付完商鋪價(jià)款后[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。7.2過(guò)戶(hù)登記的手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。7.3過(guò)戶(hù)登記的費(fèi)用商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.商鋪的瑕疵與責(zé)任8.1商鋪的瑕疵描述a)[具體瑕疵描述，如：屋頂漏水]b)[具體瑕疵描述，如：墻面裂縫]c)[具體瑕疵描述，如：設(shè)施設(shè)備損壞]8.2瑕疵責(zé)任的承擔(dān)a)甲方應(yīng)承擔(dān)上述瑕疵的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b)乙方在發(fā)現(xiàn)瑕疵后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3瑕疵責(zé)任的期限甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起1年內(nèi)]內(nèi)修復(fù)完畢所有瑕疵。9.違約責(zé)任9.1違約行為的表現(xiàn)a)甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪。b)乙方未按合同約定時(shí)間支付商鋪價(jià)款。c)一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。b)因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。9.3違約金的計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序，如：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則或人民法院的訴訟程序]11.合同解除11.1合同解除的條件a)雙方協(xié)商一致。b)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。c)因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序a)解除合同的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。b)接收解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)予以回復(fù)確認(rèn)。11.3合同解除的后果a)雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。b)合同解除后，已履行的部分按實(shí)際履行情況結(jié)算。12.合同的終止12.1合同終止的條件a)合同約定的期限屆滿(mǎn)。b)合同解除。c)合同雙方協(xié)商一致。12.2合同終止的程序a)合同終止應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止的后果a)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。b)合同終止不影響雙方對(duì)未履行部分的權(quán)利主張。13.合同的附件13.1附件清單附件1：商鋪所有權(quán)證明文件附件2：商鋪圖紙附件3：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容的描述和說(shuō)明]14.合同的其他約定14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止有效。14.5本合同自商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日起，視為解除。14.6本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，由雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的范圍與職責(zé)16.1中介服務(wù)16.1.1第三方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方、協(xié)助談判、促成交易等。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3第三方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.2咨詢(xún)服務(wù)16.2.1第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于商鋪的市場(chǎng)行情、交易流程、法律法規(guī)等。16.2.2第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)信息，確保其意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1第三方提供商鋪的評(píng)估服務(wù)，包括但不限于商鋪的估值、市場(chǎng)價(jià)值分析等。16.3.2第三方的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，不得含有虛假信息。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1第三方提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的收取、支付等。16.4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)明確，并在擔(dān)保合同中予以約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，不得超過(guò)[具體金額]元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行約定。19.第三方的違約責(zé)任19.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲方或乙方可向第三方提出違約索賠，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日]通知甲方和乙方。20.2第三方的變更或退出不影響本合同的履行。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的免責(zé)條款22.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方的免責(zé)條款應(yīng)在合同中予以明確，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.本合同與其他合同的關(guān)系23.1本合同與第三方提供的其他合同（如中介合同、咨詢(xún)服務(wù)合同等）之間不存在沖突，各方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。24.合同的修改與補(bǔ)充24.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。24.2修改或補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：商鋪所有權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的所有權(quán)屬于甲方，并作為合同附件之一。2.附件2：商鋪圖紙要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于展示商鋪的具體情況，幫助乙方了解商鋪的實(shí)際情況。3.附件3：商鋪?zhàn)赓U合同要求：如有商鋪?zhàn)赓U情況，提供租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等信息。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的租賃情況，如租賃合同中的內(nèi)容與本合同不符，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。4.附件4：商鋪裝修改造合同要求：如有商鋪裝修改造情況，提供裝修改造合同，明確裝修改造內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的裝修改造情況，如裝修改造未按照合同約定執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。5.附件5：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為乙方接收商鋪時(shí)的依據(jù)。6.附件6：商鋪周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告要求：提供商鋪周邊環(huán)境的調(diào)查報(bào)告，包括交通、商業(yè)、居民區(qū)等情況。7.附件7：第三方中介服務(wù)合同要求：如有第三方中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方中介服務(wù)的存在，確保中介方的服務(wù)質(zhì)量。8.附件8：第三方咨詢(xún)服務(wù)合同要求：如有第三方咨詢(xún)服務(wù)，提供咨詢(xún)服務(wù)合同，明確咨詢(xún)方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方咨詢(xún)服務(wù)的存在，確保咨詢(xún)方的專(zhuān)業(yè)水平。9.附件9：第三方評(píng)估服務(wù)合同要求：如有第三方評(píng)估服務(wù)，提供評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方評(píng)估服務(wù)的存在，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。10.附件10：第三方擔(dān)保服務(wù)合同要求：如有第三方擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方擔(dān)保服務(wù)的存在，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。商鋪存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付商鋪價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行中介服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因延遲交付造成的損失。乙方未在合同約定的15個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度雙方商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本正規(guī)范樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收不合格的處理5.合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)責(zé)任5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程6.商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃用途6.4租賃期滿(mǎn)后的處理7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件及時(shí)間10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1買(mǎi)方代表簽字12.2賣(mài)方代表簽字12.3日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充條款14.合同終止及解除第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2賣(mài)方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)商鋪名稱(chēng)：__________2.2商鋪地址商鋪地址：__________2.3商鋪面積商鋪面積：____平方米2.4商鋪用途商鋪用途：__________2.5商鋪配套設(shè)施配套設(shè)施：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___元整，于商鋪交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。第四條合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間：____年__月__日4.2交付方式交付方式：__________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年__月__日5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3過(guò)戶(hù)責(zé)任過(guò)戶(hù)責(zé)任：__________5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程：__________第六條商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜6.1租賃期限租賃期限：____年6.2租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月支付方式：__________6.3租賃用途租賃用途：__________6.4租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后的處理：__________第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________違約金的支付方式：__________第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列方式處理：（1）已付款項(xiàng)的，除合同另有約定外，不退還；（2）尚未付款項(xiàng)的，剩余款項(xiàng)按照合同約定支付；（3）合同標(biāo)的物的，買(mǎi)方應(yīng)將商鋪交付賣(mài)方；（4）其他相關(guān)事宜按照合同約定處理。