還建房購買合同范例

還建房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊土地使用權(quán)，該地塊內(nèi)已建成__________房屋，現(xiàn)甲方擬將其上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________地塊土地使用權(quán)及該地塊內(nèi)已建成的__________房屋出售給乙方。

1.2標的物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應按照以下方式支付合同價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應向甲方支付剩余合同價款人民幣__________元。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標的物的土地使用權(quán)及房屋交由乙方自行接收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方在取得標的物后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.3乙方未按時支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%，即人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）房屋所有權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊土地使用權(quán)，該地塊內(nèi)已建成__________房屋，現(xiàn)甲方擬將其上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)及保障交易過程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________地塊土地使用權(quán)及該地塊內(nèi)已建成的__________房屋出售給乙方。

1.2標的物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應按照以下方式支付合同價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應向甲方支付剩余合同價款人民幣__________元。

三、第三方丙方職責及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)及保障本合同的履行，具體職責如下：

（1）協(xié)助甲方與乙方就合同履行過程中的事宜進行溝通；

（2）監(jiān)督乙方按時支付合同價款；

（3）監(jiān)督甲方按時交付標的物；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，丙方有權(quán)介入調(diào)解。

3.2丙方的權(quán)利包括：

（1）對乙方的違約行為提出警告，要求乙方履行合同義務；

（2）在必要時，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，丙方有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解合同履行情況。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付合同價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方在本合同中的責任如下：

（1）乙方應按照約定時間支付合同價款；

（2）乙方應按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）乙方應配合甲方、丙方辦理合同履行過程中的相關(guān)事宜。

5.2乙方的限制條款如下：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物；

（2）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）房屋所有權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行的順利進行。甲方作為主導方，通過引入第三方，既保障了自己的權(quán)益，又降低了交易風險。同時，丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)作用，有助于雙方更好地履行合同，實現(xiàn)共贏。在此過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，交易目的得以實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________的__________地塊土地使用權(quán)及該地塊內(nèi)已建成的__________房屋，為保障乙方的權(quán)益，雙方同意委托丙方作為第三方參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)及保障交易過程，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________地塊土地使用權(quán)及該地塊內(nèi)已建成的__________房屋出售給乙方。

1.2標的物具體范圍如下：

（1）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應按照以下方式支付合同價款：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應向甲方支付剩余合同價款人民幣__________元。

三、第三方丙方職責及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)及保障本合同的履行，具體職責如下：

（1）協(xié)助乙方與甲方就合同履行過程中的事宜進行溝通；

（2）監(jiān)督甲方按時交付標的物；

（3）監(jiān)督甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，丙方有權(quán)介入調(diào)解。

3.2丙方的權(quán)利包括：

（1）對甲方的違約行為提出警告，要求甲方履行合同義務；

（2）在必要時，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，丙方有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解合同履行情況。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方在本合同中的責任如下：

（1）甲方應按照約定時間交付標的物；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）甲方應配合丙方對本合同履行過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

5.2甲方的限制條款如下：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物；

（2）甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