開(kāi)發(fā)區(qū)寫(xiě)字樓出租合同范例

開(kāi)發(fā)區(qū)寫(xiě)字樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)_________。

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________開(kāi)發(fā)區(qū)__________號(hào)的寫(xiě)字樓，乙方有意承租該寫(xiě)字樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________開(kāi)發(fā)區(qū)__________號(hào)的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具租賃物接收確認(rèn)書(shū)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________開(kāi)發(fā)區(qū)__________號(hào)的寫(xiě)字樓，乙方有意承租該寫(xiě)字樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________開(kāi)發(fā)區(qū)__________號(hào)的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等綜合服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整租金，并提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或影響其他租戶正常使用的行為。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的外觀整潔，不得擅自涂改、損壞或移除任何標(biāo)識(shí)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得損害他人利益。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

9.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率和管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)租金調(diào)整和丙方服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________商業(yè)區(qū)__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等綜合服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方不得擅自調(diào)整租金，除非因丙方服務(wù)費(fèi)用上漲或市場(chǎng)行情變化，且需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的內(nèi)部裝修和布局，但須符合商業(yè)區(qū)的整體規(guī)劃和消防安全要求。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的安全和適用性。

8.2甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)滿足乙方的合理需求，并監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

9.2如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3如乙方違反租賃物的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)