濟(jì)南購房合同范例

濟(jì)南購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、買方有購房意愿，欲購買賣方擁有的位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

2.3剩余房屋總價(jià)款，買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及使用

3.1買方應(yīng)在賣方指定的日期前____個(gè)工作日內(nèi)，到賣方處辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

3.2買方在取得該房產(chǎn)的使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，買賣雙方應(yīng)依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、買方有購房意愿，欲購買賣方擁有的位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保，以確保交易安全。

三、擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

2.3剩余房屋總價(jià)款，買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

3.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)擔(dān)保物情況。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付買方。

4.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對賣方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4賣方如違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案表

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易安全，降低買方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過第三方擔(dān)保，買方可以更加放心地購買房產(chǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）欲出售。

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，但需通過中介方提供的中介服務(wù)來完成交易。

三、中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于濟(jì)南市__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：______________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：______________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行實(shí)地看房、洽談和簽訂合同等事宜。

2.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、中介費(fèi)用

3.1中介方收取的中介費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

3.3剩余中介費(fèi)用，買方應(yīng)于辦理房產(chǎn)證手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2中介方應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定進(jìn)行交易，并協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

4.3中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以完成交易手續(xù)。

4.4中介方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金。

五、買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求中介方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

5.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)地查看該房產(chǎn)，并有權(quán)要求賣方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明等文件。

5.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，與賣方協(xié)商房價(jià)和交易條件。

六、賣方責(zé)任及限制

6.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2賣方應(yīng)配合中介方和買方進(jìn)行交易，包括但不限于提供房產(chǎn)證、土地證等文件。

6.3賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4賣方如違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附