2024版帶游泳池商品房預(yù)售合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶游泳池商品房預(yù)售合同示范文本1本合同目錄一覽1.預(yù)售合同基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.2商品房基本信息1.3預(yù)售許可證明2.預(yù)售合同主體2.1預(yù)售方2.2購買方2.3代理人3.預(yù)售合同標(biāo)的3.1商品房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2配套設(shè)施3.3公攤面積4.預(yù)售合同價(jià)款4.1商品房單價(jià)4.2總價(jià)款4.3首付款及分期付款4.4付款方式4.5付款時(shí)間5.預(yù)售合同交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4逾期交付責(zé)任6.預(yù)售合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更效力7.預(yù)售合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.預(yù)售合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.預(yù)售合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.預(yù)售合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.預(yù)售合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.預(yù)售合同其他約定12.1預(yù)售合同變更、解除、終止條件12.2預(yù)售合同終止后的處理12.3預(yù)售合同其他約定事項(xiàng)13.預(yù)售合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.預(yù)售合同附件清單第一部分：合同如下：1.預(yù)售合同基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）注冊地址：________（4）注冊資金：________1.2商品房基本信息（1）商品房名稱：________（2）商品房位置：________（3）商品房面積：________（4）商品房結(jié)構(gòu)：________（5）商品房規(guī)劃用途：________1.3預(yù)售許可證明（1）預(yù)售許可證號：________（2）預(yù)售許可證頒發(fā)日期：________（3）預(yù)售許可證有效期：________2.預(yù)售合同主體2.1預(yù)售方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）注冊地址：________（4）聯(lián)系電話：________2.2購買方（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系電話：________2.3代理人（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系電話：________3.預(yù)售合同標(biāo)的3.1商品房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）商品房位置：________（2）商品房面積：________（3）商品房結(jié)構(gòu)：________（4）商品房層高：________3.2配套設(shè)施（1）配套設(shè)施名稱：________（2）配套設(shè)施內(nèi)容：________3.3公攤面積（1）公攤面積比例：________（2）公攤面積計(jì)算方式：________4.預(yù)售合同價(jià)款4.1商品房單價(jià)（1）商品房單價(jià)：________4.2總價(jià)款（1）總價(jià)款：________4.3首付款及分期付款（1）首付款比例：________（2）首付款金額：________（3）分期付款方式：________4.4付款方式（1）付款方式：________（2）付款時(shí)間：________5.預(yù)售合同交付5.1交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：________5.2交付條件（1）交付條件：________5.3交付手續(xù)（1）交付手續(xù)：________5.4逾期交付責(zé)任（1）逾期交付責(zé)任：________6.預(yù)售合同變更6.1合同變更條件（1）合同變更條件：________6.2合同變更程序（1）合同變更程序：________6.3合同變更效力（1）合同變更效力：________7.預(yù)售合同解除7.1合同解除條件（1）合同解除條件：________7.2合同解除程序（1）合同解除程序：________7.3合同解除效力（1）合同解除效力：________8.預(yù)售合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）預(yù)售方未按約定時(shí)間交付商品房；（2）預(yù)售方交付的商品房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）預(yù)售方未按約定提供配套設(shè)施；（4）購買方未按約定支付購房款；（5）購買方在約定的交付期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.2違約責(zé)任（1）預(yù)售方違約，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________％；（2）購買方違約，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為已付購房款的_________％；8.3違約賠償（1）因預(yù)售方違約導(dǎo)致購買方遭受損失的，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因購買方違約導(dǎo)致預(yù)售方遭受損失的，購買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.預(yù)售合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：由_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：由_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟解決：向_________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后_________日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自爭議發(fā)生后_________日內(nèi)；（3）仲裁解決：自爭議發(fā)生后_________日內(nèi)；（4）訴訟解決：自爭議發(fā)生后_________日內(nèi)。10.預(yù)售合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章；（2）預(yù)售方取得預(yù)售許可證；10.2合同生效日期（1）合同簽署之日起生效；10.3合同生效效力（1）合同對雙方具有法律約束力。11.預(yù)售合同附件11.1合同附件清單（1）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（2）商品房規(guī)劃總平面圖；（3）商品房銷售價(jià)格表；（4）商品房質(zhì)量保證書；11.2合同附件內(nèi)容（1）附件一：商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（2）附件二：商品房規(guī)劃總平面圖；（3）附件三：商品房銷售價(jià)格表；（4）附件四：商品房質(zhì)量保證書。12.預(yù)售合同其他約定12.1預(yù)售合同變更、解除、終止條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的情況出現(xiàn)；12.2預(yù)售合同終止后的處理（1）預(yù)售方退還購買方已付購房款；（2）雙方依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3預(yù)售合同其他約定事項(xiàng)（1）合同簽署后，雙方不得擅自變更、解除或終止合同；（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.預(yù)售合同簽署13.1簽署日期（1）________年________月________日；13.2簽署地點(diǎn)（1）________；13.3簽署人（1）預(yù)售方代表（簽字）：________；（2）購買方代表（簽字）：________。14.