靜安獨棟廠房出租合同范例

靜安獨棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意租賃該出租廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房，以下簡稱“出租廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將出租廠房出租給乙方，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租廠房完好無損地返還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租廠房的用途為__________。

六、租賃期間權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保出租廠房符合租賃用途的要求，并保證出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

（2）在租賃期間，甲方不得隨意改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)出租廠房的維修、養(yǎng)護，確保出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個工作日通知甲方，辦理租賃期滿手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租廠房消防驗收報告

4.出租廠房安全驗收報告

5.出租廠房房屋租賃許可證

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意租賃該出租廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房，以下簡稱“出租廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將出租廠房出租給乙方，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租廠房的用途為__________。

六、租賃期間權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保出租廠房符合租賃用途的要求，并保證出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

（2）在租賃期間，甲方不得隨意改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)出租廠房的維修、養(yǎng)護，確保出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租廠房消防驗收報告

4.出租廠房安全驗收報告

5.出租廠房房屋租賃許可證

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低風(fēng)險。同時，丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中始終處于有利地位。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意租賃該出租廠房作為生產(chǎn)基地，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于上海市靜安區(qū)__________路__________號的獨棟廠房，以下簡稱“出租廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將出租廠房出租給乙方，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租廠房的用途為__________。

六、租賃期間權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保出租廠房符合租賃用途的要求，并保證出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

（2）在租賃期間，甲方不得隨意改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)出租廠房的維修、養(yǎng)護，確保出租廠房的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租廠房消防驗收報告

4.出租廠房安全驗收報告

5.出租廠房房屋租賃許可證

6.