2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地流轉(zhuǎn)項目概述2.2土地流轉(zhuǎn)范圍2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.中介服務內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2土地流轉(zhuǎn)政策咨詢3.3土地流轉(zhuǎn)項目推廣3.4土地流轉(zhuǎn)合同起草3.5土地流轉(zhuǎn)合同審核3.6土地流轉(zhuǎn)項目跟蹤服務4.中介服務費用及支付4.1中介服務費用標準4.2中介服務費用支付時間4.3中介服務費用支付方式5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除與終止后的處理14.1未履行合同義務的處理14.2合同解除與終止后的債權債務處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的2.1土地流轉(zhuǎn)項目概述[具體描述土地流轉(zhuǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等]2.2土地流轉(zhuǎn)范圍[明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍，包括土地面積、地塊位置等]2.3土地流轉(zhuǎn)期限[約定土地流轉(zhuǎn)的起始日期和終止日期]2.4土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式[詳細列出土地流轉(zhuǎn)的價格、支付方式、支付時間等]第三條中介服務內(nèi)容3.1信息收集與整理[明確乙方需收集的信息類型、整理方式和提交時間]3.2土地流轉(zhuǎn)政策咨詢[約定乙方提供政策咨詢的范圍、方式及咨詢費用]3.3土地流轉(zhuǎn)項目推廣[具體說明乙方推廣項目的措施、渠道和時間安排]3.4土地流轉(zhuǎn)合同起草[詳細列出合同起草的內(nèi)容、格式和要求]3.5土地流轉(zhuǎn)合同審核[明確乙方對合同審核的范圍、標準和審核期限]3.6土地流轉(zhuǎn)項目跟蹤服務[約定乙方在項目實施過程中的跟蹤服務內(nèi)容和頻率]第四條中介服務費用及支付4.1中介服務費用標準[詳細列出中介服務費用的計算方法和收費標準]4.2中介服務費用支付時間[明確中介服務費用支付的具體時間節(jié)點]4.3中介服務費用支付方式[約定中介服務費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五條保密條款5.1保密范圍[明確雙方需保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等]5.2保密期限[約定保密期限，如合同期限屆滿后一定時間內(nèi)]5.3違約責任[明確違反保密條款的違約責任，包括但不限于賠償損失等]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]6.3合同解除與終止程序[約定合同解除與終止的程序，包括通知方式、生效時間等]第七條違約責任7.1違約行為及認定[列出雙方可能發(fā)生的違約行為，并明確違約行為的認定標準]7.2違約責任承擔方式[詳細說明違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償計算方法[約定違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，如按實際損失計算、按合同金額的一定比例計算等]第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構[如果選擇仲裁，需明確仲裁委員會的名稱；如果選擇訴訟，需明確管轄法院]8.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等步驟]第九條其他約定9.1通知方式[明確雙方通知的送達方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]9.2合同附件[列出合同附件的清單，如土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、相關文件等]9.3合同生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期[明確合同簽訂的具體日期]10.2合同生效日期[約定合同生效的具體日期，通常為合同簽訂之日起]第十一條合同變更11.1合同變更條件[列出合同變更的必要條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同變更程序[詳細說明合同變更的程序，包括書面通知、協(xié)議書簽訂等]第十二條合同解除12.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[約定合同解除的程序，包括通知方式、生效時間等]第十三條合同終止13.1合同終止條件[明確合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序[約定合同終止的程序，包括通知方式、生效時間等]第十四條合同解除與終止后的處理14.1未履行合同義務的處理[詳細說明未履行合同義務的處理方式，如賠償損失、繼續(xù)履行等]14.2合同解除與終止后的債權債務處理[明確合同解除與終止后，雙方債權債務的處理方式，如結算、清償?shù)萞第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同執(zhí)行提供特定服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于合同約定的事務，如評估、審計、咨詢、監(jiān)理等。2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相關服務的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因其自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失；3.1.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟損失。3.3第三方責任限額的計算方法：3.3.1以合同約定的事務費用為基礎；3.3.2乘以第三方責任限額的比例；3.3.3減去第三方自身的保險賠償。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；4.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立開展工作；4.1.3享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方的義務：4.2.1遵守合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方負責，甲方應向第三方支付相應服務費用；4.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方負責，乙方應向第三方支付相應服務費用；4.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應向甲乙雙方共同負責，甲乙雙方應共同支付第三方服務費用。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；5.1.2第三方介入的事務及范圍；5.1.3第三方的權利義務；5.1.4第三方的責任限額；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6合同解除與終止的條件；5.1.7爭議解決方式；5.1.8其他約定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：6.1.1任何一方提出變更第三方介入的要求，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的協(xié)議應作為本合同的附件。6.2第三方介入的終止：6.2.1合同約定的第三方介入期限屆滿；6.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第八條本合同與本附加條款的關系8.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款與本合同的規(guī)定不一致的，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)項目概述詳細描述土地流轉(zhuǎn)項目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等。要求提供相關土地權屬證明文件、土地利用現(xiàn)狀圖等。2.土地流轉(zhuǎn)范圍明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍，包括土地面積、地塊位置等。要求提供土地流轉(zhuǎn)范圍的詳細地圖和權屬證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。