門面餐飲合同范例

門面餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門面餐飲合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的門面，面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物內(nèi)裝修、設備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前__________日內(nèi)書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務

（1）甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及配套設施的維護。

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方權(quán)利與義務

（1）乙方應按照租賃物的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其配套設施。

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方擅自改變租賃物用途，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任

（1）乙方拖欠租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

門面餐飲合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，為確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性及甲方權(quán)益的最大化，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的門面，面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物內(nèi)裝修、設備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前__________日內(nèi)書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，不得損壞。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，不得拖欠。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前通知，以便甲方安排租賃物的后續(xù)事宜。

4.2甲方義務

（1）甲方應保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及配套設施的維護。

（3）甲方應提供必要的經(jīng)營指導和支持。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，開展餐飲經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)在合同到期前提前通知甲方，以便乙方安排租賃物的后續(xù)事宜。

5.2乙方義務

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

（2）乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。

（3）乙方應合理使用租賃物，不得損壞。

（4）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、第三方的責權(quán)利

6.1第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其合規(guī)性。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估其經(jīng)營狀況。

6.2第三方義務

（1）第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

（2）第三方應確保乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任

（1）乙方拖欠租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2第三方違約責任

（1）第三方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違規(guī)經(jīng)營，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供合規(guī)經(jīng)營的環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，第三方作為擔保方參與本合同，共同保障雙方的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的商鋪，面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物內(nèi)裝修、設備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前__________日內(nèi)書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造。

（4）乙方有權(quán)在合同到期前提前通知甲方，以便乙方安排租賃物的后續(xù)事宜。

4.2乙方義務

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞。

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃地相關(guān)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得損壞。

5.2甲方義務

（1）甲方應保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及配套設施的維護。

（3）甲方應提供必要的經(jīng)營指導和支持。

六、第三方的責權(quán)利

6.1第三方權(quán)利

（1）第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合規(guī)性。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估其經(jīng)營狀況。

6.2第三方義務

（1）第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

（2）第三方應確保乙方在租賃期限內(nèi)享有合法權(quán)益，包括但不限于租金的收取、經(jīng)營條件的保障等。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方擅自改變租賃物用途，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方違約責任

（1）乙方拖欠租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二