食堂轉(zhuǎn)讓招租合同范例

食堂轉(zhuǎn)讓招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的食堂，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的食堂，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

4.2甲方未按約定提供食堂的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂租賃合同附件一：租賃物清單

2.食堂租賃合同附件二：租金支付憑證

3.食堂租賃合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”），現(xiàn)甲方有意將食堂出租給乙方使用，乙方有意承租該食堂，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的食堂，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的租金支付，同意在本合同中提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的食堂，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方在使用食堂過(guò)程中，如因乙方原因造成食堂設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在食堂的使用情況，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)在合同到期后，收回食堂或要求乙方繼續(xù)履行合同。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3乙方不得利用食堂從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方未按約定提供食堂的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法利益。第三方擔(dān)保方的介入，有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)和租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.食堂租賃合同附件一：租賃物清單

2.食堂租賃合同附件二：租金支付憑證

3.食堂租賃合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方有意承租該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的商用物業(yè)，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的租金支付，同意在本合同中提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造和裝修，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持物業(yè)的基本設(shè)施完好。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非在緊急情況下或經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)和合理的物業(yè)管理服務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，有助于乙方的資金安全，減少租金支付的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了租賃物業(yè)的穩(wěn)定