2024年濟(jì)南短期租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年濟(jì)南短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房地點(diǎn)1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋設(shè)施及用品5.1家具及電器5.2生活用品第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條附則11.1其他約定11.2合同生效時(shí)間第十二條甲方信息12.1甲方姓名12.2甲方聯(lián)系方式第十三條乙方信息13.1乙方姓名13.2乙方聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房地點(diǎn)：濟(jì)南市區(qū)街道號(hào)，具體房號(hào)詳見附件。1.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租房期限：本合同簽訂日期起至2024年月日止，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計(jì)元。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還：合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，于個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途：乙方只能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施及用品5.1家具及電器：房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施及用品詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。5.2生活用品：乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備日常生活用品，包括但不限于床上用品、洗漱用品等。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合同約定的押金退還權(quán)益。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同簽訂后，如甲方需變更合同條款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條甲方信息12.1甲方姓名：（甲方姓名）12.2甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）第十三條乙方信息13.1乙方姓名：（乙方姓名）13.2乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方簽字）14.2乙方簽字：（乙方簽字）14.3日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同履行過程中涉及第三方介入的情況，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，并明確第三方責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方主張權(quán)利。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.2第三方拒絕改正或賠償?shù)?，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的服務(wù)合同。6.2第三方如因甲乙雙方原因遭受損失的，有權(quán)要求甲乙雙方賠償。第七條第三方信息披露7.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。7.2第三方有義務(wù)保密甲乙雙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減輕雙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。8.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在變更或解除合同后的服務(wù)交接順利進(jìn)行。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方違約的救濟(jì)11.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方違約，應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的租賃信息，包括房屋地址、面積、租賃期限、租金金額及支付方式等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)所有的家具、電器及其他設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，約定了維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件五：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說明：本附件與物業(yè)管理公司簽訂的合同，明確了物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如乙方尋找其他房屋租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人