2025建筑工程合同示范文本

?合同編號：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項工程的完整權(quán)利和合法權(quán)益；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價格包含：2.3合同價格不包含：2.4合同價格的調(diào)整：第三條合同工期3.1合同約定的工期為天。3.2開工日期：3.3竣工日期：3.4工期延誤：第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證：第五條付款方式及進度5.1付款方式：5.2付款進度：5.3付款條件：5.4付款方式及進度的調(diào)整：第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得有質(zhì)量問題。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。7.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的簽訂、修改、解除、終止及解釋等事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂和履行合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律問題，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士，并采取適當(dāng)措施以確保合同的合法性。2.合同中的各項條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述，以免產(chǎn)生誤解或爭議。解決辦法：在合同起草和審查過程中，應(yīng)仔細(xì)審查每一條款，確保其表達(dá)清晰、準(zhǔn)確。如有疑問或爭議，應(yīng)及時溝通澄清，必要時可聘請專業(yè)律師進行合同審查。3.合同雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定，以避免后期因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工期、付款、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)在充分理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂合同，并對合同條款進行逐一核實。4.合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可能導(dǎo)致工程進度延誤或費用增加，應(yīng)事先約定好相應(yīng)的處理機制。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的不可抗力條款，明確何種情況被視為不可抗力，并約定相應(yīng)的處理方式，如延長工期、調(diào)整合同價格等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進行工程項目的施工。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項目的施工任務(wù)。3.工程概況：指工程項目的總體情況，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等。4.合同價格：指雙方約定的完成工程項目所需的費用，包括合同總價、付款方式、付款進度等。5.工期：指合同約定的乙方完成工程項目的時間期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量水平，通常包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等工程建設(shè)。2.適用于工程項目的分包合同，即甲方將部分工程分包給乙方進行施工。3.適用于工程項目的修復(fù)、改建、擴建等情形。補充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程項目在施工過程中，因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進度調(diào)整時，雙方應(yīng)如何處理。2.工程保險條款：雙方應(yīng)對工程項目的保險責(zé)任進行明確，包括建筑工程保險、第三方責(zé)任保險等。3.環(huán)境保護條款：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求，以及因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染應(yīng)如何處理。4.安全文明施工條款：規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求，以及應(yīng)對施工安全事故的處理方式。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確乙方在施工過程中應(yīng)保護的甲方