劇院專用停車場地租賃合同

劇院專用停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有劇院專用停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于__________的劇院專用停車場部分或全部面積租賃給乙方使用。2.乙方租賃的停車場面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的停車場租金為每月人民幣__________元整。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準，按時支付租金。3.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。四、使用及管理1.乙方按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理。3.乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)停車場的維修、保養(yǎng)及清潔工作。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)管。2.甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保乙方享有合同約定的使用權(quán)。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并按照甲方的要求支付租金。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)進行違法活動。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院專用停車場地租賃合同2.甲方擁有停車場所有權(quán)的證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明文件5.停車場使用平面圖6.停車場管理制度7.租金支付證明文件8.維修、保養(yǎng)及清潔工作記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車場的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場給他人使用的，屬于違約行為。4.乙方未遵守停車場的管理制度，導(dǎo)致停車場秩序混亂的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定收取租金，或者未履行合同監(jiān)管職責(zé)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的甲方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場的時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場不能按時交付使用：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方欠繳租金：解決辦法：甲方催繳，乙方在規(guī)定時間內(nèi)補繳；逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車場：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.停車場設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院舉辦演出活動，需要提供停車場地給觀眾使用。2.劇院舉辦會議