鄒城宏瑞家園出讓合同范例

鄒城宏瑞家園出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出讓給乙方，出讓價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出讓價(jià)款。

3.乙方支付出讓價(jià)款的方式為：__________。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買該房屋，同時(shí)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出讓給乙方，出讓價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

3.剩余出讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第二期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-第三期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-以此類推。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的剩余出讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未支付全部出讓價(jià)款前，保留對(duì)標(biāo)的房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間支付出讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供擔(dān)保能力證明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如未按合同約定使用標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未支付全部出讓價(jià)款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方未按合同約定支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款承諾得到履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的付款期限、違約金和擔(dān)保條款，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)也為乙方的購買提供了必要的保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一套位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買該房屋，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為：__________。

二、購買價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出讓給乙方，購買價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

3.剩余購買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第二期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-第三期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-以此類推。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的剩余購買價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付全部購買價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及無瑕疵保證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在支付購買價(jià)款過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致無法支付，乙方有權(quán)要求調(diào)整支付期限或部分款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或存在其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的交付時(shí)間、違約金條款以及產(chǎn)權(quán)瑕疵的責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和質(zhì)量，同時(shí)也為甲方的房屋出售提供了必要的保障。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次交易中，甲方的主導(dǎo)意義和目的在于確保房屋的順利出售，并通過丙方的擔(dān)保服務(wù)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)作用相對(duì)減弱，主要在于配合乙方的權(quán)益保障和