要求合同文本內(nèi)容完整、條款清晰、格式規(guī)范。4.土地流轉(zhuǎn)政策咨詢報告乙方提供的相關政策咨詢報告，包括政策解讀、建議等。要求報告內(nèi)容準確、客觀、具有針對性。5.土地流轉(zhuǎn)項目推廣方案乙方制定的推廣方案，包括推廣渠道、措施、時間安排等。要求方案具體、可行、具有推廣效果。6.土地流轉(zhuǎn)項目跟蹤服務報告乙方在項目實施過程中形成的跟蹤服務報告，包括項目進展、問題及建議等。要求報告內(nèi)容真實、全面、具有指導意義。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。要求協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、格式規(guī)范。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。要求協(xié)議內(nèi)容明確、合法、具有可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。乙方未按時完成中介服務。第三方未按時提交報告或報告內(nèi)容不符合要求。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一天，應向乙方支付一定比例的滯納金。乙方未按時完成中介服務，每逾期一天，應向甲方支付一定比例的違約金。第三方未按時提交報告或報告內(nèi)容不符合要求，每逾期一天，應向甲乙雙方支付一定比例的違約金。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應根據(jù)泄露信息的價值，向受損方支付相應賠償。示例說明：甲方應于2024年3月1日前支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣100萬元。若甲方逾期支付，每逾期一天，應向乙方支付0.5%的滯納金。乙方應在2024年4月30日前完成中介服務。若乙方逾期完成，每逾期一天，應向甲方支付0.3%的違約金。第三方應在2024年5月15日前提交項目跟蹤服務報告。若第三方逾期提交或報告內(nèi)容不符合要求，每逾期一天，應向甲乙雙方支付0.2%的違約金。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣50萬元，第三方應向甲方支付50萬元的賠償。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及郵政編碼2.土地流轉(zhuǎn)中介服務內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務范圍2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務方式2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務期限3.土地流轉(zhuǎn)中介服務費用3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務費用總額3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務費用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務費用支付時間4.土地流轉(zhuǎn)中介服務雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務5.土地流轉(zhuǎn)中介服務成果及交付5.1土地流轉(zhuǎn)中介服務成果5.2土地流轉(zhuǎn)中介服務成果交付方式5.3土地流轉(zhuǎn)中介服務成果交付時間6.土地流轉(zhuǎn)中介服務過程中的保密條款6.1保密事項6.2保密期限6.3保密責任7.土地流轉(zhuǎn)中介服務合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的程序8.土地流轉(zhuǎn)中介服務合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)中介服務合同其他約定9.1違約責任9.2合同生效條件9.3合同變更和解除9.4合同解除和終止后的處理10.合同生效及履行期限10.1合同生效日期10.2合同履行期限11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：___________姓名：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人/授權代表：___________姓名：___________聯(lián)系方式：___________1.3雙方住所地及郵政編碼甲方住所地：___________郵政編碼：___________乙方住所地：___________郵政編碼：___________第二條土地流轉(zhuǎn)中介服務內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找土地流轉(zhuǎn)需求方；（2）協(xié)助甲方進行土地流轉(zhuǎn)價格談判；（3）協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（4）提供土地流轉(zhuǎn)相關的政策咨詢和法律法規(guī)解讀。2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務方式（1）實地考察土地情況；（2）與潛在需求方進行溝通；（3）組織雙方進行談判；（4）提供合同起草和審核服務。2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)中介服務期限為______年，自合同生效之日起計算。第三條土地流轉(zhuǎn)中介服務費用3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務費用總額本合同約定的土地流轉(zhuǎn)中介服務費用總額為人民幣______元。3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務費用支付方式（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；（2）土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；（3）土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余總額的______%。3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務費用支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前______個工作日內(nèi)向乙方支付相應款項。第四條土地流轉(zhuǎn)中介服務雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務；（2）甲方應按照約定支付中介服務費用；（3）甲方應提供真實、準確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（4）甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項工作。4.2乙方權利和義務（1）乙方應按照約定提供中介服務，確保服務質(zhì)量；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用；（3）乙方應保守甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應按照甲方要求提供必要的協(xié)助。第五條土地流轉(zhuǎn)中介服務成果及交付5.1土地流轉(zhuǎn)中介服務成果（1）成功促成甲方土地流轉(zhuǎn)；（2）協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（3）提供土地流轉(zhuǎn)相關的政策咨詢和法律法規(guī)解讀。5.2土地流轉(zhuǎn)中介服務成果交付方式乙方應將土地流轉(zhuǎn)中介服務成果以書面形式交付甲方。5.3土地流轉(zhuǎn)中介服務成果交付時間乙方應在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______個工作日內(nèi)將中介服務成果交付甲方。第六條土地流轉(zhuǎn)中介服務過程中的保密條款6.1保密事項（1）甲方提供的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）雙方在談判過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應保密的事項。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢之日止。