2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的范圍2.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的具體內(nèi)容2.3經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的期限3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用的金額3.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2經(jīng)營管理權(quán)限5.3經(jīng)營管理要求6.經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1解除后的資產(chǎn)返還14.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3解除后的違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期]，即自[起始日期]至[終止日期]。2.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的范圍乙方獲得甲方商鋪的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，具體范圍為商鋪內(nèi)的全部經(jīng)營空間及配套設(shè)施。2.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的具體內(nèi)容乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等業(yè)務(wù)。2.3經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的期限經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的期限為[期限]，自合同生效之日起計算。3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用的金額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元。3.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，分[支付次數(shù)]次支付轉(zhuǎn)讓費用。3.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間具體支付時間如下：第一次支付：[金額]元，支付時間為[時間]；第二次支付：[金額]元，支付時間為[時間]；（以此類推）4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的交付4.1交付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2交付時間具體交付時間為[時間]。4.3交付地點交付地點為[地點]。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對商鋪進行合法、合規(guī)經(jīng)營。5.2經(jīng)營管理權(quán)限乙方在經(jīng)營過程中，享有如下權(quán)限：制定經(jīng)營計劃；聘用、解聘員工；購置、租賃經(jīng)營所需的設(shè)備、物品；進行廣告宣傳等。5.3經(jīng)營管理要求乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。6.經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例商鋪經(jīng)營所得收益，甲方與乙方按照[比例]進行分配。6.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。6.3收益分配時間每月[時間]前，乙方應(yīng)向甲方提交上月經(jīng)營收益結(jié)算報告，甲方在收到報告后[時間]內(nèi)支付當(dāng)月收益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）任何一方未按本合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）任何一方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；（4）任何一方未按本合同約定進行收益分配；（5）任何一方未按本合同約定解決爭議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的精神損害賠償。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按未支付轉(zhuǎn)讓費用的[比例]計算；（2）賠償損失按實際損失金額計算；（3）精神損害賠償按國家相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決地點仲裁地點為[地點]。10.合同附件10.1附件名稱商鋪租賃合同；商鋪使用說明；其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項11.1其他約定事項一雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3其他約定事項三本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。14.合同解除后的處理14.1解除后的資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。14.2解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理債權(quán)債務(wù)。14.3解除后的違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，若存在違約行為，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍中介方提供商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；評估機構(gòu)提供商鋪價值評估服務(wù)；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；咨詢機構(gòu)提供經(jīng)營策略咨詢；審計機構(gòu)提供財務(wù)審計服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的第三方、介入的原因和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請方。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[比例]。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其行為不構(gòu)成甲乙雙方合同履行的替代。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用按照市場合理價格和雙方協(xié)商一致的原則確定。19.2費用支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體支付方式和時間由雙方另行約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的補充部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決程序仲裁程序按[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。21.3爭議解決地點仲裁地點為[地點]。22.第三方介入的終止22.1終止條件若第三方介入服務(wù)已達到預(yù)期效果或不再需要，甲乙雙方可書面通知第三方終止其介入。22.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)進行必要的交接，確保第三方介入服務(wù)順利結(jié)束。22.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：商鋪租賃合同是商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)，乙方在簽訂本合同時，需與甲方簽訂商鋪租賃合同。2.商鋪使用說明詳細要求：包括商鋪的設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。說明：商鋪使用說明旨在明確乙方在使用商鋪過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.評估報告詳細要求：包括商鋪的市場價值評估、經(jīng)營風(fēng)險評估等。4.擔(dān)保合同詳細要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是甲方在乙方違約時，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的協(xié)議。5.經(jīng)營策略咨詢報告詳細要求：包括經(jīng)營策略建議、市場分析、競爭分析等。說明：經(jīng)營策略咨詢報告用于指導(dǎo)乙方在經(jīng)營過程中的決策。6.財務(wù)審計報告詳細要求：包括商鋪的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、資產(chǎn)狀況等。說明：財務(wù)審計報告用于驗證乙方經(jīng)營過程中的財務(wù)真實性和合法性。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他與本合同相關(guān)的文件是指除上述文件以外的，與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；乙方未按合同約定進行收益分配；甲方未按合同約定交付商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)；任何一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按未支付轉(zhuǎn)讓費用的[比例]計算；賠償損失：按實際損失金額計算；精神損害賠償：按國家相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：任何一方未按合同約定解決爭議，雙方可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁機構(gòu)將根據(jù)事實和法律作出裁決。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責(zé)人信息1.3聯(lián)系方式及地址2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設(shè)施及附屬物3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2使用權(quán)范圍3.3附屬設(shè)施使用權(quán)限4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3期限延長條件及程序5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4違約責(zé)任6.