2024年度工地食堂設施租賃及裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工地食堂設施租賃及裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物概述2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.合同履行的權(quán)利與義務6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務7.設施裝修改造7.1裝修改造范圍7.2裝修改造標準7.3裝修改造費用及承擔7.4裝修改造時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約責任形式9.2違約金計算方式9.3違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同履行地點12.4合同附件效力13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：食堂設施租賃有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物概述2.1租賃標的物名稱甲方擁有的工地食堂設施2.2租賃標的物位置市區(qū)工地2.3租賃標的物面積500平方米2.4租賃標的物現(xiàn)狀現(xiàn)有食堂設施包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等，設施基本完好，可滿足日常使用需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租金支付時間每月租金支付時間為每月5日。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.租賃費用及承擔5.1水電費用水電費用由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方承擔，按物業(yè)管理公司收費標準結(jié)算。5.3其他費用除租金、水電費用、物業(yè)管理費外的其他費用，由乙方承擔。6.合同履行的權(quán)利與義務6.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2租賃方的義務甲方應保證租賃標的物的安全使用，并承擔租賃標的物的維修保養(yǎng)責任。6.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.4承租方的義務乙方應按合同約定支付租金，并保證租賃標的物的合理使用，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金超過一個月；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；8.1.3乙方在租賃期間因違法行為被相關部門查處；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；8.3.2解除合同后，雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務關系；8.3.3合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理剩余事務。9.違約責任9.1違約責任形式9.1.1違約金：逾期支付租金的，應按每日租金的1%支付違約金；9.1.2損害賠償：因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；9.2違約金計算方式違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或賠償之日止；9.3違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證等；12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；12.3合同履行地點本合同履行地為市區(qū)工地；12.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)工地簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。16.2.2超額責任的承擔如第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取中介費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等合理費用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務內(nèi)容；17.2.2第三方應保證服務質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均無直接的法律責任。19.第三方介入合同的變更和解除19.1第三方介入合同的變更第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同解除條件19.2.1.1第三方未按約定履行服務義務；19.2.1.2第三方提供服務過程中，違反法律法規(guī)；19.2.2第三方介入合同解除程序19.2.2.1甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方解除合同；19.2.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應立即停止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。2.租賃設施使用手冊提供租賃設施的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。3.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.水電費用結(jié)算單記錄水電費用的使用量、結(jié)算金額等信息。5.物業(yè)管理費結(jié)算單記錄物業(yè)管理費的收費標準、結(jié)算金額等信息。6.裝修改造圖紙及預算提供裝修改造的詳細圖紙、預算清單及施工方案。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等信息。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效日期等信息。10.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；乙方在租賃期間因違法行為被相關部門查處；第三方未按約定履行服務義務；第三方提供服務過程中，違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按每日租金的1%支付違約金；乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；乙方在租賃期間因違法行為被相關部門查處，乙方應承擔相應的法律責任；第三方未按約定履行服務義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；第三方提供服務過程中，違反法律法規(guī)，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用及相應的賠償責任；第三方未按約定提供監(jiān)理服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；第三方在提供監(jiān)理服務過程中，違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度工地食堂設施租賃及裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1工地食堂設施概況2.2裝修改造項目內(nèi)容3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.裝修改造費用及承擔6.1裝修改造費用6.2費用承擔方7.合同雙方的權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務7.2乙方權(quán)利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物描述2.1工地食堂設施概況設施名稱：_________________________設施位置：_________________________設施面積：_________________________平方米設施現(xiàn)狀：_________________________2.2裝修改造項目內(nèi)容改造項目：_________________________改造范圍：_________________________改造預算：_________________________3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限租賃起始時間：_____________________租賃終止時間：_____________________3.2租賃起止時間租賃期限為：______________________年租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________________________元租金總額：_________________________元4.2支付方式支付方式：_________________________首付款：_________________________元每月租金支付日：____________________4.3支付時間每月租金支付時間：__________________首付款支付時間：____________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途租賃用途：_________________________限制用途：_________________________5.2租賃限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。乙方不得在租賃范圍內(nèi)從事違法活動。6.裝修改造費用及承擔6.1裝修改造費用裝修改造總費用：_____________________6.2費用承擔方乙方承擔裝修改造費用。7.合同雙方的權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求。甲方應配合乙方進行裝修改造。7.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物。乙方應按時支付租金和裝修改造費用。8.違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。甲方未按時提供符合約定的租賃物。8.2違約責任承擔乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方擅自改變租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。