住宅小區(qū)施工備案委托協(xié)議

住宅小區(qū)施工備案委托協(xié)議合同編號(hào)：__________住宅小區(qū)施工備案委托協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），乙方為具有相關(guān)施工資質(zhì)的公司（或個(gè)人），雙方為了規(guī)范住宅小區(qū)的施工行為，保障施工質(zhì)量和安全，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行施工備案，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量和安全。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議約定的條款和時(shí)間完成施工備案工作。第二條施工備案要求（1）施工單位的資質(zhì)證明文件；（2）施工負(fù)責(zé)人的身份證明及資格證書(shū)；（3）施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（4）施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案；（5）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工備案資料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并對(duì)不符合要求的資料提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在甲方提出整改意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交審核。2.3甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度開(kāi)展施工工作。第三條施工監(jiān)督與管理3.1甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中有違反法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方未按要求整改的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第四條施工費(fèi)用及支付4.1乙方施工備案的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.2乙方完成施工備案工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的施工費(fèi)用。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成施工備案工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/天。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。5.2雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.施工負(fù)責(zé)人身份證明及資格證書(shū)3.施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度開(kāi)展施工工作，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息，視為違約。5.雙方未按照約定時(shí)間續(xù)簽協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工備案：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行施工登記備案的行為。2.違約金：指乙方未按照約定時(shí)間完成施工備案工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討的違約費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.個(gè)人信息：指?jìng)€(gè)人身份和社會(huì)地位等方面的信息，包括姓名、年齡、身份證號(hào)、住址、電話號(hào)碼等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成施工備案工作。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并有權(quán)向乙方追討違約金。4.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。