預(yù)售合同附件清單（1）預(yù)售許可證復(fù)印件；（2）商品房規(guī)劃總平面圖；（3）商品房銷售價(jià)格表；（4）商品房質(zhì)量保證書；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在本合同中明確其名稱、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供虛假信息、違反合同約定等導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，其責(zé)任限額為_________萬元人民幣。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_________％。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同約定的任務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方指定的第三方，對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方指定的第三方，對乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。17.3第三方與預(yù)售方的關(guān)系（1）第三方作為預(yù)售方指定的第三方，對預(yù)售方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助預(yù)售方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）合同變更后的條款，對三方均具有約束力。18.2第三方介入后的違約責(zé)任（1）第三方在介入過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金額。18.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后的合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件出現(xiàn)；（2）第三方完成本合同約定的任務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，終止本合同。19.2第三方介入后的合同終止程序（1）合同終止前，三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，三方應(yīng)依法履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供有效的預(yù)售許可證復(fù)印件，并加蓋開發(fā)企業(yè)公章。說明：證明商品房預(yù)售的合法性。2.商品房規(guī)劃總平面圖要求：提供詳細(xì)的商品房規(guī)劃總平面圖，包括建筑布局、綠化分布、配套設(shè)施等信息。說明：用于了解商品房的總體布局和配套設(shè)施情況。3.商品房銷售價(jià)格表要求：提供詳細(xì)的商品房銷售價(jià)格表，包括單價(jià)、總價(jià)、付款方式等信息。說明：用于明確商品房的銷售價(jià)格和付款方式。4.商品房質(zhì)量保證書要求：提供由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的商品房質(zhì)量保證書。說明：保障購房者的權(quán)益，確保商品房的質(zhì)量。5.商品房買賣合同要求：提供正式的商品房買賣合同文本。說明：作為商品房買賣的正式文件，具有法律效力。6.商品房交付使用說明要求：提供商品房交付使用說明，包括交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)購房者如何驗(yàn)收和使用商品房。7.商品房維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納證明，證明購房者已繳納維修基金。說明：維修基金用于商品房的日常維修和管理。8.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋開發(fā)企業(yè)公章。說明：證明購房者對商品房的產(chǎn)權(quán)。9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋開發(fā)企業(yè)公章。說明：證明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法經(jīng)營。10.代理協(xié)議（如有）要求：提供代理協(xié)議，明確代理人的權(quán)限和義務(wù)。說明：如有代理人參與，需明確代理人的身份和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：預(yù)售方未按約定時(shí)間交付商品房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付商品房，如超過約定時(shí)間，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________‰。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月5日，則預(yù)售方應(yīng)向購買方支付5天的違約金。2.違約行為：預(yù)售方交付的商品房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售方交付的商品房質(zhì)量應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若合同約定商品房墻體需為防水材料，但實(shí)際交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體為普通材料，預(yù)售方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為防水材料或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：預(yù)售方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售方應(yīng)按合同約定提供配套設(shè)施，如未提供或未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若合同約定提供電梯，但實(shí)際交付時(shí)未提供，預(yù)售方應(yīng)負(fù)責(zé)提供電梯或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：購買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付購房款，如未支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說明：若合同約定購買方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際未支付，購買方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：購買方在約定的交付期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如未辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若合同約定購買方應(yīng)在2024年6月30日前辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實(shí)際未辦理，購買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版帶游泳池商品房預(yù)售合同示范文本2本合同目錄一覽1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房名稱1.2商品房坐落1.3商品房面積1.4商品房規(guī)劃用途1.5商品房配套設(shè)施1.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)1.7商品房總價(jià)及付款方式2.預(yù)售商品房預(yù)售條件2.1預(yù)售許可證2.2預(yù)售商品房規(guī)劃條件2.3預(yù)售商品房建設(shè)進(jìn)度2.4預(yù)售商品房配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度2.5預(yù)售商品房風(fēng)險(xiǎn)提示3.預(yù)售商品房交付3.1商品房交付時(shí)間3.2商品房交付標(biāo)準(zhǔn)3.3商品房交付手續(xù)3.4商品房交付驗(yàn)收4.預(yù)售商品房價(jià)格及支付4.1商品房單價(jià)4.2商品房總價(jià)4.3商品房付款方式4.4商品房付款時(shí)間4.5商品房付款違約責(zé)任5.預(yù)售商品房面積確認(rèn)及誤差處理5.1商品房面積確認(rèn)5.2商品房面積誤差處理5.3商品房面積誤差違約責(zé)任6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.預(yù)售商品房售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署印章第一部分：合同如下：1.預(yù)售商品房基本情況1.1商品房名稱：[具體商品房名稱]1.2商品房坐落：[具體地址]1.3商品房面積：[具體面積，如：100平方米]1.4商品房規(guī)劃用途：[如：住宅、商業(yè)等]1.5商品房配套設(shè)施：[如：電梯、停車位、綠化等]1.