2024年度高原生態(tài)景區(qū)山地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高原生態(tài)景區(qū)山地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.買賣標的3.1景區(qū)概述3.2山地面積與位置3.3山地使用權類型3.4土地性質(zhì)與權屬4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務4.2賣方的權利與義務5.交易價格5.1交易價格總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.交割事宜6.1交割時間6.2交割地點6.3交割方式6.4交割條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：買賣標的物清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同解除后的處理11.3合同不可抗力條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度高原生態(tài)景區(qū)山地買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方當事人1.4.1買方：_______（全稱）1.4.2賣方：_______（全稱）1.5合同簽訂地點：_______第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“高原生態(tài)景區(qū)”指位于_______的高原生態(tài)景區(qū)，包括_______山地。2.1.2“山地使用權”指_______山地范圍內(nèi)的土地使用權。2.1.3“買賣標的”指本合同中約定的山地使用權。2.2術語解釋2.2.1“交割”指買方按照本合同約定支付價款后，賣方將山地使用權移交給買方。2.2.2“違約”指合同一方未履行其在本合同項下的義務。第三條買賣標的3.1景區(qū)概述3.1.1景區(qū)名稱：_______高原生態(tài)景區(qū)3.1.2景區(qū)位置：_______3.1.3景區(qū)面積：_______平方公里3.2山地面積與位置3.2.1山地名稱：_______山地3.2.2山地面積：_______平方公里3.2.3山地位置：_______3.3山地使用權類型3.3.1使用權類型：_______3.4土地性質(zhì)與權屬3.4.1土地性質(zhì)：_______3.4.2土地權屬：_______第四條買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務4.1.1支付價款4.1.2接受山地使用權4.1.3遵守相關法律法規(guī)4.2賣方的權利與義務4.2.1移轉(zhuǎn)山地使用權4.2.2提供相關證明文件4.2.3遵守相關法律法規(guī)第五條交易價格5.1交易價格總額：_______元整（大寫：_______元整）5.2付款方式：_______5.3付款時間：5.3.1首付款：_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.3.2尾款：_______元整，于交割前_______日內(nèi)支付。5.4付款條件：買方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至賣方指定的賬戶。第六條交割事宜6.1交割時間：_______年_______月_______日6.2交割地點：_______6.3交割方式：_______6.4交割條件：買方應在交割時支付全部價款，并取得山地使用權的法律文件。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付價款的；7.1.2賣方未按約定提供山地使用權的；7.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元整；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為_______（法院名稱）。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件：9.3.1買方未按約定支付價款的，賣方有權解除合同；9.3.2賣方未按約定提供山地使用權的，買方有權解除合同；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.3.4因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。第十條合同附件10.1附件一：買賣標的物清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件第十一條合同其他約定11.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的處理：11.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；11.2.2雙方應相互返還已支付或收到的款項；11.2.3雙方應各自承擔合同解除前的損失。11.3合同不可抗力條款：11.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減少損失；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：見第九條9.3。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：買賣標的物清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（買方和賣方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務的任何個人、機構(gòu)或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同的公正、公平、透明，以及提高交易的安全性和效率。2.2第三方介入方式：2.2.1中介機構(gòu)：提供交易撮合、信息溝通、合同起草等服務；2.2.2法律顧問：提供法律咨詢、風險評估、合同審核等服務；2.2.3審計機構(gòu)：對合同履行過程進行審計，確保交易的真實性和合法性；2.2.4監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；2.2.5保險公司：提供保險服務，降低交易風險；2.2.6評估機構(gòu)：對買賣標的進行評估，確定合理交易價格。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；3.1.2第三方對因其過錯導致的損失承擔賠償責任；3.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因違約造成的損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用。4.2責任限額計算方式：4.2.1第三方責任限額按合同總金額的一定比例計算；4.2.2具體比例由合同雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方提供的服務直接針對買方，但買方仍需遵守本合同的約定；5.1.2第三方對買方的責任不免除買方在本合同項下的責任。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方提供的服務直接針對賣方，但賣方仍需遵守本合同的約定；5.2.2第三方對賣方的責任不免除賣方在本合同項下的責任。5.3第三方與合同雙方的共同責任：5.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失時，合同雙方應承擔連帶責任；5.3.2合同雙方應共同賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第六條第三方更換與退出6.1第三方更換：合同雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出時，應提前_______日通知合同雙方；6.2.2第三方退出后，合同雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔。7.2具體費用承擔方式：7.2.1合同雙方按比例承擔；7.2.2具體比例由合同雙方在合同中約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定處理。8.2第三方介入后的爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣標的物清單詳細要求：清單應包括山地使用權的具體信息，如地理位置、面積、土地性質(zhì)、權屬證明等。2.附件二：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明買方已按合同約定支付價款，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、環(huán)境影響評價報告、地質(zhì)災害危險性評估報告等。說明：該附件用于證明買賣標的的合法性、環(huán)保性等，確保交易的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按約定支付價款的；未能按時接收山地使用權的；隱瞞或偽造交易信息的；1.2賣方違約行為：未按約定提供山地使用權的；提供虛假或偽造的權屬證明文件的；未按時完成交割的；1.3第三方違約行為：未按約定履行職責的；提供虛假或誤導性信息的；因過錯導致合同一方損失的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由合同雙方或第三方（如仲裁機構(gòu)、法院）認定；2.2責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金和賠償損失的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)、法院判決。