2024年精簡版房產(chǎn)買賣合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精簡版房產(chǎn)買賣合同樣本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述3.購買價格4.支付方式5.交付時間6.房產(chǎn)過戶7.稅費承擔(dān)8.維修責(zé)任9.物業(yè)服務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的生效與終止13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1買賣雙方信息1.1.1.1名稱（或個人姓名）：1.1.1.2登記地址：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2.1名稱（或個人姓名）：1.1.2.2登記地址：1.1.2.3聯(lián)系方式：2.2房產(chǎn)描述2.2.1房產(chǎn)名稱：2.2.2房產(chǎn)位置：2.2.3房產(chǎn)面積：2.2.4房產(chǎn)類型（如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）：2.2.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：3.3購買價格3.3.1房產(chǎn)總購買價格：3.3.2定金金額：3.3.3定金支付時間及方式：3.3.4剩余房款的支付時間及方式：4.4交付時間4.4.1房產(chǎn)交付時間：4.4.2交付條件：5.5房產(chǎn)過戶5.5.1過戶費用承擔(dān)：5.5.2過戶時間：6.6稅費承擔(dān)6.6.1涉及房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費：6.6.2稅費承擔(dān)方：7.7維修責(zé)任7.7.1甲方責(zé)任：7.7.2乙方責(zé)任：7.7.3物業(yè)公司責(zé)任：8.8物業(yè)服務(wù)8.8.1物業(yè)公司名稱：8.8.2物業(yè)服務(wù)費：8.8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：8.8.4物業(yè)服務(wù)聯(lián)系方式：9.9違約責(zé)任9.9.1甲方違約：9.9.2乙方違約：9.9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：10.10爭議解決10.10.1爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）：10.10.2爭議解決地點及機構(gòu)：11.11合同的生效與終止11.11.1合同生效條件：11.11.2合同終止條件：12.12其他條款12.12.1保密條款：12.12.2法律適用：12.12.3合同的修改與補充：13.13附件13.13.1附件清單：13.13.2附件內(nèi)容：14.14簽字蓋章14.14.1甲方簽字：14.14.2乙方簽字：14.14.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件4：房產(chǎn)買賣合同草稿附件5：定金收據(jù)附件6：支付房款憑證附件7：過戶費用支付憑證附件8：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件9：物業(yè)服務(wù)費用收據(jù)附件10：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明附件11：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件12：補充協(xié)議附件13：爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書附件14：合同終止證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息及房產(chǎn)登記信息。2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明應(yīng)由所有共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明同意出售的日期。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。4.房產(chǎn)買賣合同草稿為本合同的初步草案，用于雙方初步確認(rèn)交易條款。5.定金收據(jù)應(yīng)由賣方開具，證明買方已支付定金。6.支付房款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明房款支付的情況。7.過戶費用支付憑證應(yīng)包括支付過戶費用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明過戶費用的支付。8.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費用及服務(wù)期限等。9.物業(yè)服務(wù)費用收據(jù)應(yīng)證明買方已支付物業(yè)服務(wù)費用。10.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)公司提供的各項服務(wù)內(nèi)容。11.物業(yè)公司聯(lián)系方式用于買方在入住后與物業(yè)公司聯(lián)系。12.補充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充性協(xié)議。13.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書應(yīng)作為解決合同爭議的最終依據(jù)。14.合同終止證明應(yīng)由雙方簽字或蓋章，證明合同已按照約定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定過戶房產(chǎn)。3.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用。6.雙方未按約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的千分之五乘以逾期天數(shù)。3.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)要求支付違約金。4.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為物業(yè)服務(wù)費的千分之五乘以逾期天數(shù)。6.雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并支付違約金，違約金計算方式為爭議金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為房款的千分之五乘以逾期天數(shù)。例如，如果房產(chǎn)總購買價格為100萬元，甲方逾期交付10天，則乙方有權(quán)要求甲方支付10000元（100萬元×0.0005×10天）的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。3.定金：指買方為了保證合同的履