2024年甲乙丙三方關(guān)于租賃土地的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙丙三方關(guān)于租賃土地的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指甲乙丙三方中的甲方，具體名稱見合同封面。1.2乙方：指甲乙丙三方中的乙方，具體名稱見合同封面。1.3丙方：指甲乙丙三方中的丙方，具體名稱見合同封面。1.4租賃土地：指合同約定的租賃對象，具體位置、面積、界址等詳見合同。第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條：租賃土地用途3.1乙方租賃土地用于____（具體用途），不得擅自改變土地用途。3.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條：租金及支付方式4.1租金為每畝____元，總計____元。4.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方租賃用途的相應(yīng)條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按約定方式支付滯納金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第七條：丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為見證方，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。7.3丙方對甲乙雙方的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付合同解除后的租金。第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙雙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的簽訂地本合同簽訂地為____（具體地點）。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩恋厥褂脵?quán)證、身份證等相關(guān)證件，以證明其對租賃土地的權(quán)屬和資格。13.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：租賃土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。附件與合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指甲乙丙三方中的甲方，具體名稱為“甲方名稱”。1.2乙方：指甲乙丙三方中的乙方，具體名稱為“乙方名稱”。1.3丙方：指甲乙丙三方中的丙方，具體名稱為“丙方名稱”。1.4租賃土地：指合同約定的租賃對象，具體位置位于“具體地址”，面積為“具體面積”，界址以附件《租賃土地界址圖》為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃期限為“具體年數(shù)”年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前“具體個月”個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條：租賃土地用途3.1乙方租賃土地用于“具體用途”，不得擅自改變土地用途。3.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條：租金及支付方式4.1租金為每畝“具體金額”元，總計“總計金額”元。4.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的“具體比例”%作為滯納金。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方租賃用途的相應(yīng)條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按約定方式支付滯納金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第七條：丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為見證方，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。7.3丙方對甲乙雙方的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：租金支付時間及方式8.1乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始之日起____天內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。8.2租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），支付至甲方指定的賬戶。8.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第九條：乙方的提前解除合同9.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。9.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同申請后____天內(nèi)，書面答復(fù)乙方的解除申請。9.3甲方同意乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，計算方式為：提前解除日期至租賃期滿之日的租金總額的____%。第十條：甲方的提前解除合同10.1如甲方因國家征收、征用租賃土地，有權(quán)提前解除合同。10.2甲方應(yīng)在提前解除合同前____天，書面通知乙方。10.3甲方提前解除合同的，應(yīng)根據(jù)實際情況，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，第三方取代乙方成為本合同的一方。第十三條：合同的解除13.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。13.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付合同解除后的租金。第十四條：爭議解決14.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲乙雙方合同的履行。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額為____元。7.2第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額的計算方式為：根據(jù)損失金額的____%計算。第八條：第三方的退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：第三方的不當(dāng)行為9.1第三方不得以任何方式干擾、阻礙甲乙雙方合同的履行。9.2第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更或解除書面協(xié)議的，不影響本合同的履行。第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃土地界址圖》詳細(xì)描述：該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的界址、面積、具體位置等，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件2：《租賃土地使用權(quán)證》詳細(xì)描述：該附件為租賃土地的使用權(quán)證明，由甲方持有，并提交給乙方審查。附件3：《規(guī)劃許可證》詳細(xì)描述：該附件為租賃土地進(jìn)行建設(shè)的規(guī)劃許可證，由甲方申請并獲得。附件4：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，由乙方填寫。附件5：《違約金計算公式》詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)說明違約金的計算方式，由甲方提供。附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)描述：該附件描述第三方介入合同的情況、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃土地，或租賃土地不符合乙方租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，具體金額根據(jù)損失金額計算。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付租金的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：乙方改變土地用途，未經(jīng)甲方同意。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并恢復(fù)土地原狀。違約行為：丙方未履行見證方義務(wù)，或干擾、阻礙甲乙雙方合同的履行。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，