6.3保密責任乙方違反本保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條土地流轉(zhuǎn)中介服務合同解除和終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)中介服務期限屆滿；（2）土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3合同解除和終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前______個工作日書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決相關事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條土地流轉(zhuǎn)中介服務合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，雙方應通過書面形式進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方住所地人民法院。8.3爭議解決程序（1）提交爭議方應在爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決方案；（2）收到通知的一方應在______個工作日內(nèi)回復書面意見；（3）雙方應盡力在接到另一方回復后的______個工作日內(nèi)達成和解；（4）如未能達成和解，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條土地流轉(zhuǎn)中介服務合同其他約定9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定；（3）如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。9.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更和解除（1）合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同解除應按照第七條的規(guī)定進行。9.4合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同生效及履行期限10.1合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議11.2附件二：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：___________12.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本______份，用于備案或發(fā)送給相關方。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議；（2）土地流轉(zhuǎn)相關法律法規(guī)文件；（3）其他與本合同履行相關的文件。14.2附件二清單（1）土地權屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)意向書；（3）土地流轉(zhuǎn)合同；（4）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與土地流轉(zhuǎn)中介服務活動或相關事務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）土地流轉(zhuǎn)需求方或供應方；（2）法律顧問、評估機構、審計機構等提供專業(yè)服務的第三方；（3）政府部門、行業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機構；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）土地流轉(zhuǎn)過程中，需要第三方提供評估、鑒定、咨詢等服務；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務風險等因素確定。3.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供相關服務時，應明確告知甲方和乙方其責任限額；（2）如第三方超出責任限額造成甲方或乙方損失，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方責權利界定4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和判斷，獨立提供專業(yè)意見或服務；（3）第三方有權要求甲方和乙方支付約定的服務費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應承擔因其違約行為或疏忽導致的損失，并在責任限額內(nèi)予以賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲方的合法權益；（2）第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方（1）第三方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護乙方的合法權益；（2）第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在提供中介服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方的合法權益；（2）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入合同條款的變更6.1第三方介入合同條款變更如第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并對合同相關條款進行變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任限額等。6.2變更后的合同效力變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。第七條第三方介入合同解除和終止7.1第三方介入合同解除條件（1）第三方違約，甲乙雙方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2第三方介入合同終止條件（1）第三方介入的服務期限屆滿；（2）第三方介入的服務任務完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3第三方介入合同解除和終止的程序（1）甲乙雙方應提前______個工作日書面通知第三方，說明解除或終止合同的原因；（2）第三方應在接到通知后______個工作日內(nèi)回復書面意見；（3）甲乙雙方應在接到第三方回復后的______個工作日內(nèi)協(xié)商解決相關事宜；（4）協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決機構除非本合同另有約定，甲乙雙方應通過書面形式進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議解決程序（1）提交爭議方應在爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決方案；（2）收到通知的一方應在______個工作日內(nèi)回復書面意見；（3）甲乙雙方應盡力在接到另一方回復后的______個工作日內(nèi)達成和解；（4）如未能達成和解，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同其他約定9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定；（3）如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。9.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更和解除（1）合同變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同解除應按照第七條的規(guī)定進行。9.4合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，甲乙雙方應立即停止履行合同義務；（2）甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條第三方介入合同生效及履行期限10.1第三方介入合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同履行期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。如涉及第三方介入，合同履行期限可根據(jù)第三方介入情況適當調(diào)整。第十一條第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：其他相關文件第十二條第三方介入合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：___________12.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條第三方介入合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本______份，用于備案或發(fā)送給相關方。