2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2個(gè)人保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：租賃合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房產(chǎn)并同意出租該房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指同意租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“居間方”指提供房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.5“房產(chǎn)”指出租方擁有的、用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.6“租賃期限”指承租方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“等”字表示所列事項(xiàng)不限于所列。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5住所地：2.2承租方2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5住所地：2.3居間方2.3.1全稱：2.3.2簡稱：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：2.3.5住所地：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)類型：3.3房產(chǎn)面積：3.4房產(chǎn)設(shè)施：3.4.1廚房：3.4.2衛(wèi)生間：3.4.3客廳：3.4.4臥室：3.4.5其他設(shè)施：4.租賃期限4.1租賃起止日期：4.2租賃續(xù)約：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3逾期支付：6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)：7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持有效的房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)在租賃期間不受損失。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)至少覆蓋房產(chǎn)價(jià)值的100%。8.1.3保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給承租方查閱。8.2個(gè)人保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)自行購買并維持有效的個(gè)人保險(xiǎn)，包括但不限于醫(yī)療保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2.2個(gè)人保險(xiǎn)的詳細(xì)條款和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.1.2承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠繳租金金額的1%。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2違約方支付的違約金不得免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.3.2賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至出租方所在地的人民法院訴訟解決。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方、承租方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)代理、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房產(chǎn)維修或維護(hù)需要專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠；15.2.1.3房產(chǎn)評估；15.2.1.4法律咨詢或仲裁；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方對甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容提供服務(wù)。15.4.2第三方與居間方的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)遵循居間方的指導(dǎo)和建議。15.4.3第三方介入的具體事務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1第三方因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；16.2.1.2第三方因甲乙雙方提供的不準(zhǔn)確信息或指示造成損失的，甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任；16.2.1.3第三方因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方變更16.3.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。17.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。18.爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、類型、面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。說明：該附件為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：該附件為合同附件，是租賃關(guān)系的正式文件。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值。說明：該附件用于確定房產(chǎn)租賃的起始價(jià)格。4.附件四：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：該附件用于證明房產(chǎn)已購買保險(xiǎn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，或提供房產(chǎn)不符合約定條件。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.2承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠繳租金金額的1%。2.3第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行處理。2.4爭議未解決：由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。3.示例說明3.1出租方違約示例：出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金。3.2承租方違約示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可能解除合同。3.3第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)維修延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4爭議未解決示例：雙方就租金支付發(fā)生爭議，經(jīng)爭議解決機(jī)構(gòu)裁決，出租方勝訴，承租方應(yīng)支付租金。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)租賃期限2.3租金及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與篩選3.2房產(chǎn)租賃咨詢與建議3.3房產(chǎn)租賃合同起草與審核3.4租賃雙方協(xié)調(diào)與溝通4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成功租賃房產(chǎn)6.2未成功租賃房產(chǎn)的處理7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)7.3居間方的權(quán)利7.4居間方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（4）房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]2.2房產(chǎn)租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]（2）租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式（1）租金總額：[租金總額]（2）租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]（3）租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月幾號支付等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與篩選（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房產(chǎn)租賃咨詢與建議（1）乙方應(yīng)就房產(chǎn)租賃事宜向甲方提供專業(yè)咨詢和建議。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)租賃市場的行情和趨勢。3.3房產(chǎn)租賃合同起草與審核（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草房產(chǎn)租賃合同。（2）乙方應(yīng)審核房產(chǎn)租賃合同的條款，確保甲方權(quán)益。3.4租賃雙方協(xié)調(diào)與溝通（1）乙方應(yīng)協(xié)助租賃雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。（2）乙方應(yīng)確保租賃雙方達(dá)成一致意見。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)費(fèi)用：[居間服務(wù)費(fèi)用]（2）居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：[居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式]4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，如一次性支付、分期支付等]（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間]5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間（1）居間服務(wù)開始時(shí)間：[居間服務(wù)開始時(shí)間]5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間（1）居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間]6.居間服務(wù)成果6.1成功租賃房產(chǎn)（1）若乙方成功協(xié)助甲方租賃到房產(chǎn)，則視為居間服務(wù)成果。6.2未成功租賃房產(chǎn)的處理（1）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)成功協(xié)助甲方租賃到房產(chǎn)，則應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)咨詢和建議。7.2租賃雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付租金和居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.3居間方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。7.4居間方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）若雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用可由雙方共同承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)單方面解除合同，但需提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。12.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。（2）通知和送達(dá)自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期（1）本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通過提供專業(yè)咨詢、評估、見證、調(diào)解、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，如[具體比例]。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。17.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，則應(yīng)在合同中明確分?jǐn)偙壤?8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方介入過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方介入任務(wù)完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。（2）終止第三方介入前，應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方保密期限自介入結(jié)束之日起[保密期限]。20.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定履行。2.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及保密條款。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：本附件為解決合同爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)按照解除內(nèi)容終止合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金數(shù)額]的違約金。示例二：乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例三：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3房產(chǎn)租賃居間服務(wù)范圍1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5服務(wù)期限1.6服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.7客戶信息保密1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1.3甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。2.1.4雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條房產(chǎn)租賃居間服務(wù)范圍3.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，乙方接受甲方委托。3.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方完成租賃合同簽訂。3.1.3乙方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.1乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元。4.1.2乙方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付。4.1.3支付方式：人民幣_______元，現(xiàn)金支付；人民幣_______元，銀行轉(zhuǎn)賬。第五條服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.2服務(wù)期限屆滿，如甲方未找到合適承租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。第六條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理時(shí)間內(nèi)提供合適的租賃房源。6.1.2乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行談判，促成雙方簽訂租賃合同。6.1.4乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。第七條客戶信息保密7.1.1雙方對本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。7.1.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間提供合適房源的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.3任何一方違反本合同約定，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的賠償金。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)提前_______日通知對方解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。第十一條合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件第十三條其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。13.1.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)租賃交易，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的外部主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助談判、促成交易等；律師：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助履行合同等；評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；銀行：提供資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。若第三方責(zé)任超出此限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。15.7.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和責(zé)任由新的第三方或甲乙雙方另行約定。15.8第三方信息保密15.8.1第三方對本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。15.8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或