2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)外包期限5.服務(wù)外包費(fèi)用及支付方式6.停車場(chǎng)收益分成比例及計(jì)算方法7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.安全管理與應(yīng)急預(yù)案10.客戶投訴處理機(jī)制11.保密條款12.合同變更與解除13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲方（商業(yè)綜合體所有權(quán)人）將停車場(chǎng)服務(wù)外包給乙方（服務(wù)外包方），實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)和管理，同時(shí)確保甲方與乙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“甲方”指擁有停車場(chǎng)的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。2.2“乙方”指接受甲方委托，提供停車場(chǎng)服務(wù)外包的第三方服務(wù)提供商。2.3“停車場(chǎng)”指甲方擁有的供公眾停車的場(chǎng)所。2.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：收費(fèi)、引導(dǎo)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告。第四條服務(wù)外包期限4.1本合同服務(wù)外包期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽。第五條服務(wù)外包費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)外包費(fèi)用。5.2服務(wù)外包費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)外包費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條停車場(chǎng)收益分成比例及計(jì)算方法6.1甲方與乙方就停車場(chǎng)收益分成比例達(dá)成一致，具體比例為：甲方____%，乙方____%。6.2停車場(chǎng)收益分成計(jì)算方法：以停車場(chǎng)實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的分成比例進(jìn)行分配。第七條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)和管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序。7.2乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)各項(xiàng)工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。第八條停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。8.3任何因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施設(shè)備始終處于可用狀態(tài)。第九條安全管理與應(yīng)急預(yù)案9.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、交通安全、人員管理等。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。9.3乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、恐怖襲擊等情況的應(yīng)對(duì)措施。9.4乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高停車場(chǎng)工作人員的應(yīng)急處置能力。第十條客戶投訴處理機(jī)制10.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)受理和處理客戶投訴。10.2乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并采取有效措施解決問題。10.3乙方應(yīng)將投訴處理結(jié)果及時(shí)反饋給甲方，并定期向甲方報(bào)告投訴處理情況。10.4乙方應(yīng)分析投訴原因，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十二條合同變更與解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。12.2合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第十三條違約責(zé)任13.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少對(duì)方損失。13.3若違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)施供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于補(bǔ)充協(xié)議，與本合同內(nèi)容無(wú)直接關(guān)聯(lián)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替方繼承或由原第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)條款，為本合同不可分割的一部分。11.2本合同未盡事宜，按照本合同附件及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)服務(wù)外包合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中第三方介入條款的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含停車場(chǎng)安全管理、消防安全、交通安全、人員管理等條款。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性文件，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序和安全。4.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)性文件，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.停車場(chǎng)安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含停車場(chǎng)內(nèi)的人員管理、車輛管理、應(yīng)急處置等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)安全管理的基本要求，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方提供的擔(dān)保函、銀行保函等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在責(zé)任限額內(nèi)愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含違約行為的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的公平、公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約行為造成的損失。示例：若乙方未按照約定提供停車場(chǎng)清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)外包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因信息不足造成的損失。示例：若甲方未提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效分析，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同目的與依據(jù)2.1.合同目的2.2.合同依據(jù)3.停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1.停車場(chǎng)管理服務(wù)3.2.停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.3.停車場(chǎng)安全保障服務(wù)4.服務(wù)外包期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期5.服務(wù)外包費(fèi)用5.1.服務(wù)外包費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.收益分成比例6.1.收益分成比例約定6.2.收益分成計(jì)算方法7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1.費(fèi)用結(jié)算方式7.2.費(fèi)用支付責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1.甲方責(zé)任與義務(wù)8.2.乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.合同目的與依據(jù)2.1.合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、設(shè)備維護(hù)和安全保障等工作，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)。2.2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1.停車場(chǎng)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、泊車服務(wù)、停車場(chǎng)秩序維護(hù)、停車場(chǎng)環(huán)境清潔等。3.2.停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.停車場(chǎng)安全保障服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的安全保障工作，包括但不限于：監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、安全巡查、突發(fā)事件處理等。4.服務(wù)外包期限4.1.合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2.合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)外包費(fèi)用5.1.服務(wù)外包費(fèi)用總額本合同服務(wù)外包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月服務(wù)外包費(fèi)用，具體支付方式為：________。5.3.費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)外包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.收益分成比例6.1.收益分成比例約定甲方與乙方就停車場(chǎng)收入達(dá)成收益分成比例，具體比例為：甲方____%，乙方____%。6.2.收益分成計(jì)算方法停車場(chǎng)收入包括停車費(fèi)、廣告費(fèi)、租賃費(fèi)等，收益分成按月計(jì)算，具體計(jì)算方法為：停車場(chǎng)收入×分成比例。7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1.費(fèi)用結(jié)算方式乙方每月向甲方提交上月服務(wù)外包費(fèi)用及收益分成結(jié)算報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后____日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2.費(fèi)用支付責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)外包費(fèi)用及收益分成。