第十條合同生效條件及時(shí)間10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括：（1）商鋪照片；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1買(mǎi)方代表簽字買(mǎi)方代表（簽字）：__________日期：____年__月__日12.2賣(mài)方代表簽字賣(mài)方代表（簽字）：__________日期：____年__月__日第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式本合同的變更，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止及解除14.1合同終止本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)時(shí)終止。14.2合同解除本合同在符合本合同約定的解除條件時(shí)解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2獨(dú)立性第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不受合同任何一方的影響。第二條第三方介入原因2.1中介方介入中介方作為合同雙方的代理人，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂、履約過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格公允合理。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為合同一方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等介入律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)，確保合同合法合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)第三方可自愿購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與買(mǎi)方的劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重買(mǎi)方的合法權(quán)益，不得損害買(mǎi)方的利益。5.2與賣(mài)方的劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重賣(mài)方的合法權(quán)益，不得損害賣(mài)方的利益。5.3與中介方的劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)與中介方保持良好溝通，共同維護(hù)合同雙方的權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成一致；（2）中介方應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、履約等事宜。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成一致；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并向合同雙方提交評(píng)估報(bào)告。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成一致；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保合同履行。6.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等介入（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成一致；（2）第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同履行；7.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或采取其他措施；7.3合同雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施及周?chē)h(huán)境，照片數(shù)量不少于10張。說(shuō)明：商鋪照片作為合同附件，用于證明合同標(biāo)的物的現(xiàn)狀。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同作為合同附件，用于明確商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含商鋪價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明交易價(jià)格的合理性。4.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等條款。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含合同合法性分析、合同履行風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于確保合同合法合規(guī)。6.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)結(jié)論等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買(mǎi)方逾期付款；（2）賣(mài)方逾期交付商鋪；（3）買(mǎi)方未按約定使用商鋪；（4）賣(mài)方未按約定提供相關(guān)手續(xù)；（5）中介方未履行中介職責(zé)；（6）評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金；（2）賣(mài)方逾期交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金；（3）買(mǎi)方未按約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）賣(mài)方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金；（6）評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）買(mǎi)方逾期付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。（2）賣(mài)方逾期交付商鋪：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，若逾期交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。（3）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、履約等事宜，若未履行職責(zé)，則應(yīng)向合同雙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。全文完。2024年度雙方商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本正規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.商鋪信息4.1商鋪名稱(chēng)4.2商鋪地址4.3商鋪面積4.4商鋪用途5.商鋪價(jià)格及支付方式5.1商鋪價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明7.1商鋪現(xiàn)狀7.2瑕疵說(shuō)明8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限9.商鋪運(yùn)營(yíng)及使用9.1商鋪運(yùn)營(yíng)9.2商鋪使用9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同參照《商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本》進(jìn)行規(guī)范。1.2適用法律及法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律及法規(guī)。1.2.2如有沖突，以現(xiàn)行有效法律及法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“商鋪”指位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用途房屋。2.1.2“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)商鋪的個(gè)人或單位。2.1.3“賣(mài)方”指出售商鋪的個(gè)人或單位。2.2解釋2.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：有限公司3.1.2買(mǎi)方地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3買(mǎi)方法定代表人：3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：個(gè)人3.2.2賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：056784.商鋪信息4.1商鋪名稱(chēng)4.1.1商鋪名稱(chēng)：店鋪4.2商鋪地址4.2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)4.3商鋪面積4.3.1商鋪面積：100平方米4.4商鋪用途4.4.1商鋪用途：零售5.商鋪價(jià)格及支付方式5.1商鋪價(jià)格5.1.1商鋪價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的50%作為定金。5.2.2買(mǎi)方應(yīng)在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%商鋪總價(jià)款。5.3付款期限5.3.1定金支付期限：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余款項(xiàng)支付期限：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)證件及材料提交給買(mǎi)方。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)在收到過(guò)戶(hù)手續(xù)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明7.1商鋪現(xiàn)狀7.1.1商鋪現(xiàn)狀為毛坯房，不含任何裝飾及設(shè)備。7.1.2商鋪內(nèi)外結(jié)構(gòu)完整，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。7.2瑕疵說(shuō)明7.2.1.1屋面漏水；7.2.1.2地面瓷磚脫落；7.2.1.3門(mén)窗損壞；7.2.1.4管道堵塞。8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付8.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給買(mǎi)方。8.1.2商鋪交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買(mǎi)方應(yīng)在商鋪交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。8.3驗(yàn)收期限8.3.1買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)完成商鋪驗(yàn)收，并向賣(mài)方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2如買(mǎi)方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為買(mǎi)方對(duì)商鋪現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議。9.商鋪運(yùn)營(yíng)及使用9.1商鋪運(yùn)營(yíng)9.1.1買(mǎi)方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行決定商鋪的運(yùn)營(yíng)方式。9.1.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2商鋪使用9.2.1買(mǎi)方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。9.2.2買(mǎi)方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因下列原因終止：11.2.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1本合同附件一為商鋪買(mǎi)賣(mài)合同。12.2合同附件二12.2.1本合同附件二為商鋪現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、評(píng)估商鋪價(jià)值、提供法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)各自選擇符合資質(zhì)要求的第三方。16.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：16.2.1.1為商鋪評(píng)估價(jià)值；16.2.1.2提供法律咨詢(xún)；16.2.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；16.2.1.4監(jiān)督合同履行。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的文件和信息。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方