已租代購合同范例

已租代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下房產事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.房產所在地：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產證號：__________

5.房產購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、已租代購方式

1.甲方同意以__________元/月的價格，租賃乙方名下上述房產，租賃期限為__________年。

2.在租賃期間，甲方有權優(yōu)先購買乙方名下上述房產。

3.甲方在租賃期滿前，如未提出購買意向，則租賃合同自動終止。

三、付款方式

1.甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.甲方在租賃期滿前，應向乙方支付租金人民幣__________元整。

3.甲方在租賃期滿后，如購買上述房產，應一次性支付購房款人民幣__________元整。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方在購買上述房產時，應自行承擔過戶稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付租金或購房款，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方未按時交付房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丙方平臺購買乙方名下房產事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.房產所在地：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產證號：__________

5.房產購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、丙方責任與權利

1.丙方作為交易平臺，負責提供房產信息及促成甲方與乙方之間的交易。

2.丙方有權對甲乙雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性。

3.丙方應確保交易過程的安全、合法，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權在交易過程中要求丙方提供房產的詳細信息和真實情況。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。

3.甲方應在簽訂本合同時支付丙方服務費人民幣__________元整。

4.甲方應按時支付購房款，逾期未支付，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

四、乙方權利與義務

1.乙方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應在簽訂本合同后__________日內配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方在房產過戶前，不得擅自處分房產或設定他項權利。

4.乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、違約責任

1.丙方未履行平臺服務義務，導致交易失敗，應向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

2.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方平臺服務協(xié)議復印件

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方平臺的介入，保障甲方在購買乙方房產過程中的權益。甲方作為主導方，享有對房產信息的了解權、優(yōu)先購買權以及要求丙方提供協(xié)助的權利。同時，甲方需承擔按時支付購房款、支付服務費等義務。乙方作為賣方，需保證房產權屬清晰，并配合辦理過戶手續(xù)。丙方作為平臺方，負責提供交易平臺、信息核實和監(jiān)督交易過程，確保交易的安全、合法。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風險，確保交易雙方權益。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的合法權益。

2.提高甲方在房地產市場中的競爭力和議價能力。

3.為甲方提供更加便捷、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丁方平臺租賃乙方名下房產事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.房產所在地：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產證號：__________

5.房產租賃價格：人民幣__________元/月

二、丁方責任與權利

1.丁方作為租賃交易平臺，負責提供房產租賃信息及促成甲方與乙方之間的租賃關系。

2.丁方有權對甲乙雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性。

3.丁方應確保租賃過程的安全、合法，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并享有對租賃房產的占有、使用和收益權。

2.乙方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應在簽訂本合同后__________日內配合甲方辦理租賃手續(xù)。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房產結構或用途。

5.乙方應在合同到期前__________日內通知甲方是否續(xù)租。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供房產的詳細信息和真實情況。

2.甲方有權在租賃期間對房產進行合理檢查，確保房產安全。

3.甲方應按時支付租金，逾期未支付，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.甲方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前__________日向乙方提出書面申請。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房產結構或用途，應承擔相應的法律責任。

3.丁方未履行平臺服務義務，導致租賃關系無法正常履行，應向乙方支付賠償金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丁方平臺服務協(xié)議復印件

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.維護乙方的