買房協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間2.房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格2.2付款方式及時間2.3首付款及尾款3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.房屋產權過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2產權過戶費用及承擔4.3產權過戶時間5.房屋稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納時間6.房屋質量保證6.1房屋質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋維修費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.1.2乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋結構：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋產權證號：____________________1.3合同簽訂時間1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格2.1.1房屋成交總價：人民幣____________________元整2.2付款方式及時間2.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____個工作日內支付。2.3首付款及尾款2.3.1首付款支付方式：____________________2.3.2尾款支付方式：____________________第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：____________________3.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全、無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外立面及公共區(qū)域符合約定標準；3.3驗收不合格的處理3.3.1如房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改；3.3.2如乙方未在規(guī)定時間內整改，甲方有權要求解除合同并要求賠償損失。第四條房屋產權過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；4.2產權過戶費用及承擔4.2.1房屋產權過戶費用由雙方按比例承擔；4.3產權過戶時間4.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后____個工作日內辦理完畢。第五條房屋稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.1.1房屋稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費種類及計算方法按國家相關規(guī)定執(zhí)行；5.2稅費承擔比例5.2.1房屋稅費由雙方按比例承擔；5.3稅費繳納時間5.3.1稅費應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內繳納。第六條房屋質量保證6.1房屋質量標準6.1.1房屋質量應符合國家標準和約定標準；6.2質量保證期限6.2.1房屋質量保證期限為自房屋交付之日起____年；6.3質量問題處理6.3.1如房屋在質量保證期限內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后____個工作日內進行維修；6.3.2如乙方未在規(guī)定時間內維修，甲方有權要求解除合同并要求賠償損失。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.1.1房屋僅限于居住用途；7.2房屋維護責任7.2.1房屋內部設施及公共區(qū)域的日常維護由甲方負責；7.3房屋維修費用7.3.1房屋維修費用由維修責任方承擔。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；8.2違約責任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為人民幣____________________元整；8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項及未履行完畢的義務。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2其他約定事項二10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3其他約定事項三10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人12.3.1甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________12.3.2乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________第十三條合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構：____________________13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：____________________13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應按照合同備案機構的要求辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋中介服務；1.2.2房屋評估服務；1.2.3房屋貸款擔保服務；1.2.4法律咨詢及代理服務；1.2.5其他經雙方認可的第三方服務。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權對第三方服務內容進行協(xié)商和確定。2.2甲乙雙方應確保第三方服務的合法性、合規(guī)性，并對第三方服務的質量負責。第三條第三方介入的流程及責任3.1第三方介入的流程：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及服務內容；3.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責；3.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方進行驗收。3.2第三方的責任：3.2.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量；3.2.2第三方因自身原因導致服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任；3.2.3第三方在服務過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元整。4.2如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務的主體，不參與甲乙雙方的權利義務關系；5.2第三方與其他各方（如銀行、政府部門等）之間的權利義務關系，由第三方自行承擔；5.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不侵犯其他各方的合法權益。第六條第三方服務的費用及支付6.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔；6.2第三方服務的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。第七條第三方服務的變更及解除7.1如甲乙雙方同意變更第三方服務內容，應重新簽訂第三方服務協(xié)議；7.2如甲乙雙方同意解除第三方服務協(xié)議，應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方服務的保密8.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方服務的爭議解決9.1第三方服務的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況；10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產權過戶、房屋稅費承擔、房屋質量保證、房屋使用及維護、合同解除及違約責任、合同生效及終止等條款的具體內容。說明：此附件為合同主體，應清晰、完整地反映合同內容。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括證號、房屋地址、房屋面積、產權人等信息。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括評估時間、評估依據(jù)、評估結果等。說明：此附件用于確定房屋交易價格。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括首付款和尾款的付款憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明款項的支付情況。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋交付時的質量狀況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商結果等。說明：此附件用于證明合同解除的事實。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金的支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付房屋款項；1.2乙方未按約定交付房屋；1.3任何一方未按約定履行房屋驗收義務；1.4任何一方未按約定履行房屋產權過戶義務；1.5任何一方未按約定履行房屋稅費承擔義務；1.6任何一方未按約定履行房屋質量保證義務；1.7任何一方未按約定履行合同解除及違約責任義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況及合同約定確定；2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付首付款，應支付違約金人民幣____________________元整；3.2乙方未按約定交付房屋，應支付違約金人民幣____________________元整；3.3任何一方未按約定履行房屋驗收義務，應承擔相應的違約責任；3.4任何一方未按約定履行房屋產權過戶義務，應承擔相應的違約責任；3.5任何一方未按約定履行房屋稅費承擔義務，應承擔相應的違約責任；3.6任何一方未按約定履行房屋質量保證義務，應承擔相應的違約責任；3.7任何一方未按約定履行合同解除及違約責任義務，應承擔相應的違約責任。