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件6.4未交付的責(zé)任7.商鋪維護與管理7.1商鋪維護責(zé)任7.2商鋪管理責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)7.4環(huán)境保護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法8.4違約解除合同的條件9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件清單13.3其他特別約定14.合同附件14.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2轉(zhuǎn)讓費用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪所在城市][商鋪具體地址]2.3商鋪面積[商鋪面積]平方米2.4商鋪用途[商鋪用途說明]2.5商鋪設(shè)施及附屬物[商鋪設(shè)施清單及附屬物說明]3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營權(quán)范圍[經(jīng)營權(quán)具體范圍說明]3.2使用權(quán)范圍[使用權(quán)具體范圍說明]3.3附屬設(shè)施使用權(quán)限[附屬設(shè)施使用權(quán)限說明]4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起始日期[起始日期]4.2結(jié)束日期[結(jié)束日期]4.3期限延長條件及程序[期限延長條件及具體程序說明]5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額[轉(zhuǎn)讓費用總額]5.2付款方式[付款方式說明]5.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點說明]5.4違約責(zé)任[違約責(zé)任具體說明]6.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)的交付6.1交付時間[交付時間]6.2交付方式[交付方式說明]6.3交付條件[交付條件說明]6.4未交付的責(zé)任[未交付責(zé)任具體說明]7.商鋪維護與管理7.1商鋪維護責(zé)任[商鋪維護責(zé)任具體說明]7.2商鋪管理責(zé)任[商鋪管理責(zé)任具體說明]7.3維修費用承擔(dān)[維修費用承擔(dān)說明]7.4環(huán)境保護責(zé)任[環(huán)境保護責(zé)任具體說明]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用8.1.2甲方未按約定時間交付商鋪8.1.3任何一方違反合同約定的維護和管理責(zé)任8.1.4任何一方違反合同約定的環(huán)境保護責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金8.2.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金8.2.3違反維護和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用及相應(yīng)責(zé)任8.2.4違反環(huán)境保護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款及修復(fù)費用8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償總額為實際損失與違約金之和8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理預(yù)期利益損失等8.4違約解除合同的條件8.4.1乙方連續(xù)兩次未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用8.4.2甲方連續(xù)兩次未按約定時間交付商鋪8.4.3任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍不履行9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體9.1.3變更后的合同作為原合同的補充部分9.2解除程序9.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意9.2.2解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理商鋪及附屬設(shè)施9.3.2乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)施及附屬物的恢復(fù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義[不可抗力事件定義]11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題11.3不可抗力解除合同的條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[期限]11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件[合同附件清單]12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.4合同簽署日期[簽署日期]13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件清單[合同附件清單]13.3其他特別約定[其他特別約定內(nèi)容]14.合同附件14.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件[商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]14.2轉(zhuǎn)讓費用支付憑證[轉(zhuǎn)讓費用支付憑證名稱及編號]14.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方各自的代理人、雇員或代表。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.4第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失等原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[金額]元。4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并妥善處理合同履行過程中未盡事宜。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見，對合同履行情況進行調(diào)整。7.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。7.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自因第三方介入而產(chǎn)生的費用。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入過程中的相關(guān)記錄、文件和檔案，由甲乙雙方共同保管。8.2第三方介入過程中的相關(guān)記錄、文件和檔案，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，爭議解決費用由爭議方承擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明商鋪的所有權(quán)歸屬。說明：此文件用于證明商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，證明轉(zhuǎn)讓費用的實際支付情況。說明：此文件用于證明轉(zhuǎn)讓費用的支付已到位。3.商鋪設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說明：此文件用于明確商鋪內(nèi)的設(shè)施情況。4.商鋪附屬物清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的附屬物，包括但不限于貨架、儲藏柜等。說明：此文件用于明確商鋪內(nèi)的附屬物情況。5.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容。說明：此文件用于記錄合同變更的細節(jié)。6.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，記錄合同解除的原因和條件。說明：此文件用于記錄合同解除的細節(jié)。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程和結(jié)果的文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。8.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：此文件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此文件用于記錄合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付10萬元轉(zhuǎn)讓費用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付1000元違約金。2.甲方未按約定時間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付完畢。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付商鋪，但至2024年2月1日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付1000元違約金。3.違反維護和管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用及相應(yīng)責(zé)任。示例：若商鋪設(shè)施因乙方疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違反環(huán)境保護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款及修復(fù)費用。示例：若商鋪經(jīng)營活動違反環(huán)保法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款及修復(fù)費用。5.任何一方違反合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1商鋪位置3.2經(jīng)營范圍3.3使用期限4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行5.1履行時間5.2履行方式5.3履行地點6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)益6.4乙方義務(wù)7.