購房合同范例

購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利和義務：

2.1.1甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的用途符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.1.3甲方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

2.1.4甲方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利和義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定的付款方式、期限和金額支付購房款。

2.2.2乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方在購買涉案房產(chǎn)后，應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用涉案房產(chǎn)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的購房款總額，分________________________期支付。

3.2首付款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

3.3尾款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.房產(chǎn)買賣合同登記受理憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為保證交易安全，丙方愿意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利和義務：

2.1.1甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的用途符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.1.3甲方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

2.2乙方權(quán)利和義務：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)。

2.2.2乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

2.2.3乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

2.2.4乙方應在支付購房款后，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利和義務：

2.3.1丙方應保證在乙方未按時支付購房款的情況下，代為支付剩余款項。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

2.3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的購房款總額，分________________________期支付。

3.2首付款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

3.3尾款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.3若丙方未按照本合同約定的時間、方式代為支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.房產(chǎn)買賣合同登記受理憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方提供擔保，甲方可以降低交易風險，確保按時獲得購房款。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為保障交易的專業(yè)性和安全性，丙方作為中介機構(gòu)參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利和義務：

2.1.1甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的用途符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.1.3甲方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

2.1.4甲方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.1.5甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.2乙方權(quán)利和義務：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)。

2.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于信息查詢、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2.3乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

2.2.4乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

2.2.5乙方有權(quán)在支付購房款后，要求丙方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利和義務：

2.3.1丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.3.2丙方應保證提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并對交易過程中乙方提供的信息保密。

2.3.3丙方應協(xié)助乙方與甲方進行交易談判，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的購房款總額，分________________________期支付。

3.2首付款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

3.3尾款：乙方應在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.3若丙方未履行中介職責，導致交易失敗或乙方權(quán)益受損，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議