環(huán)保加油站租賃合同協(xié)議書

環(huán)保加油站租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________環(huán)保加油站租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站性質(zhì)：環(huán)保型加油站1.4加油站經(jīng)營(yíng)范圍：汽油、柴油、潤(rùn)滑油等石油產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)第二條租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站安全生產(chǎn)，保障加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的環(huán)境保護(hù)工作，確保加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求，防止環(huán)境污染。4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求對(duì)加油站進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的安全和正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修、更換。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加油站經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。6.3甲方未按約定提供加油站設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.加油站經(jīng)營(yíng)許可證3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告4.租賃合同草稿5.加油站設(shè)施檢查報(bào)告6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書8.乙方資格證明文件9.合同雙方身份證明文件10.其他與加油站租賃有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。4.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。5.甲方泄露乙方提供的經(jīng)營(yíng)信息給第三方。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃和使用加油站的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用加油站的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.環(huán)保型加油站：指在經(jīng)營(yíng)過程中注重環(huán)境保護(hù)，符合國(guó)家環(huán)保要求的加油站。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并視情況考慮解除合同。2.問題：加油站設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，確保加油站正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方