培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：address:contactinformation:乙方（承租方）：address:contactinformation:鑒于甲方擁有上述地址的教室資源，乙方擬租賃上述教室進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于上述地址的教室，具體教室面積、數(shù)量、配置等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方教室僅用于進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方教室資源清單2.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)維修教室設(shè)施設(shè)備未按約定提供教室資源未及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票2.乙方違約行為：未按約定支付租金未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒宋窗醇s定使用租賃物進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室資源并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方教室資源的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問題：乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有教室資源的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或個(gè)