買房賣房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房賣房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止時(shí)間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.3.1總面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途：2.5.1用途性質(zhì)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1總交易價(jià)格：3.1.2單價(jià)：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：3.2.4每期付款金額：3.2.5付款時(shí)間：3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：4.1.1實(shí)際交付時(shí)間：4.2交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰：4.2.2房屋無權(quán)屬糾紛：4.2.3房屋無抵押、查封等情況：4.3使用條件：4.3.1房屋符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全：5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.1.2乙方配合辦理過戶手續(xù)：5.2登記手續(xù)：5.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.2登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)：5.3登記費(fèi)用：5.3.1登記費(fèi)用總額：5.3.2甲方承擔(dān)部分：5.3.3乙方承擔(dān)部分：6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：6.1.1契稅：6.1.2土地增值稅：6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：6.2承擔(dān)方：6.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：6.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.1甲方支付稅費(fèi)時(shí)間：6.3.2乙方支付稅費(fèi)時(shí)間：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款：8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款：8.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：8.1.4乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：8.1.5任何一方未按約定條件交付房屋或支付相關(guān)費(fèi)用：8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%：8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%：8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失：8.3違約賠償8.3.1違約金支付時(shí)間：8.3.2損失賠償金額及計(jì)算方式：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決：9.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)：9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用計(jì)算方式：10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同：10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：10.1.3合同約定的解除條件成就：10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方解除合同：10.2.2協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決：10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同：10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜：11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定：11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成就：11.3.2合同因違約而解除：11.4終止時(shí)間11.4.1合同解除時(shí)間：11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)：12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告：12.3附件三：其他相關(guān)文件：12.3.1支付憑證：12.3.2爭(zhēng)議解決文件：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：13.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等：13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送：13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日：13.3合同解釋13.3.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)：13.3.2合同解釋爭(zhēng)議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：14.3簽署人14.3.1甲方簽署人：14.3.2乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。3.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在履行本合同時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其服務(wù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方變更合同7.1第三方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方，甲乙雙方在收到通知之日起______日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。9.2第三方與其他各方（如法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。9.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方退出合同10.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件：11.1.1本合同履行完畢：11.1.2第三方主動(dòng)退出：11.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入：11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.第三方介入的記錄12.1第三方介入的記錄包括：12.1.1第三方介入的書面協(xié)議：12.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容：12.1.3第三方收取的服務(wù)費(fèi)用：13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。13.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明已支付房款。4.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的合同正本。說明：證明合同有效成立。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.房屋交接確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的房屋交接確認(rèn)書。說明：證明房屋已交付。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。9.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)登記證明。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記在乙方名下。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%。示例：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的5%。示例：若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。買房賣房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2購(gòu)買方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.協(xié)議價(jià)格與付款方式4.1協(xié)議價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房屋質(zhì)量與瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵說明7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《買房賣房協(xié)議書》。1.1.2“出售方”指將房屋出售給購(gòu)買方的自然人或法人。1.1.3“購(gòu)買方”指購(gòu)買出售方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出售方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“協(xié)議價(jià)格”指本合同中約定的購(gòu)買方購(gòu)買房屋的總金額。1.1.6“付款方式”指本合同中約定的購(gòu)買方支付協(xié)議價(jià)格的具體方式。1.1.7“房屋交付”指出售方將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件移交給購(gòu)買方。1.1.8“過戶手續(xù)”指將房屋所有權(quán)從出售方轉(zhuǎn)移至購(gòu)買方的法律程序。1.1.9“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.10“爭(zhēng)議解決”指解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1出售方全稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2購(gòu)買方2.2.1購(gòu)買方全稱：[購(gòu)買方全稱]2.2.2購(gòu)買方地址：[購(gòu)買方地址]2.2.3購(gòu)買方聯(lián)系人：[購(gòu)買方聯(lián)系人姓名]2.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.