甲方未按時提供符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之五。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為：_________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同因違約解除。雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單工地食堂設施清單裝修改造方案支付憑證11.2補充協(xié)議如有補充協(xié)議，雙方應在本合同附件中列出。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期合同簽署日期：_____________________12.2簽署地點合同簽署地點：_____________________13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________通知方式：_________________________14.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期及解除條件。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔?；蚱渌盏莫毩⒌谌?。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、融資擔保等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方的介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議或附件。2.2引入程序甲乙雙方應就第三方的介入目的、職責、權(quán)利和責任進行明確約定。雙方應將第三方的介入內(nèi)容納入本合同，作為本合同的補充條款。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方服務原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，了解合同履行情況，并提出合理化建議。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務甲方可要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。甲方可對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方可根據(jù)合同約定，對第三方的違約行為追究責任。4.2乙方的權(quán)利與義務乙方可要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。乙方可對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。乙方可根據(jù)合同約定，對第三方的違約行為追究責任。5.第三方的責任限額5.1限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、合同金額和風險等因素綜合確定。5.2限額賠償若第三方因違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，其賠償責任不得超過約定的責任限額。超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務需求方，第三方是服務提供方。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務需求方，第三方是服務提供方。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合同履行關系，第三方為甲乙雙方提供合同履行所需的協(xié)助。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行變更，變更內(nèi)容應作為本合同的補充條款。7.2解除第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致解除，解除后，第三方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同爭議的解決方式，應參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議解決機構(gòu)，應與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工地食堂設施清單詳細列明食堂設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。2.裝修改造方案詳細描述裝修改造的目的、范圍、設計圖紙、施工方案、材料清單等。3.支付憑證包括租金支付憑證、裝修改造費用支付憑證等。4.第三方服務協(xié)議詳細約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。5.爭議解決協(xié)議明確約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。8.其他相關文件如政府審批文件、相關證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。甲方未按時提供符合約定的租賃物。第三方未履行合同約定的服務義務。第三方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方擅自改變租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。甲方未按時提供符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之五。第三方未履行合同約定的服務義務，應向甲乙雙方承擔相應責任。第三方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，應向甲乙雙方承擔賠償責任。示例說明：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后，仍逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金自逾期之日起計算至實際支付之日止。乙方擅自將租賃的食堂用于經(jīng)營酒吧，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方提供的食堂設施存在安全隱患，乙方在合理期限內(nèi)未提出異議，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度工地食堂設施租賃及裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及流程6.租賃期間費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3稅費7.租賃標的物的裝修改造7.1裝修改造范圍7.2裝修改造費用7.3裝修改造時間及流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：裝修改造方案13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：建筑有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：食堂管理服務有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為位于市區(qū)街道號的一棟三層樓，建筑面積共計1000平方米。2.1.2標的物包括但不限于食堂、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲藏室等設施。2.2租賃標的物用途2.2.1租賃標的物用于為甲方工地上的工人提供餐飲服務。2.2.2租賃期間，乙方需保證租賃標的物的衛(wèi)生、安全，符合國家相關標準和規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣20,000元，按季度支付。4.2租金支付時間：每季度第一個月的5日前支付上一季度的租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元。5.2保證金支付時間：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后10個工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃期間費用承擔6.1水電費：按實際使用量由乙方承擔，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)費：甲方承擔，每月支付給物業(yè)管理部門。6.3稅費：按國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由乙方自行承擔。7.租賃標的物的裝修改造7.1裝修改造范圍：對租賃標的物進行必要的裝修改造，包括但不限于廚房設備更新、衛(wèi)生間改造、照明設施升級等。7.2裝修改造費用：甲方承擔必要的裝修改造費用，乙方需提供裝修改造方案及預算。7.3裝修改造時間及流程：雙方協(xié)商確定裝修改造時間，并簽訂裝修改造合同，明確雙方權(quán)利義務。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2甲方未按照約定提供租賃標的物，導致乙方無法正常使用，應賠償乙方因此遭受的實際損失。8.1.3甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2乙方未按照約定進行裝修改造，或裝修改造不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方違反合同約定，提前終止合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.合同解除10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.1.1租賃標的物清單應詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：裝修改造方案12.2.1裝修改造方案應包括裝修改造項目、預算、時間安排等內(nèi)容。13.合同生效及修改13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：任何對合同的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，其在合同中的角色和職責根據(jù)具體情況由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的15個工作日內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，如無特殊約定，第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保合同順利履行。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，獲取合同履行