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.責(zé)任與義務(wù)8.1.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施完好，為乙方提供必要的工作條件。8.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)外包費(fèi)用及收益分成。8.1.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理、設(shè)備維護(hù)和安全保障工作。8.2.乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。8.2.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.3.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全，防止各類安全事故的發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)的。9.1.2.任何一方未按合同約定提供或接收服務(wù)的。9.1.3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同變更與解除11.1.合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同解除11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.停車場(chǎng)服務(wù)外包費(fèi)用明細(xì)表14.2.停車場(chǎng)收益分成明細(xì)表14.3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5.甲方法定代表人身份證復(fù)印件14.6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；合同履行過程中，因特殊原因需要第三方參與；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方在執(zhí)行合同過程中對(duì)甲乙雙方造成的損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的支付方式；責(zé)任限額的適用范圍。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。16.2.3.乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)與甲方保持直接溝通，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。17.2.第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)納入合同履行的范圍。甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方保密義務(wù)18.1.第三方在執(zhí)行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。20.合同爭(zhēng)議解決20.1.如第三方在執(zhí)行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)服務(wù)外包費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每月服務(wù)外包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：該表格用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。2.停車場(chǎng)收益分成明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月停車場(chǎng)收益及收益分成情況。說(shuō)明：該表格用于甲乙雙方核對(duì)收益分成情況。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.甲方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的甲方法定代表人身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人身份。6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的乙方法定代表人身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人身份。7.停車場(chǎng)服務(wù)外包合同要求：提供加蓋公章的合同原件。說(shuō)明：作為甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.停車場(chǎng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于甲乙雙方核對(duì)設(shè)備情況。10.停車場(chǎng)管理制度要求：提供加蓋公章的停車場(chǎng)管理制度文件。說(shuō)明：用于規(guī)范停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)外包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付一個(gè)月的服務(wù)外包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：一方未按合同約定履行變更或解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若一方未按合同約定履行變更或解除合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金及相應(yīng)損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)3.2收益分成4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式6.收益分成比例6.1收益分成比例確定6.2收益分成計(jì)算方法7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1停車場(chǎng)管理7.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包方案13.2附件二：收益分成計(jì)算表14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)服務(wù)外包及收益分成合同》。1.1.2“服務(wù)方”指提供停車場(chǎng)服務(wù)的外包公司。1.1.3“受托方”指商業(yè)綜合體所有權(quán)人或其授權(quán)代表。1.1.4“停車場(chǎng)”指商業(yè)綜合體內(nèi)的停車設(shè)施。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指服務(wù)方為提供停車場(chǎng)服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.7“收益分成”指停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入中，按照約定比例由服務(wù)方和受托方共享的部分。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2受托方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)3.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.1.2服務(wù)方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施齊全、完好，并提供24小時(shí)服務(wù)。3.2收益分成3.2.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入包括但不限于：停車費(fèi)、泊車券銷售、廣告收入等。3.2.2收益分成比例為：服務(wù)方占比____%，受托方占比____%。第四條服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2付款方式：5.2.1服務(wù)方每月向受托方提交服務(wù)費(fèi)用清單。5.2.2受托方在收到服務(wù)費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第六條收益分成比例6.1收益分成比例確定：6.1.1本合同約定的收益分成比例為：服務(wù)方占比____%，受托方占比____%。6.1.2收益分成比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，但需書面通知對(duì)方。6.2收益分成計(jì)算方法：6.2.1收益分成以停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入為基數(shù)，按月計(jì)算。6.2.2收益分成計(jì)算公式：收益分成=（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入×收益分成比例）服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)質(zhì)量要求7.1停車場(chǎng)管理7.1.1服務(wù)方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道、人行道等。7.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1服務(wù)方應(yīng)提供安全、便捷的停車服務(wù)，確保顧客滿意度。7.2.2服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)秩序。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，受托方有權(quán)要求服務(wù)方采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的損失。8.1.2若服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向受托方支付____%的滯納金。8.1.3若服務(wù)方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1若受托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金。8.2.2若受托方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方仍需對(duì)保密信息保密。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有先決條件。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1雙方可在本合同附件中增加補(bǔ)充條款，作為本合同的一部分。第十三條合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)服務(wù)外包方案13.1.1附件一詳細(xì)列明了停車場(chǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。13.2附件二：收益分成計(jì)算表13.2.1附件二提供了收益分成比例的計(jì)算方法和示例。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以中文書寫，若合同文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或任何直接參與合同履行的個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方另行賠償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獨(dú)立開展服務(wù)，包括但不限于收集信息、提出建議、進(jìn)行審計(jì)等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、人員、場(chǎng)地等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中