商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施7.1商鋪現(xiàn)狀描述7.2商鋪設(shè)施清單8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：商鋪設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1違法條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]號商鋪，包括但不限于商鋪內(nèi)的空間、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“經(jīng)營權(quán)”指甲方在合同期限內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營的權(quán)利。1.1.3“使用權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對商鋪進行使用和居住的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體面積為[商鋪面積]平方米。3.2經(jīng)營范圍3.2.1乙方在商鋪內(nèi)可從事的經(jīng)營活動為[具體經(jīng)營范圍]。3.3使用期限3.3.1本合同期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.2.2支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.合同履行5.1履行時間5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。5.2履行方式5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.3履行地點5.3.1商鋪交接及日常經(jīng)營地點為[具體地址]。6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方享有收取轉(zhuǎn)讓款項的權(quán)利。6.1.2甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的完整使用權(quán)。6.3乙方權(quán)益6.3.1乙方享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的；8.1.2乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的；8.1.3甲方未按照合同約定提供商鋪使用權(quán)的；8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將商鋪交還甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[爭議解決期限]。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項；11.2合同期限11.2.1本合同期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。12.合同附件12.1附件一：商鋪設(shè)施清單設(shè)備名稱及型號設(shè)備數(shù)量設(shè)備狀態(tài)12.2附件二：其他相關(guān)文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件商鋪租賃合同復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.3變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1違法條款14.1.1若合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責(zé)促成合同簽訂，提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方。2.2監(jiān)督方：負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行的第三方。2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評估、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé)：協(xié)助雙方進行合同談判；提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方達成一致；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.2監(jiān)督方職責(zé)：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行；發(fā)現(xiàn)違約行為，及時通知甲乙雙方；提供合同執(zhí)行情況的報告。4.3專業(yè)服務(wù)方職責(zé)：提供專業(yè)咨詢、評估、技術(shù)支持等服務(wù)；根據(jù)合同要求，完成相關(guān)任務(wù)；向甲乙雙方提供專業(yè)意見。5.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分5.1第三方介入的權(quán)限僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得超越。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。5.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。6.2第三方在介入過程中，因履行協(xié)議而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。6.3第三方介入的合同責(zé)任限額，可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方介入的退出機制8.1第三方介入期間，如需退出，應(yīng)提前[退出期限]書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備、家具、電器等，并注明型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此清單用于確認(rèn)商鋪設(shè)施在合同簽訂時的現(xiàn)狀，作為日后維修和更換的依據(jù)。2.附件二：商鋪租賃合同復(fù)印件詳細要求：提供甲方與商鋪所有者簽訂的租賃合同復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：此復(fù)印件用于證明甲方對商鋪的合法租賃權(quán)，以及商鋪的合法使用狀態(tài)。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件用于確認(rèn)甲方的經(jīng)營合法性。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份的真實性。說明：此復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的身份信息。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于稅務(wù)登記證明、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他相關(guān)文件，以保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；1.2乙方擅自改變商鋪用途；1.3甲方未按時提供商鋪使用權(quán)；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。3.2乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.3甲方未按時提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓期限3.2.經(jīng)營范圍3.3.經(jīng)營方式4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓費用總額4.2.分期支付方式4.3.每期支付金額4.4.支付時間及方式5.轉(zhuǎn)讓稅費5.1.稅費承擔(dān)方5.2.稅費計算方法5.3.稅費支付方式6.商鋪現(xiàn)狀及使用條件6.1.商鋪現(xiàn)狀描述6.2.使用條件要求7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3.維護保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.商鋪租賃合同11.2.商鋪裝修合同11.3.其他相關(guān)附件12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管方12.3.合同保管期限13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式及送達地址13.3.合同變更及解除13.4.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.名稱：________________1.1.2.注冊地址：________________1.1.3.法定代表人：________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________1.1.5.電子郵箱：________________1.2.受讓方基本信息1.2.1.名稱：________________1.2.2.注冊地址：________________1.2.3.法定代表人：________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________1.2.5.電子郵箱：________________2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置：________________2.2.商鋪面積：________________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.4.商鋪設(shè)施：________________3.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.經(jīng)營范圍：________________3.3.經(jīng)營方式：________________4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣____元整。4.2.分期支付方式：分____期支付。4.3.每期支付金額：人民幣____元整。4.4.支付時間及方式：4.4.1.第____期支付時間：____年____月____日。4.4.2.第____期支付時間：____年____月____日。（以此類推）5.轉(zhuǎn)讓稅費5.1.稅費承擔(dān)方：________________5.2.稅費計算方法：________________5.3.稅費支付方式：________________6.商鋪現(xiàn)狀及使用條件6.1.商鋪現(xiàn)狀描述：________________6.2.使用條件要求：________________7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責(zé)任：________________7.2.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3.維護保養(yǎng)費用：________________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。8.1.2.