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：[如：毛坯房、精裝修等]1.7商品房總價(jià)及付款方式：[具體總價(jià)及分期付款時(shí)間、比例等]2.預(yù)售商品房預(yù)售條件2.1預(yù)售許可證：[預(yù)售許可證編號及頒發(fā)機(jī)關(guān)]2.2預(yù)售商品房規(guī)劃條件：[如：容積率、建筑密度等]2.3預(yù)售商品房建設(shè)進(jìn)度：[如：主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等]2.4預(yù)售商品房配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[如：電梯、綠化等配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度]2.5預(yù)售商品房風(fēng)險(xiǎn)提示：[如：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等]3.預(yù)售商品房交付3.1商品房交付時(shí)間：[具體交付日期]3.2商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：[如：符合國家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)]3.3商品房交付手續(xù)：[如：辦理產(chǎn)權(quán)登記、交付鑰匙等]3.4商品房交付驗(yàn)收：[驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)]4.預(yù)售商品房價(jià)格及支付4.1商品房單價(jià)：[具體單價(jià)]4.2商品房總價(jià)：[具體總價(jià)]4.3商品房付款方式：[如：一次性付款、分期付款等]4.4商品房付款時(shí)間：[各期付款具體時(shí)間]4.5商品房付款違約責(zé)任：[如：逾期付款違約金等]5.預(yù)售商品房面積確認(rèn)及誤差處理5.1商品房面積確認(rèn)：[面積確認(rèn)方式及時(shí)間]5.2商品房面積誤差處理：[面積誤差處理方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.3商品房面積誤差違約責(zé)任：[面積誤差違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)登記所需手續(xù)及流程]6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間]6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及支付方式]7.預(yù)售商品房售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：[如：物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)等]7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[如：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等]7.3售后服務(wù)責(zé)任：[如：服務(wù)不到位違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1預(yù)售方違約情形8.1.1.1未按期交付商品房8.1.1.2商品房面積誤差超過約定范圍8.1.1.3商品房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2買受方違約情形8.1.2.1未按約定支付購房款8.1.2.2非法轉(zhuǎn)讓購房合同8.1.2.3未按規(guī)定使用商品房8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1預(yù)售方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1逾期交付違約金8.2.1.2面積誤差賠償8.2.1.3商品房質(zhì)量修復(fù)或賠償8.2.2買受方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1逾期付款違約金8.2.2.2違約金計(jì)算方法8.2.2.3合同解除及損失賠償8.3違約賠償方式8.3.1違約金支付方式8.3.2損失賠償計(jì)算方法8.3.3約定賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱9.2.2仲裁規(guī)則9.2.3訴訟法院管轄9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用9.3.2訴訟費(fèi)用9.3.3其他爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1預(yù)售方解除條件10.1.1.1預(yù)售方破產(chǎn)10.1.1.2預(yù)售方無法繼續(xù)履行合同10.1.2買受方解除條件10.1.2.1買受方無法支付購房款10.1.2.2商品房嚴(yán)重質(zhì)量問題10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除期限10.2.3解除后果10.3合同解除后果10.3.1購房款退還10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3.3其他后果11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2預(yù)售許可證有效11.1.3付款條件滿足11.2合同生效時(shí)間11.2.1簽署日期11.2.2支付首期款日期11.2.3合同登記日期11.3合同生效效力11.3.1合同對雙方具有法律約束力11.3.2合同作為交易憑證12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1不可抗力12.1.2通知方式12.1.3爭議解決優(yōu)先順序12.2其他約定效力12.2.1其他約定作為補(bǔ)充條款12.2.2其他約定與具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：商品房預(yù)售許可證13.1.2附件二：購房款支付計(jì)劃表13.1.3附件三：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容13.2.2附件二內(nèi)容13.2.3附件三內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員：[預(yù)售方代表及買受方代表姓名]14.4簽署印章：[預(yù)售方及買受方印章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托人的要求，收取合理的費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與預(yù)售方的關(guān)系15.3.1.1第三方接受預(yù)售方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.1.2第三方與預(yù)售方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.3.2第三方與買受方的關(guān)系15.3.2.1第三方接受買受方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2.2第三方與買受方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1預(yù)售方16.1.1預(yù)售方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向買受方提供第三方的基本信息。16.1.2預(yù)售方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3預(yù)售方應(yīng)及時(shí)將第三方介入情況通知買受方。16.2買受方16.2.1買受方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2.2買受方有權(quán)要求預(yù)售方更換不符合要求的第三方。16.2.3買受方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體數(shù)額由預(yù)售方與第三方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，預(yù)售方和買受方可要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因買受方或預(yù)售方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供有效的預(yù)售許可證原件及復(fù)印件，并確保許可證信息與合同中商品房信息一致。說明：此附件用于證明預(yù)售商品房具備合法預(yù)售資格。2.購房款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出購房款的分期支付時(shí)間、金額及付款方式。說明：此附件用于明確購