小區(qū)圍擋拆賣合同范例

小區(qū)圍擋拆賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小區(qū)圍擋拆除并出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于_______小區(qū)的圍擋，以下簡稱“標的圍擋”。

二、標的圍擋拆除及出售

2.1甲方同意將標的圍擋拆除，并按照本合同約定出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方拆除后的標的圍擋。

三、拆除及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成標的圍擋的拆除工作。

3.2甲方拆除標的圍擋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將拆除后的圍擋交付給乙方。

四、價格及支付方式

4.1標的圍擋的價格為人民幣______元整。

4.2乙方應(yīng)在標的圍擋交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的圍擋款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間完成標的圍擋拆除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的圍擋價格的____%。

5.2乙方未按約定時間支付標的圍擋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的圍擋價格的____%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的圍擋照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.拆除工程方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于_______小區(qū)的圍擋，以下簡稱“標的圍擋”。

1.2丙方作為標的圍擋拆除及出售的第三方主體，以下簡稱“第三方”。

二、標的圍擋拆除及出售

2.1甲方同意將標的圍擋拆除，并按照本合同約定出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方拆除后的標的圍擋。

2.3第三方負責(zé)監(jiān)督標的圍擋拆除及出售的過程，確保合同的履行。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行拆除標的圍擋的義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標的圍擋款項。

3.3第三方有權(quán)對標的圍擋拆除及出售過程中的違法行為進行制止和糾正。

3.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況提供相關(guān)資料和證明。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標的圍擋的所有權(quán)，乙方購買標的圍擋后，甲方不得干涉乙方的使用權(quán)。

4.2甲方享有標的圍擋拆除后的殘值收益，乙方不得侵占。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標的圍擋款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.4甲方有權(quán)要求第三方在標的圍擋拆除及出售過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行拆除標的圍擋的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督標的圍擋拆除及出售的過程，確保合同的履行。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付標的圍擋款項，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的圍擋從事非法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間完成標的圍擋拆除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的圍擋價格的____%。

6.2乙方未按約定時間支付標的圍擋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的圍擋價格的____%。

6.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公平、公正，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在標的圍擋拆除及出售過程中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

9.3本合同的簽訂，有助于明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，促進合同的順利履行，降低合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于_______小區(qū)的停車位，以下簡稱“標的停車位”。

1.2丁方作為標的停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓中介，以下簡稱“中介方”。

二、標的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的標的停車位使用權(quán)。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方有權(quán)監(jiān)督標的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程，確保合同的履行。

3.2中介方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓標的停車位使用權(quán)的義務(wù)。

3.3中介方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標的停車位使用權(quán)的款項。

3.4中介方有權(quán)對標的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的違法行為進行制止和糾正。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標的停車位的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的使用權(quán)。

4.2乙方享有標的停車位使用期間的收益權(quán)，甲方不得侵占。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓標的停車位使用權(quán)的義務(wù)，若甲方未按時履行，乙方有權(quán)采取法律手段追討。

4.4乙方有權(quán)要求中介方在標的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，維護乙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定轉(zhuǎn)讓標的停車位的使用權(quán)給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標的停車位在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的停車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的停車位從事非法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間轉(zhuǎn)讓標的停車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的停車位使用權(quán)的____%。

6.2乙方未按約定時間支付標的停車位使用權(quán)款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的停車位使用權(quán)的____%。

6.3中介方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及中介方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1