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定支付價款：違約責任：買方應支付違約金，違約金為未支付價款的一定比例；示例：若合同約定總價款為100萬元，買方未支付首付款10萬元，則違約金為1萬元。3.2賣方未按約定提供山地使用權：違約責任：賣方應退還已收到的價款，并支付違約金；示例：若合同約定總價款為100萬元，賣方未提供山地使用權，則應退還100萬元，并支付違約金。全文完。2024年度高原生態(tài)景區(qū)山地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.景區(qū)概述3.1景區(qū)名稱3.2景區(qū)位置3.3景區(qū)面積3.4景區(qū)性質(zhì)4.景區(qū)買賣標的4.1標的物描述4.2標的物權屬4.3標的物使用范圍5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收時間7.合同履行與義務7.1出售方義務7.2買受方義務8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：景區(qū)圖紙13.2附件二：相關協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“高原生態(tài)景區(qū)”指位于高原地區(qū)的，具有獨特自然景觀、生態(tài)環(huán)境和人文景觀的旅游景區(qū)。1.1.2“山地”指景區(qū)內(nèi)海拔較高，地形起伏較大的區(qū)域。1.1.3“買賣價格”指本合同中約定的景區(qū)山地買賣的價格總額。1.1.4“交付”指出售方將景區(qū)山地所有權及相關權益移交給買受方。1.1.5“接收”指買受方按照本合同約定接受景區(qū)山地所有權及相關權益。1.2合同用語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：_________________________2.1.2出售方法定代表人：_________________________2.1.3出售方住所：_________________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：_________________________2.2.2買受方法定代表人：_________________________2.2.3買受方住所：_________________________3.景區(qū)概述3.1景區(qū)名稱3.1.1景區(qū)名稱：_________________________3.2景區(qū)位置3.2.1景區(qū)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_________________________3.2.2景區(qū)所在市（地區(qū)）：_________________________3.2.3景區(qū)具體地址：_________________________3.3景區(qū)面積3.3.1景區(qū)總面積：_________________________平方米3.4景區(qū)性質(zhì)3.4.1景區(qū)性質(zhì)：_________________________4.景區(qū)買賣標的4.1標的物描述4.1.1標的物：_________________________4.1.2標的物具體位置：_________________________4.1.3標的物面積：_________________________平方米4.2標的物權屬4.2.1出售方保證標的物所有權清晰無爭議，并有權出售。4.3標的物使用范圍4.3.1標的物使用范圍：_________________________5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.1.1買賣價格為：_________________________元整。5.2付款方式5.2.1買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付至出售方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1買受方應按照付款方式在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1出售方應在本合同約定的付款后____個工作日內(nèi)，將標的物的所有權及相關權益移交給買受方。6.2交付方式6.2.1出售方應將標的物的所有權證書、土地使用權證等文件交付給買受方。6.3接收時間6.3.1買受方應在交付時間后____個工作日內(nèi)，接收標的物的所有權及相關權益。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1出售方違約行為：a)未按合同約定時間交付標的物的所有權及相關權益；b)標的物存在權屬瑕疵，導致買受方無法取得標的物所有權；c)故意隱瞞標的物的真實情況，導致買受方遭受損失。8.1.2買受方違約行為：a)未按合同約定時間支付買賣價格；b)未經(jīng)出售方同意，擅自改變標的物使用范圍；c)逾期未接收標的物的所有權及相關權益。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約責任：a)按照合同約定的買賣價格，向買受方支付違約金；b)承擔因違約行為給買受方造成的直接經(jīng)濟損失；c)如買受方要求解除合同，出售方應退還已收到的全部款項。8.2.2買受方違約責任：a)按照合同約定的買賣價格，向出售方支付違約金；b)承擔因違約行為給出售方造成的直接經(jīng)濟損失；c)如出售方要求解除合同，買受方應退還已支付的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方未按合同約定時間交付標的物的所有權及相關權益，且經(jīng)買受方催告后仍未履行；10.1.2買受方未按合同約定時間支付買賣價格，且經(jīng)出售方催告后仍未履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，確認解除合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.2終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：景區(qū)圖紙13.1.1附件一應為景區(qū)總平面圖、地形圖等。13.2附件二：相關協(xié)議13.2.1附件二應包括與合同履行相關的所有協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出售方和買受方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有相應的權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務提供與接受的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或提供服務，除非得到甲乙雙方的事先書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應明確第三方介入的必要性和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、服務內(nèi)容、費用等。16.2.2甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的相關條款。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用應由甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方服務導致的直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。17.2責任限額的確定a)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)；b)第三方服務的市場行情；c)合同約定的服務期限；d)甲乙雙方的風險承受能力。17.3超過責任限額的處理17.3.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方的保密義務18.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2保密期限18.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。19.第三方的獨立性19.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助過程中，應保持獨立性，不得與甲乙雙方或其關聯(lián)方存在利益沖突。19.2利益沖突的處理19.2.1如第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助過程中，發(fā)現(xiàn)存在利益沖突，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施消除或避免利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)圖紙要求：詳細展示景區(qū)總平面圖、地形圖、重要景觀分布圖等，并標注相關數(shù)據(jù)及比例尺。