2025解除租房合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自年__月__日至年__月__日。二、合同解除事宜2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除本合同，解除日期為年__月__日。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。2.3乙方承諾在搬離出租房屋前，將房屋內(nèi)臟亂差狀況恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。三、費(fèi)用結(jié)算3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期間的租金），具體計(jì)算方式為：。3.2乙方應(yīng)向甲方支付元作為費(fèi)用。3.3甲乙雙方互不追究對(duì)方在合同履行過程中的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保雙方均為具備民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。解決辦法：要求提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.房屋的合法性：確保出租房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的物業(yè)。解決辦法：要求甲方提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明。3.租賃期限的準(zhǔn)確性：確保租賃期限、起止日期等信息的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限，并由雙方共同確認(rèn)。4.租金及支付方式的明確：確保租金金額、支付周期和方式等清晰明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和方式。5.合同解除的條件和程序：確保雙方明確合同解除的條件和必須遵循的程序。解決辦法：在合同中約定明確的合同解除條件和程序。6.房屋交付和返還的條件：確保雙方對(duì)房屋交付和返還的條件有共同的理解。解決辦法：在合同中規(guī)定房屋交付和返還的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)。7.維修責(zé)任的界定：確保雙方對(duì)房屋維修責(zé)任的界定清晰。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任的分擔(dān)和執(zhí)行方式。8.違約責(zé)任的規(guī)定：確保雙方對(duì)違約行為及其責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為及其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是提供房屋供他人租賃使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。解釋：租賃期限是承租方使用出租房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。解釋：租金是承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)事人因違反合同規(guī)定而需要承擔(dān)的法律后果。6.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。解釋：合同解除是合同當(dāng)事人終止合同關(guān)系的一種方式。7.房屋交付：指出租方將房屋及附屬設(shè)施完整無損地移交給承租方使用的行為。解釋：房屋交付是出租方將房屋交給承租方使用的過程。8.房屋返還：指承租方在租賃期滿或合同解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的行為。解釋：房屋返還是承租方將房屋恢復(fù)原狀并交還給出租方的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自用房屋給租戶。2.房屋中介公司代理出租的房屋。3.房東與租戶之間協(xié)商解除已簽訂的租賃合同。4.租賃合同中約定的租賃期限屆滿前，雙方同意提前解除合同。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：明確租賃房屋是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.房屋改造：規(guī)定租戶是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。4.鄰里關(guān)系：提醒租戶遵守社區(qū)規(guī)定，保持鄰里關(guān)系的和諧。5.緊急情況處理：規(guī)定在緊急情況下，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等，雙方應(yīng)采取的行動(dòng)和責(zé)任。6.房屋空置期：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)空置，雙方對(duì)于租金的計(jì)算和承擔(dān)做出約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.