高層自建住宅施工合同

高層自建住宅施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行高層自建住宅的施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方高層自建住宅施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自甲方開(kāi)工令發(fā)出之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%每天。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償整改至合格。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%每天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.工程預(yù)算書6.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)7.合同價(jià)款支付證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量保修書10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定支付價(jià)款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方名稱，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的乙方名稱，即承擔(dān)工程施工的單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。4.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度；如確需延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失。3.遇到支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付；如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付到位。4.遇到合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方自建住宅的