林業(yè)租用合同

林業(yè)租用合同合同編號(hào)：__________林業(yè)租用合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租用林地范圍及面積1.1甲方出租的林地位于__________，占地面積為__________平方米。具體坐標(biāo)及四至界限以附件《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方租用的林地面積為__________平方米。第二條租用期限2.1本租用合同的租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租用期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金的一半，以后每次支付日期依次順延。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以收款。第四條租賃用途及規(guī)范4.1乙方租用林地僅限于從事__________活動(dòng)，不得擅自改變林地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照林地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行合理利用，確保林地資源不受損害。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)工作，確保林地內(nèi)的植被生長(zhǎng)良好，防止自然災(zāi)害和人為破壞。4.4乙方在租賃期間如遇林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、征用等情形，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本租用合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本租用合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供林地或者林地使用權(quán)受到限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本租用合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本租用合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本租用合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地位置示意圖2.林地使用權(quán)證3.乙方租賃用途的規(guī)劃方案4.租賃合同履行過(guò)程中的管理協(xié)議5.林業(yè)租用合同相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未按照租用合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.改變林地用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變林地使用權(quán)證載明的用途。3.未遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間未遵守國(guó)家及地方有關(guān)林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)的法律法規(guī)。4.未負(fù)責(zé)林地管理和維護(hù)：乙方未按照約定負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致林地資源損害。5.未協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方在履行租用合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)租用合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方支付租金并按照約定用途使用林地的合同。2.林地：指合同約定的用于租賃用途的土地。3.租金：乙方支付給甲方的林地使用權(quán)費(fèi)用。4.租用期限：指合同約定的乙方使用林地的期限。5.違約金：違反租用合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地界限不清：在進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，如發(fā)現(xiàn)林地界限與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲方提供準(zhǔn)確界限。2.租金支付糾紛：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)書面催告，給予合理期限；逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.林地用途變更：乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。5.自然災(zāi)害處理：如林地遭受自然災(zāi)害，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)生產(chǎn)：乙方租用林地從事樹木種植、養(yǎng)殖等林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.生態(tài)旅游：乙方租用林地開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，提供游客體驗(yàn)自然風(fēng)光的服務(wù)。3