20251.1南郊河?xùn)|段合同封面

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于：雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在年內(nèi)，對甲方的南郊河?xùn)|段地塊進(jìn)行包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等在內(nèi)的經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動，并確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。第二條授權(quán)條件2.1乙方須向甲方支付授權(quán)費用，授權(quán)費用總額為人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。2.2乙方須向甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件，以便甲方進(jìn)行備案和監(jiān)督。第三條授權(quán)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)費用總額的%。4.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)，如因違法行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同授權(quán)費用總額的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款的含義和后果。2.確認(rèn)合同主體資格：確保雙方的合法身份和主體資格，以及具備簽訂合同的授權(quán)。3.明確授權(quán)范圍：雙方應(yīng)明確授權(quán)的具體范圍和條件，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動。4.按時支付授權(quán)費用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付授權(quán)費用，以免構(gòu)成違約。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和途徑，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。具體解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中授權(quán)的一方，即南郊河?xùn)|段地塊的所有人。2.乙方：指合同中接受授權(quán)的一方，即負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理南郊河?xùn)|段地塊的企業(yè)。3.授權(quán)費用：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行地塊開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理所應(yīng)支付的費用。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行地塊開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)，以及雙方簽訂合有效的地方性法規(guī)、規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.南郊河?xùn)|段地塊的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.雙方在授權(quán)范圍內(nèi)就地塊相關(guān)事項達(dá)成合作共識。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中如需變更授權(quán)范圍、授權(quán)期限等條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。2.如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，影響合同履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同相關(guān)條款，或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織