買房協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價格1.4付款方式1.5交房時間2.房屋權屬2.1房屋產權2.2權屬證明2.3權屬變更3.房屋質量與驗收3.1房屋質量標準3.2驗收程序3.3驗收標準3.4質量保證4.交易稅費4.1稅費承擔4.2稅費計算4.3稅費繳納5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋權屬證明9.3附件三：其他相關文件10.合同簽訂10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3簽訂方式11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內容12.合同保管12.1保管責任12.2保管方式13.合同通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具體地址、所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號。1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積。1.2.3房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.2.4房屋結構：框架結構、磚混結構等。1.3交易價格1.3.1房屋總價：人民幣元整。1.3.2付款方式：分期付款/一次性付款。1.3.3付款時間：首付款在合同簽訂之日起日內支付，余款在交房前日內支付。1.4付款方式1.4.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等。1.4.2付款憑證：付款方需提供相應的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。1.5交房時間1.5.1交房時間：自合同簽訂之日起個工作日內。1.5.2交房條件：甲方需提供房屋權屬證明，確保房屋無任何權屬糾紛。2.房屋權屬2.1房屋產權2.1.1甲方承諾所售房屋為甲方合法所有，無任何權屬糾紛。2.1.2甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2權屬證明2.2.1甲方提供的權屬證明需真實、有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，甲方承擔相應法律責任。2.2.2乙方有權在交房前要求甲方提供權屬證明的復印件。2.3權屬變更2.3.1房屋權屬變更登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合。2.3.2權屬變更登記費用由甲方承擔。3.房屋質量與驗收3.1房屋質量標準3.1.1房屋質量應符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范。3.1.2房屋質量應符合合同約定的質量標準。3.2驗收程序3.2.1乙方應在交房時對房屋進行驗收。3.2.2乙方應在交房時將驗收意見通知甲方。3.3驗收標準3.3.1驗收標準應符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范。3.3.2驗收標準應符合合同約定的質量標準。3.4質量保證3.4.1甲方保證房屋在交付使用前，不存在影響使用安全的質量問題。3.4.2如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。4.交易稅費4.1稅費承擔4.1.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。4.2稅費計算4.2.1稅費計算方法按照國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費繳納4.3.1乙方應在合同簽訂后日內繳納稅費。5.違約責任5.1違約情形5.1.1甲方未按時交房；5.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；5.1.3乙方未按時支付款項；5.1.4其他違反合同約定的情形。5.2違約責任5.2.1甲方未按時交房，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價‰的違約金。5.2.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2.3乙方未按時支付款項，每延遲一日，應向甲方支付欠款總額‰的違約金。5.3違約賠償5.3.1違約方應向守約方支付違約金。5.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行訴訟程序。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2甲方已按合同約定收取首付款；8.1.3雙方已就房屋交割事宜達成一致。8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的房屋交付使用條件成就；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期為房屋交付使用之日。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同為本合同的主要附件，詳細約定了房屋買賣的條款。9.2附件二：房屋權屬證明9.2.1房屋權屬證明包括但不限于房產證、土地使用權證等，是證明房屋權屬的重要文件。9.3附件三：其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于付款憑證、稅費繳納憑證等，是合同履行過程中的重要證明材料。10.合同簽訂10.1簽訂時間10.1.1合同簽訂時間為年月日。10.2簽訂地點10.2.1合同簽訂地點為市區(qū)路號。10.3簽訂方式10.3.1合同采用書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同修改與補充11.1修改程序11.1.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內容11.2.1合同的補充內容需與本合同的主題相關，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同保管12.1保管責任12.1.1合同由甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方均有保管合同的責任。12.2保管方式12.2.1合同應妥善保管，防止遺失、損壞。13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式、口頭形式或其他雙方認可的方式。13.2通知內容13.2.1通知內容應包括但不限于變更合同條款、履行合同義務、提出異議等。13.3通知送達13.3.1通知自送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方同意，如因政策調整導致稅費變化，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除，雙方互不承擔責任。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質量標準完成服務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的合同責任。16.第三方介入的具體條款16.1介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、代理等服務。16.2介入程序16.2.1第三方介入需經甲方、乙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3服務協(xié)議內容16.3.1服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、責任條款等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，對甲方、乙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額根據(jù)第三方服務的性質、合同約定及市場行情等因素確定。17.3責任限額的適用17.3.1責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的情形。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款一18.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方應向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠有效履行服務。18.2額外條款二18.2.1甲方、乙方有權要求第三方在服務過程中提供進度報告，并對服務質量進行監(jiān)督。18.3額外條款三18.3.1甲方、乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔因第三方服務所產生的稅費。19.第三方介入時的說明19.1說明一19.1.1第三方介入不影響本合同的履行和甲方、乙方的權利義務。19.2說明二19.2.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3說明三19.3.1本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得擅自介入合同履行。如第三方擅自介入，甲方、乙方有權拒絕其服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應包含合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、房屋權屬、房屋質量與驗收、交易稅費、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同的核心內容，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋權屬證明要求：包括房產證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰無爭議。