地皮訂金合同范例

地皮訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的某地塊（以下簡稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊信息

1.1地塊位于_________________，具體坐標(biāo)為_________________。

1.2地塊面積：_________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：_________________。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2訂金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將訂金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3訂金收款賬戶信息：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、合同履行

3.1乙方支付訂金后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊的相關(guān)資料，包括但不限于地塊權(quán)屬證明、地形圖、規(guī)劃許可等。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理地塊過戶手續(xù)。

3.3乙方在支付全部款項并辦理完過戶手續(xù)后，取得地塊的使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）的違約金；

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；

（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）地塊權(quán)屬證明；

（2）地形圖；

（3）規(guī)劃許可；

（4）甲方出具的收款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的某地塊（以下簡稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊信息

1.1地塊位于_________________，具體坐標(biāo)為_________________。

1.2地塊面積：_________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：_________________。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2訂金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將訂金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3訂金收款賬戶信息：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付訂金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有地塊的所有權(quán)，乙方購買地塊需經(jīng)甲方同意。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供必要的證明文件。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付訂金或全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致地塊價值降低的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押地塊。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）地塊權(quán)屬證明；

（2）地形圖；

（3）規(guī)劃許可；

（4）甲方出具的收款憑證；

（5）丙方出具的擔(dān)保函。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，確保交易安全，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為地塊的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________的某房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于_________________，具體地址為_________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2訂金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將訂金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3訂金收款賬戶信息：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付訂金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同約定條件下購買房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還訂金和賠償損失。

4.4乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致房產(chǎn)價值降低的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售或抵押房產(chǎn)。

5.4甲方在乙方違約的情況下，不得要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）甲方出具的收款憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降