受讓方未按約定范圍和方式經(jīng)營商鋪。8.1.3.轉(zhuǎn)讓方未提供真實、完整的商鋪資料。8.1.4.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每逾期一日支付轉(zhuǎn)讓費用總額的1%。8.2.2.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因受讓方違約造成的損失，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。8.3.2.因轉(zhuǎn)讓方違約造成的損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若協(xié)商不成，爭議提交至________________解決。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議提交后，雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同。10.1.2.雙方按約定完成支付轉(zhuǎn)讓費用。10.1.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同終止條件10.3.1.轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3.合同約定的其他終止條件。10.4.合同終止日期10.4.1.合同終止日期為轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日。11.合同附件11.1.商鋪租賃合同11.2.商鋪裝修合同11.3.其他相關(guān)附件：________________12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2.合同保管方：________________12.3.合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2.通知方式及送達地址13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3.合同變更及解除13.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2.合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。13.4.合同解釋13.4.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和誠實信用原則處理。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.1.2.雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，若甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，則應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方就合同內(nèi)容進行溝通和協(xié)商。15.3.3.第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。16.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。16.1.2.有權(quán)對乙方履約情況進行監(jiān)督。16.1.3.有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.4.有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2.有權(quán)對甲方履約情況進行監(jiān)督。16.2.3.有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.4.有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方因一般過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的____%。17.2.責(zé)任限制17.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整。17.2.2.若第三方責(zé)任造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申請18.1.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)由甲方或乙方提出申請。18.1.2.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。18.2.第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1.甲、乙雙方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審查。18.2.2.經(jīng)審查同意的，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方介入的實施18.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，及時、有效地履行職責(zé)。18.3.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.甲、乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2.2.第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。19.2.3.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪租賃的基礎(chǔ)合同，作為商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的一部分。2.商鋪裝修合同詳細要求：商鋪裝修合同應(yīng)明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修過程中的各項事宜，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.商鋪評估報告詳細要求：商鋪評估報告應(yīng)包括商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、市場價值等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于確定轉(zhuǎn)讓價格。4.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整地反映轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營范圍、注冊地址、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明轉(zhuǎn)讓方具備合法的經(jīng)營資格。5.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整地反映受讓方的經(jīng)營范圍、注冊地址、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明受讓方具備合法的經(jīng)營資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)附件詳細要求：其他相關(guān)附件包括但不限于：合同履行過程中的各類證明文件、溝通記錄、會議紀(jì)要等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每逾期一日支付轉(zhuǎn)讓費用總額的1%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓費用總額為100萬元，逾期一日，受讓方應(yīng)支付1萬元違約金。違約行為二：受讓方未按約定范圍和方式經(jīng)營商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例說明：若受讓方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致商鋪價值降低10萬元，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方10萬元。違約行為三：轉(zhuǎn)讓方未提供真實、完整的商鋪資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方提供虛假商鋪資料，導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償相應(yīng)損失。違約行為四：雙方約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方在合同中約定的具體違約情形和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：若合同中約定，任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，則違約方應(yīng)按照約定的金額支付違約金。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2支付方式5.3付款期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.經(jīng)營管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.商鋪設(shè)施及設(shè)備9.1商鋪設(shè)施清單9.2商鋪設(shè)備清單9.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任10.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租10.1商鋪租賃政策10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.3商鋪轉(zhuǎn)租審批程序11.商鋪裝修及改造11.1裝修及改造政策11.2裝修及改造審批程序11.3裝修及改造費用承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.商鋪概況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途性質(zhì)：____________________2.3.2商鋪具體經(jīng)營范圍：____________________3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方在經(jīng)營期限內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營自主權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2乙方在經(jīng)營期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營期限屆滿前支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。6.保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：6.2.1乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)未違反合同約定。