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文檔簡介
售房意向合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下意向:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號為__________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________,土地使用權(quán)期限為__________________________。
二、交易價格及支付方式
2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn),成交價格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)簽訂本意向合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整作為定金;
(2)簽訂正式購房合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整;
(3)辦理過戶手續(xù)前,乙方支付人民幣__________________________元整;
(4)辦理過戶手續(xù)后,乙方支付人民幣__________________________元整。
三、合同解除及違約責(zé)任
3.1雙方同意,在以下情況下,任何一方有權(quán)解除本意向合同:
(1)甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn);
(2)乙方未按約定支付款項;
(3)一方違反本意向合同的約定,致使合同無法履行;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)甲方違約,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金;
(2)乙方違約,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。
四、爭議解決
4.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本意向合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本意向合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障交易安全,丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下意向:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號為__________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________,土地使用權(quán)期限為__________________________。
二、交易價格及支付方式
2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn),成交價格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)簽訂本意向合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整作為定金;
(2)簽訂正式購房合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整;
(3)辦理過戶手續(xù)前,乙方支付人民幣__________________________元整;
(4)辦理過戶手續(xù)后,乙方支付人民幣__________________________元整。
三、丙方的擔(dān)保義務(wù)
3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項時,在接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付全部未付款項。
3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項,并有權(quán)直接向甲方支付乙方的欠款。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項;
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付全部款項。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方在履行本意向合同過程中,如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)未按約定支付款項的,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金;
(2)故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失;
(3)違反本意向合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方在以下情況下,甲方有權(quán)解除本意向合同:
(1)乙方未按約定支付款項;
(2)乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵;
(3)乙方違反本意向合同約定的其他違約行為;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本意向合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本意向合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入,旨在為交易提供安全保障,確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。
8.2第三方擔(dān)保機制有助于降低交易風(fēng)險,提高交易效率,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為交易主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,保障自身權(quán)益,確保交易順利進行。
9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保,降低交易風(fēng)險,提高交易安全性,為自身創(chuàng)造更多利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意租賃該房產(chǎn),為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定,丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下意向:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號為__________________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限為__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
二、租賃價格及支付方式
2.1乙方同意租賃標(biāo)的房產(chǎn),年租金為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)簽訂本意向合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整作為定金;
(2)簽訂正式租賃合同之日起__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整;
(3)租賃期間,乙方每月支付人民幣__________________________元整租金;
(4)租賃期滿前__________________________日內(nèi),乙方支付人民幣__________________________元整作為押金。
三、丙方的擔(dān)保義務(wù)
3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時,在接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付全部未付租金。
3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)直接向甲方支付乙方的欠款。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在租賃過程中享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)乙方有權(quán)要求甲方在違約時承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方在履行本意向合同過程中,如有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金;
(2)故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的,應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失;
(3)違反本意向合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2甲方在以下情況下,乙方有權(quán)解除本意向合同:
(1)甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn);
(2)甲方違反本意向合同約定的其他違約行為;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本意向合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2
溫馨提示
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