房屋物品保證合同范例

房屋物品保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的房屋及其附屬物品的保證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保證范圍

1.1本合同保證范圍為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及其附屬物品，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等；

（2）房屋附屬設施，如陽臺、露臺、地下室等；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等。

二、保證責任

2.1甲方保證房屋及其附屬物品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

2.2甲方保證房屋及其附屬物品不存在質(zhì)量問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等存在安全隱患，甲方應在發(fā)現(xiàn)后立即進行維修或更換。

2.3甲方保證房屋及其附屬物品的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

2.4甲方保證房屋及其附屬物品的租賃、出售、抵押等行為均符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

三、違約責任

3.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔以下違約責任：

（1）退還乙方已支付的款項；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋設施設備清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋及其附屬物品的所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋及其附屬物品的托管方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，共同簽訂本合同。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保證范圍

1.1本合同保證范圍為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及其附屬物品，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等；

（2）房屋附屬設施，如陽臺、露臺、地下室等；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有房屋及其附屬物品的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善保管、使用、維護房屋及其附屬物品。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋及其附屬物品的權(quán)屬、質(zhì)量等方面提供擔保。

2.4甲方有權(quán)在房屋及其附屬物品遭受損失時，要求乙方和丙方承擔相應的責任。

三、乙方責任

3.1乙方應按照本合同約定，妥善保管、使用、維護房屋及其附屬物品，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.2乙方不得擅自改變房屋及其附屬物品的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

3.3乙方應確保房屋及其附屬物品的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，對房屋及其附屬物品的權(quán)屬、質(zhì)量等方面提供擔保。

4.2丙方應確保房屋及其附屬物品不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

4.3丙方應確保房屋及其附屬物品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，不存在安全隱患。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋及其附屬物品的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

5.2乙方未妥善保管、使用、維護房屋及其附屬物品，導致房屋及其附屬物品遭受損失，乙方應承擔全部責任。

5.3丙方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃、出售、抵押房屋及其附屬物品時，應事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得將房屋及其附屬物品用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自將房屋及其附屬物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋設施設備清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔保人，旨在確保房屋及其附屬物品的權(quán)屬、質(zhì)量等方面得到保障，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房屋及其附屬物品交易過程中，能夠充分行使所有權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益，降低交易風險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋及其附屬物品的購買者，為保障其購房權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋及其附屬物品的出售方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管人，共同簽訂本合同。為確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬物品

1.1本合同涉及的房屋及其附屬物品為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等。

1.2房屋附屬設施，如陽臺、露臺、地下室等，以及房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等，均作為本合同的組成部分。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)購買并取得房屋及其附屬物品的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋及其附屬物品的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的交房日期前，對房屋及其附屬物品進行驗收，并在驗收合格后正式取得所有權(quán)。

三、甲方責任

3.1甲方保證房屋及其附屬物品的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

3.2甲方保證房屋及其附屬物品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，不存在安全隱患。

3.3甲方應在合同約定的交房日期前，將房屋及其附屬物品交付乙方，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

四、丁方責任

4.1丁方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋及其附屬物品的相關(guān)證明文件，并對其真實性進行核實。

4.3丁方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋及其附屬物品的交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定交付房屋及其附屬物品，或交付的房屋及其附屬物品不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等。

5.2乙方未按合同約定支付購房款項，或支付款項不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變房屋及其附屬物品的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.2甲方不得在合同約定的交房日期前，將房屋及其附屬物品出售、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得隱瞞房屋及其附屬物品的瑕疵或潛在風險，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋設施設備清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______