2025重慶市商品房營銷的代理合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于重慶市的商品房的開發(fā)商，乙方是具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)營銷代理公司，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方代理其商品房的營銷活動事宜，達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方代理甲方位于重慶市的商品房項目的營銷活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等。二、代理期限2.1雙方同意本代理合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。三、代理權限3.1乙方在代理范圍內(nèi)享有獨家代理權，有權代表甲方與購房者進行洽談、簽訂合同等相關活動。四、代理費用4.1乙方代理銷售商品房的價格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價格。4.2乙方代理銷售商品房的實際銷售價格與甲方規(guī)定的最低銷售價格之間的差額作為乙方的代理報酬。五、合同的解除和終止5.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應支付乙方相當于代理報酬的違約金。5.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應支付甲方相當于代理報酬的違約金。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)違法條款。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進行審查，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務。解決辦法是，設立專門的合同履行監(jiān)督機構(gòu)，對雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和相應的法律后果。4.合同的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的方式和管轄法院。5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定保密義務、保密期限和違約責任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照我國相關法律法規(guī)，由開發(fā)商依法開發(fā)的，用于銷售的住宅房屋。2.代理：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方處理商品房營銷活動的行為。3.代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方商品房營銷活動的有效期限。4.代理報酬：指乙方代理銷售商品房的實際銷售價格與甲方規(guī)定的最低銷售價格之間的差額。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.機密信息：指合同履行過程中，雙方認為需要保密的其他信息。7.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.重慶市的商品房項目營銷代理合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與營銷代理公司之間的合作協(xié)議。3.商品房銷售過程中的代理合同范本。補充條款：1.商品房項目的具體位置、規(guī)模、戶型等信息。2.甲方提供的營銷支持和服務內(nèi)容。3.乙方應遵守的營銷規(guī)則和銷售策略。4.甲方對乙方代理行為的監(jiān)督和指導。5.乙方對甲方提供的銷售數(shù)據(jù)的核實和反饋。6.合同到期后的續(xù)約條件和流程。附件列表：1.商品房項目宣傳資料（如平面圖、效果圖等）。2.甲方營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明