說明：景區(qū)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，買受方在接收標的物時應核實圖紙與實際情況的一致性。2.附件二：相關協(xié)議要求：包括與景區(qū)山地買賣相關的所有協(xié)議，如土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、環(huán)境保護協(xié)議等。說明：相關協(xié)議是合同履行的補充，對甲乙雙方的權利義務有重要補充作用。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護雙方的合法權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付標的物的所有權及相關權益。責任認定：按合同約定的買賣價格向買受方支付違約金，并承擔因違約行為給買受方造成的直接經(jīng)濟損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付買賣價格。責任認定：按合同約定的買賣價格向出售方支付違約金，并承擔因違約行為給出售方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或違反保密義務。責任認定：根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)將標的物所有權及相關權益移交給買受方，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出售方應向買受方支付違約金人民幣____元，并賠償買受方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付買賣價格，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受方應向出售方支付違約金人民幣____元，并賠償出售方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度高原生態(tài)景區(qū)山地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.買賣標的物2.1景區(qū)名稱及地理位置2.2景區(qū)范圍及面積2.3景區(qū)相關設施及附屬物3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3逾期付款的違約責任4.交付及接收4.1交付時間及地點4.2接收手續(xù)及驗收標準4.3違約責任及處理方式5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記辦理及費用5.3未登記的違約責任6.景區(qū)運營與管理6.1運營管理方式6.2運營管理權限及義務6.3運營管理爭議解決7.生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護要求7.2生態(tài)環(huán)境保護措施7.3違反環(huán)保規(guī)定的責任8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力的定義及范圍8.2不可抗力的通知及證明8.3不可抗力下的合同解除及責任9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.3訴訟管轄11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序及條件11.3合同終止條件及程序12.通知與送達12.1通知方式及送達地址12.2送達證明及效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：__________法定代表人：__________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.買賣標的物2.1景區(qū)名稱及地理位置景區(qū)名稱：__________地理位置：__________2.2景區(qū)范圍及面積景區(qū)范圍：__________景區(qū)面積：__________平方米2.3景區(qū)相關設施及附屬物1.游覽設施：__________2.服務設施：__________3.附屬物：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣價格：人民幣__________元整3.2付款方式及時間節(jié)點1.首付款：人民幣__________元，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣__________元，在甲方將標的物交付乙方使用并辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。3.2.1付款方式：__________3.3逾期付款的違約責任逾期付款的違約金為____%，自逾期之日起至實際付款之日止。4.交付及接收4.1交付時間及地點交付時間：____年____月____日交付地點：__________4.2接收手續(xù)及驗收標準乙方應在交付之日起____個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并對標的物進行驗收。4.3違約責任及處理方式甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付____%的違約金；乙方未按時接收標的物的，應向甲方支付____%的違約金。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：1.申請產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記；2.辦理產(chǎn)權證照；3.提交相關證明材料。5.2登記辦理及費用登記費用由雙方各自承擔。5.3未登記的違約責任甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，應向乙方支付____%的違約金。6.景區(qū)運營與管理6.1運營管理方式乙方有權自行或委托他人運營管理標的物。6.2運營管理權限及義務乙方在運營管理過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3運營管理爭議解決乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護要求乙方在運營管理過程中，應嚴格遵守生態(tài)環(huán)境保護相關規(guī)定，保護景區(qū)的自然環(huán)境和生物多樣性。7.2生態(tài)環(huán)境保護措施1.加強景區(qū)內(nèi)植被的保護；2.嚴格禁止亂扔垃圾；3.限制游客數(shù)量，避免過度開發(fā)。7.3違反環(huán)保規(guī)定的責任乙方違反環(huán)保規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力的定義及范圍本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的通知及證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上相關證明材料。8.3不可抗力下的合同解除及責任發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約行為及認定本合同中違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按時交付標的物、未履行合同約定的義務等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為：____%，違約金總額不超過合同總價的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，按照相關法律程序進行審理。10.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄權歸合同簽訂地的人民法院專屬管轄。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序及條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.通知與送達12.1通知方式及送達地址通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2送達證明及效力送達證明包括但不限于郵戳、簽收證明等，證明送達的日期和方式。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.景區(qū)地圖及設施清單；2.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。13.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力合同附件的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，其介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務、技術服務、咨詢服務等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、擔保、評估等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需取得對方