第十四條第三方介入合同附件清單14.1附件一清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務內(nèi)容說明；（4）其他與本合同履行相關的文件。14.2附件二清單（1）土地權屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)意向書；（3）土地流轉(zhuǎn)合同；（4）其他與本合同履行相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)中介服務內(nèi)容、費用、期限、雙方的權利和義務等；（2）協(xié)議應包含雙方簽字蓋章的頁；（3）協(xié)議應與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地權屬證明文件詳細要求和說明：（1）證明文件應包含土地所有權證、土地使用權證等；（2）證明文件應真實、合法、有效；（3）證明文件應由土地管理部門出具。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)意向書詳細要求和說明：（1）意向書應包含甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)意向、預計價格、流轉(zhuǎn)期限等；（2）意向書應由甲乙雙方簽字蓋章；（3）意向書作為雙方合作意向的初步證明，不具有法律效力。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求和說明：（1）合同應詳細列明甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)具體條款、費用、期限、雙方的權利和義務等；（2）合同應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章；（3）合同具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應詳細列明第三方的基本信息、提供的服務內(nèi)容、費用、期限、雙方的權利和義務等；（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章；（3）協(xié)議作為第三方參與本合同的基礎文件，具有法律效力。6.附件六：其他相關文件詳細要求和說明：（1）根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如評估報告、審計報告等；（2）相關文件應真實、合法、有效；（3）相關文件應由相應機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付中介服務費用；提供虛假的土地權屬證明文件；未按照約定履行土地流轉(zhuǎn)意向或合同。（2）乙方違約行為：未按時提供中介服務；未按約定完成土地流轉(zhuǎn)中介服務成果的交付；泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務；提供虛假的評估報告、審計報告等；違反保密條款，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定標準：違約行為是否違反合同約定；違約行為是否給對方造成損失；違約行為的嚴重程度。（2）責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的損失，承擔相應的賠償責任；違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。簡要示例說明：（1）甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成土地流轉(zhuǎn)中介服務成果的交付，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方提供虛假的評估報告，導致甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.2支付方式3.3支付時間4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議10.2附件二：相關法律法規(guī)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話1.3.2甲方聯(lián)系地址1.3.3乙方聯(lián)系電話1.3.4乙方聯(lián)系地址2.土地流轉(zhuǎn)中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1為甲方提供土地流轉(zhuǎn)信息服務2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)對象2.1.3參與談判和簽訂土地流轉(zhuǎn)合同2.2服務方式2.2.1通過電話、郵件、等方式進行溝通2.2.2親自上門或在線上平臺進行實地考察2.3服務期限2.3.1自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂完畢之日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.1.1乙方提供中介服務費用為人民幣______元3.2支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方中介服務費用3.3支付時間3.3.1支付時間：每月______日4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務4.1.2甲方應按時支付乙方中介服務費用4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照甲方要求提供中介服務4.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的土地信息5.1.2乙方在服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年5.3違約責任5.3.1若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供中介服務6.1.2甲方未按時支付中介服務費用6.2違約責任承擔6.2.1若乙方違約，應退還甲方已支付的中介服務費用6.2.2若甲方違約，應向乙方支付______元的違約金6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁8.2.2仲裁地點為合同簽訂地8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應遵循CIETAC的仲裁規(guī)則8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2合同約定的服務期限屆滿且無續(xù)約意向9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______日書面通知對方9.3.2雙方應在接到通知后______日內(nèi)完成合同解除或終止的必要手續(xù)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后______日內(nèi)向相關政府部門備案10.2合同備案要求10.2.1合同備案時應提交合同原件及相關文件10.2.2備案完成后，乙方應將備案證明文件提交給甲方11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務協(xié)議11.2附件二：相關法律法規(guī)11.2.1《中華人民共和國土地管理法》11.2.2《中華人民共和國合同法》11.2.3《中華人民共和國仲裁法》12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除12.3.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件和程序12.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.1.1本合同于______年______月______日簽訂13.2簽訂地點13.2.1合同簽訂地點為______14.合同簽署人簽字或蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和獨立性，且其參與合同的目的應為協(xié)助合同各方履行合同義務，維護合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)和獨立性。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權限和責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應承擔第三方因提供虛假信息而導致的任何損失。16.1.3甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的工作條件和便利，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其