6.2.2乙方在合同終止時，將商鋪設(shè)施及設(shè)備完好無損地移交給甲方。6.3保證金退還方式：乙方在合同終止后____日內(nèi)，甲方無異議的情況下，將保證金退還給乙方。7.經(jīng)營管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)提供商鋪的相關(guān)資料和證明文件。7.1.2甲方對商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)享有完整權(quán)利。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。7.2.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施及設(shè)備，防止損壞和丟失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方加倍退還保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付部分的違約金。8.2.2如乙方未按約定經(jīng)營商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.商鋪設(shè)施及設(shè)備9.1商鋪設(shè)施清單9.1.1清單詳見附件一。9.1.2乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪設(shè)施。9.2商鋪設(shè)備清單9.2.1清單詳見附件二。9.2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪設(shè)備。9.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任9.3.1乙方負責(zé)商鋪設(shè)施及設(shè)備的日常維護。9.3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施及設(shè)備進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。10.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租10.1商鋪租賃政策10.1.1乙方有權(quán)自行決定是否對外租賃商鋪。10.1.2乙方如需對外租賃，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.2.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)租商鋪。10.3商鋪轉(zhuǎn)租審批程序10.3.1乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)向甲方提出書面申請。10.3.2甲方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。11.商鋪裝修及改造11.1裝修及改造政策11.1.1乙方進行裝修及改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請。11.1.2甲方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。11.2裝修及改造審批程序11.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修及改造。11.2.2裝修及改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件。11.3裝修及改造費用承擔(dān)11.3.1裝修及改造費用由乙方承擔(dān)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如商鋪因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營，合同可解除。12.2合同終止條件12.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和配合。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的賠償17.3.1.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.1.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，其行為不侵犯第三方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，其行為不侵犯第三方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，由過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：詳細列出甲方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。2.乙方基本信息表要求：詳細列出乙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。3.商鋪設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等。4.商鋪設(shè)備清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。5.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。6.保證金支付憑證要求：提供支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。7.裝修及改造申請表要求：詳細列出裝修及改造的項目、內(nèi)容、預(yù)算等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付部分的違約金。示例：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反國家法律法規(guī)和合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致乙方無法及時作出決策，乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，另一方有權(quán)要求其支付因違約行為產(chǎn)生的爭議解決費用。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.商鋪租賃條件4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.商鋪使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3商鋪維護保養(yǎng)責(zé)任5.4商鋪消防、安全、環(huán)保要求6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費概述6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費計算及支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任7.4爭議解決方式8.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更手續(xù)9.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件11.2附件二：商鋪租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1爭議處理14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表：_______乙方代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方注冊地址：甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪權(quán)屬證明文件：_______3.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2轉(zhuǎn)讓價格：_______元整3.3轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.4轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_______4.商鋪租賃條件4.1租賃期限：_______年4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機制：_______5.商鋪使用規(guī)則5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3商鋪維護保養(yǎng)責(zé)任：_______5.4商鋪消防、安全、環(huán)保要求：_______6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費概述：_______6.2稅費承擔(dān)主體：_______6.3稅費計算及支付方式：_______7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：_______7.2履行方式：_______7.3違約責(zé)任：_______7.4爭議解決方式：_______8.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如商鋪所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并附具相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)共同協(xié)商，達成一致意見。8.3變更手續(xù)：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。9.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)終止1)雙方協(xié)商一致；2)一方嚴(yán)重違約；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序：終止合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明終止原因。9.3終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)，并清理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。10.合同解除1)對方嚴(yán)重違約；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證明文件11.2附件二：商鋪租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定終止。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署代表：甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項14.1爭議處理：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一