轉(zhuǎn)租合同范例法院

轉(zhuǎn)租合同范例法院第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為__________，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.甲方同意將租賃房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方在上述期限內(nèi)對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的維護及維修

1.乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，并負責對租賃房屋進行日常維護。

2.因乙方原因造成的租賃房屋損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

3.租賃房屋的維修費用由乙方承擔，但甲方應予以協(xié)助。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關系時，甲方應在乙方按照本合同約定退還租賃房屋及支付相關費用后，無息退還押金。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)收取租金的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同；

2.甲方擁有的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為__________，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.甲方同意將租賃房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方在上述期限內(nèi)對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對乙方未按時支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的租金支付期限屆滿后__________日內(nèi)，代為支付乙方應向甲方支付的租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的維護及維修

1.乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，并負責對租賃房屋進行日常維護。

2.因乙方原因造成的租賃房屋損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

3.租賃房屋的維修費用由乙方承擔，但甲方應予以協(xié)助。

六、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關系時，甲方應在乙方按照本合同約定退還租賃房屋及支付相關費用后，無息退還押金。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)收取租金的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.乙方違反上述限制條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同；

2.甲方擁有的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，通過引入第三方擔保，強化自身權(quán)益，降低違約風險，保障租賃合同的順利履行。同時，甲方對乙方的違約及限制條款進行規(guī)定，進一步維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于乙方因經(jīng)營需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為管理方，負責租賃房屋的管理和維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.甲方同意將租賃房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方在上述期限內(nèi)對租賃房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的管理責任

1.丙方作為管理方，負責租賃房屋的日常管理、維護和修繕工作。

2.丙方應確保租賃房屋符合乙方使用需求，并及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

3.丙方應在租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，對租賃房屋進行必要的清潔和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并按照約定的用途進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務，并保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，續(xù)租或終止租賃關系。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.甲方應保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同；

2.丙方提供的管理服務細則；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為