出公司辦公室管理辦法

出公司辦公室管理辦法合同編號：__________【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于甲方是具備出租條件的辦公室的所有人，乙方愿意租賃甲方的辦公室，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產1.2乙方租賃的辦公室包括：【列舉具體辦公室編號或名稱】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），按【支付周期】支付。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方的辦公室僅限于【明確用途】。4.2乙方不得將租賃資產用于任何違法活動或其他不符合約定的用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃資產進行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃資產的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用租賃資產，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃資產的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額為：【賠償金額】。第八條解除合同8.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本合同。8.2如甲方提前解除合同，應支付給乙方【違約金或賠償金額】。8.3如乙方提前解除合同，應支付給甲方【違約金或賠償金額】。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院或仲裁機構】提起訴訟或仲裁。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.租賃資產清單2.租賃資產保險單3.設施使用說明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能提供符合約定的租賃資產，或未能按照約定進行維修與保養(yǎng)。2.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方同意。3.甲方未能按照約定時間支付租金。4.乙方未能按照約定用途使用租賃資產，或未能按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.乙方提前解除合同，未經(jīng)甲方同意。6.乙方未能按照約定時間支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃資產的所有權并有權將其出租給乙方使用。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方的辦公室并支付租金。3.租賃資產：指本合同中甲方出租給乙方的辦公室。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方辦公室的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產不符合約定：甲方應及時維修或更換不符合約定的租賃資產，確保滿足乙方的需求。2.支付租金延遲：乙方應及時支付租金，如遇到支付困難，應與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃用途不符：甲方有權要求乙方立即停止不符合約定的使用行為，并按照約定用途使用租賃資產。4.提前解除合同：任何一方需提前解除合同時，應與對方協(xié)商一致，并按照約定支付違約金或賠償金額。五、所有應