超市短期出租合同范例

超市短期出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）短期出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物為甲方所有，位于__________，具體面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間內(nèi)，標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以處理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方違反本合同第六條第1款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2本合同項(xiàng)下違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期支付租金的，按逾期天數(shù)計(jì)算，每日租金的__________%為違約金；

（2）擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用；

（3）擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方擬將其短期出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物為甲方所有，位于__________，具體面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間內(nèi)，標(biāo)的物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以處理。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)、不損害甲方利益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同第四條、第五條、第七條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期支付租金造成的損失。

8.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信用度，增加租賃合同的履行可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

2.維護(hù)甲方利益，防止乙方擅自改變標(biāo)的物或進(jìn)行非法活動(dòng)；

3.加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方擬將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物為甲方所有，位于__________，具體面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度及調(diào)整條件由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理改造，但不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同第三條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如未能在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物照片及面積測(cè)量報(bào)告；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方