協(xié)議價(jià)格與付款方式4.1協(xié)議價(jià)格4.1.1協(xié)議價(jià)格總額：[協(xié)議價(jià)格總額]4.1.2價(jià)格構(gòu)成：[價(jià)格構(gòu)成說明，如含稅費(fèi)、不含稅費(fèi)等]4.2付款方式4.2.1付款方式一：[付款方式一說明，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2.2付款方式二：[付款方式二說明，如分期付款、按揭貸款等]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]5.1.2房屋交付條件：[房屋交付條件說明，如房屋無瑕疵、權(quán)屬清晰等]5.2過戶手續(xù)5.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2購(gòu)買方配合出售方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。5.3.2過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。6.房屋質(zhì)量與瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出售方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出售方保證房屋在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問題。6.2房屋瑕疵說明6.2.1本合同簽訂前，雙方已對(duì)房屋進(jìn)行了充分檢查，并就房屋瑕疵進(jìn)行了詳細(xì)說明。6.2.2房屋瑕疵不影響房屋的正常使用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋交付及過戶手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，購(gòu)買方有權(quán)解除合同。9.2.2購(gòu)買方未按約定支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同復(fù)印件。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：[具體日期]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：[份數(shù)]14.簽字與蓋章14.1出售方簽字（或蓋章）：14.1.1出售方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.1.2出售方公章或合同專用章：14.2購(gòu)買方簽字（或蓋章）：14.2.1購(gòu)買方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.2.2購(gòu)買方公章或合同專用章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及的服務(wù)包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等。1.2.2第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正和合法。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.1.2第三方介入的同意需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接責(zé)任。4.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果，甲方享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果，甲乙雙方共同享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方介入的費(fèi)用與支付6.1第三方費(fèi)用的計(jì)算6.1.1第三方費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)基于其提供服務(wù)或協(xié)助的實(shí)際成本。6.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用的支付6.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同的約定支付。6.2.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.1.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.2.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，包括合同雙方簽字（或蓋章）頁(yè)、合同主要內(nèi)容頁(yè)等。附件說明：此附件是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、物品的清單及狀態(tài)說明。附件說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實(shí)際完成。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說明：此附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋。購(gòu)買方未按約定支付款項(xiàng)。雙方未按約定完成過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金金額為協(xié)議價(jià)格的一定比例。購(gòu)買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的一定比例。雙方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.違約責(zé)任示例：若出售方未在約定日期前30天交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付協(xié)議價(jià)格1%的違約金。若購(gòu)買方未在約定日期前30天支付首付款，應(yīng)向出售方支付首付款金額1%的違約金。若第三方未在約定日期前提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用2%的違約金。買房賣房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施信息3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.合同解除條件7.1合同解除條件一7.2合同解除條件二7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同修改程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單13.2合同簽訂證明文件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系人：__________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：__________________2.2.2所在市（縣、區(qū)）：____________________2.2.3所在街道（鎮(zhèn)）：____________________2.2.4所在小區(qū)（村）：____________________2.2.5樓棟號(hào)：____________________2.2.6房間號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息2.4.1房產(chǎn)層數(shù)：____________________2.4.2房屋戶型：____________________2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施信息2.5.1供水情況：____________________2.5.2供電情況：____________________2.5.3燃?xì)馇闆r：____________________2.5.4網(wǎng)絡(luò)情況：____________________2.5.5其他附屬設(shè)施：__________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于產(chǎn)權(quán)過戶后________________日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________________日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶后________________日內(nèi)3.4付款方式變更3.4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為買方支付首付款后________________日內(nèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)比例：____________________4.3.2買方承擔(dān)稅費(fèi)比例：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過戶后________________日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在________________日內(nèi)修復(fù)5.4驗(yàn)收不合格處理5.4.1若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________________日內(nèi)修復(fù)5.4.2修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整6.2.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過房款總額的________________%7.合同解除條件7.1合同解除條件一7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的7.2合同解除條件二7.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同的7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同期限屆滿9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的房產(chǎn)或款項(xiàng)10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙10.3其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單10.3.2合同簽訂證明文件10.3.3其他相關(guān)附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1合同簽訂地點(diǎn)為____________________11.2合同簽訂時(shí)間11.2.1合同簽訂時(shí)間為____________________11.3合同修改程序11.3.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見11.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1.1郵寄12.1.1.2專人送達(dá)12.1.1.3電子郵件12.2送達(dá)地址12.2.1賣方送達(dá)地址：____________________12.2.2買方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單13.2合同簽訂證明文件13.3其他相關(guān)附件13.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單13.3.2合同簽訂證明文件13.3.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并需在合同中明確第三