北京展覽中心租賃協(xié)議

北京展覽中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：北京展覽中心2.地址：北京市海淀區(qū)__________路__________號(hào)3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦__________展覽活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行展覽活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、臨時(shí)營(yíng)業(yè)許可等。4.4甲方不得干涉乙方的展覽活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.展覽活動(dòng)方案及預(yù)算4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.授權(quán)委托書(shū)（如有）7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展展覽活動(dòng)的，視為甲方違約。2.甲方未按約定保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展展覽活動(dòng)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方或其他第三方利益受損的，視為乙方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地；如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施、設(shè)備；如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽中心租賃給企業(yè)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。2.展覽中心租賃給