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，確保房屋權屬的合法性。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款方已支付相應款項。說明：本附件為合同履行的重要證據(jù)，證明付款方已履行付款義務。4.附件四：稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費的繳納憑證。說明：本附件為合同履行的重要證據(jù)，證明稅費已繳納。5.附件五：房屋驗收報告要求：包括房屋驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件為合同履行的重要證據(jù)，證明房屋已按約定驗收。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、責任條款等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確第三方服務內容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交房責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付房屋總價‰的違約金。示例：如約定交房時間為合同簽訂之日起30個工作日，甲方延遲10天交房，應支付違約金。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準責任認定：甲方負責修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋存在結構性問題，甲方應修復并賠償乙方維修費用。3.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付欠款總額‰的違約金。示例：如約定首付款支付時間為合同簽訂之日起10日內，乙方延遲5天支付，應支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方、乙方的損失。示例：如第三方未按時提供評估報告，應賠償因此造成的損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同責任認定：雙方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例：如一方未按約定提供房屋，另一方有權解除合同并要求賠償。買房協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房地產基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋產權轉移2.1產權轉移方式2.2產權轉移手續(xù)2.3產權轉移費用3.房屋交付3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋交付地點4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.質量保證及維修5.1房屋質量保證5.2質量保證期限5.3維修責任及期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產權證復印件10.3房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：____________________1.2房地產基本信息1.2.1房地產坐落地址：____________________1.2.2房地產面積：____________________（平方米）1.2.3房地產用途：____________________1.2.4房地產產權性質：____________________1.2.5房地產證號：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日第二條房屋產權轉移2.1產權轉移方式2.1.1甲方將上述房地產的產權全部無償轉移給乙方。2.1.2乙方應在本合同簽訂后__個工作日內，按照國家法律規(guī)定辦理產權轉移手續(xù)。2.2產權轉移手續(xù)2.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。2.2.2乙方應在收到甲方提供的有關產權轉移所需資料后__個工作日內完成辦理。2.3產權轉移費用2.3.1產權轉移所需費用包括但不限于：登記費、稅費等。2.3.2上述費用由雙方各自承擔。第三條房屋交付3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間為____年__月__日。3.2房屋交付條件3.2.1甲方應確保房屋在交付時符合國家及地方的相關規(guī)定，且不存在任何權利瑕疵。3.2.2房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收。3.3房屋交付地點3.3.1房屋交付地點為：____________________第四條付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方應按照本合同約定支付購房款。4.1.2付款方式為：__（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.2付款期限4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內支付首付款，金額為人民幣____________________元。4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個月內在每期應付款日支付相應款項。4.3付款方式變更4.3.1如需變更付款方式，雙方應另行協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第五條質量保證及維修5.1房屋質量保證5.1.1甲方保證所售房屋在交付時符合國家及地方的相關質量標準。5.1.2甲方應在交付后__年內對房屋主體結構及主要設備承擔質量保證責任。5.2質量保證期限5.2.1房屋主體結構質量保證期限為__年。5.2.2房屋主要設備質量保證期限為__年。5.3維修責任及期限5.3.1甲方應在接到乙方維修通知后__個工作日內進行維修。5.3.2因甲方原因造成的房屋質量問題，甲方應承擔全部維修責任及費用。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定交付房屋；6.1.2乙方未按合同約定支付購房款；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____________________元。6.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的全部損失。6.3違約金6.3.1違約金支付方式：__（一次性支付、分期支付等）。6.3.2違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起__個工作日內支付。第七條稅費承擔7.1稅費種類7.1.1根據(jù)國家法律規(guī)定，購房涉及的相關稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方7.2.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，但本合同另有約定的除外。7.3稅費繳納期限7.3.1甲方應在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前，按照國家法律規(guī)定繳納相關稅費。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。8.2.2若合同簽訂地為甲方所在地，爭議解決地點為甲方所在地。8.3爭議解決機構8.3.1若雙方同意，可共同選擇一個仲裁機構進行仲裁。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權轉移登記后，合同終止。9.2.2因任何一方違約導致合同解除，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應提前__個工作日書面通知對方。9.3.2接到解除通知的一方應在__個工作日內書面回復是否同意解除。第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1本合同作為房屋買賣合同的附件，與房屋買賣合同具有同等法律效力。10.2房屋產權證復印件10.2.1甲方應向乙方提供房屋產權證的復印件，以供乙方查閱。10.3房屋買賣合同補充協(xié)議10.3.1若雙方在履行合同過程中需要簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，對方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿。13.1.2合同因解除而終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。13.2.2雙方應相互確認合同終止的事實。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應以有利于合同雙方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責和權限；3.2.3第三方的責任和風險；3.2.4第三方的報酬和支付方式；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的終止條件。第四條第三方職責和權限4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：4.1.1房屋評估；4.1.2法律咨詢；4.1.3監(jiān)理房屋建設或裝修；4.1.4協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)；4.1.5其他甲乙雙方約定的服務。4.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方報酬和支付方式6.1第三方的報酬應根據(jù)服務內容和市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方的報酬支付方式應在本合同中明確約定，包括支付時間、支付方式等。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；7.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；7.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；7.4因不可抗力導致第三方無法繼