2024全新使用權(quán)酒店經(jīng)營管理合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新使用權(quán)酒店經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理酒店的具體信息2.2使用權(quán)范圍3.經(jīng)營管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3期限續(xù)簽條件4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1酒店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.2客房入住率目標(biāo)4.3營業(yè)收入目標(biāo)5.經(jīng)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營管理方權(quán)利6.2經(jīng)營管理方義務(wù)6.3酒店業(yè)主權(quán)利6.4酒店業(yè)主義務(wù)7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理制度7.3應(yīng)急處理措施8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3營銷費(fèi)用承擔(dān)9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)報(bào)告要求9.2稅務(wù)處理9.3利潤分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方全稱]1.1.2酒店業(yè)主：[酒店業(yè)主全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2酒店業(yè)主：[酒店業(yè)主法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系信息1.3.1經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址]1.3.2酒店業(yè)主：[酒店業(yè)主聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址]2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理酒店的具體信息2.1.1酒店名稱：[酒店名稱]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店規(guī)模：[酒店客房數(shù)量、餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等]2.2使用權(quán)范圍2.2.1經(jīng)營管理方對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于客房運(yùn)營、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。2.2.2使用權(quán)范圍包括酒店內(nèi)所有設(shè)施及場地。3.經(jīng)營管理期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]3.3期限續(xù)簽條件3.3.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽。3.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1酒店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.1.1遵循國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2維護(hù)酒店品牌形象及服務(wù)質(zhì)量。4.2客房入住率目標(biāo)4.2.1年客房入住率不低于[目標(biāo)入住率]%。4.3營業(yè)收入目標(biāo)4.3.1年?duì)I業(yè)收入不低于[目標(biāo)收入]萬元。5.經(jīng)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)用、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月結(jié)算，每月[結(jié)算日]前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營管理方權(quán)利6.1.1根據(jù)合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。6.1.2收取酒店?duì)I業(yè)收入。6.1.3擁有酒店內(nèi)所有設(shè)施的使用權(quán)。6.2經(jīng)營管理方義務(wù)6.2.1保證酒店運(yùn)營安全、合規(guī)。6.2.2維護(hù)酒店品牌形象。6.2.3按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。6.3酒店業(yè)主義務(wù)6.3.1提供合法有效的酒店所有權(quán)證明。6.3.2協(xié)助經(jīng)營管理方進(jìn)行酒店運(yùn)營。6.3.3按時(shí)接收經(jīng)營管理方支付的費(fèi)用。8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.1.1經(jīng)營管理方應(yīng)根據(jù)市場分析制定年度營銷計(jì)劃。8.1.2營銷計(jì)劃應(yīng)包括市場定位、目標(biāo)客戶群體、營銷渠道等。8.2推廣活動(dòng)8.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)定期舉辦促銷活動(dòng)，提升酒店知名度。8.2.2推廣活動(dòng)形式包括線上廣告、線下活動(dòng)、合作推廣等。8.3營銷費(fèi)用承擔(dān)8.3.1營銷費(fèi)用由經(jīng)營管理方承擔(dān)，具體預(yù)算需經(jīng)酒店業(yè)主同意。9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)報(bào)告要求9.1.1經(jīng)營管理方應(yīng)每月向酒店業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告。9.1.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明收入、支出、利潤等。9.2稅務(wù)處理9.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向酒店業(yè)主提供稅務(wù)申報(bào)文件。9.2.2稅務(wù)問題產(chǎn)生的費(fèi)用由經(jīng)營管理方承擔(dān)。9.3利潤分配9.3.1每年結(jié)算后，凈利潤的[分配比例]%歸經(jīng)營管理方所有。9.3.2剩余凈利潤的[分配比例]%歸酒店業(yè)主所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1經(jīng)營管理方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。10.1.2酒店業(yè)主未按時(shí)提供必要的管理支持或費(fèi)用。10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金金額為[違約金金額]萬元。10.3違約金10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后[生效日期]生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.其他14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1營銷計(jì)劃14.2.1.2費(fèi)用明細(xì)表14.2.1.3爭議解決規(guī)則14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[金額]萬元。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方變更后，原有第三方介入?yún)f(xié)議失效。19.2第三方變更通知19.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場分析、目標(biāo)客戶群體、營銷策略、預(yù)算分配、執(zhí)行時(shí)間表等。說明：營銷計(jì)劃需體現(xiàn)針對性、可行性和創(chuàng)新性。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)用、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表需準(zhǔn)確反映實(shí)際支出，以便雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需確保第三方服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等，需符合國家財(cái)務(wù)報(bào)告規(guī)范。說明：財(cái)務(wù)報(bào)告需真實(shí)反映酒店經(jīng)營狀況，便于雙方進(jìn)行決策。5.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則需確保爭議得到公正、高效的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議需確保變更內(nèi)容合法有效，雙方均認(rèn)可。7.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更第三方原因、新第三方信息、雙方簽字蓋章等。說明：第三方變更協(xié)議需確保變更過程透明，雙方均認(rèn)可。8.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：第三方介入終止協(xié)議需確保終止過程合法有效，雙方均認(rèn)可。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失評估等。說明：不可抗力事件證明需確保事件真實(shí)性，便于雙方進(jìn)行損失賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。違約方未按時(shí)提供必要的管理支持或費(fèi)用。違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。違約金金額為[違約金金額]萬元。3.違約責(zé)任示例說明示例一：經(jīng)營管理方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)支付[違約金金額]萬元違約金。示例二：酒店業(yè)主未按時(shí)提供必要的管理支持或費(fèi)用，應(yīng)支付[違約金金額]萬元違約金。示例三：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024全新使用權(quán)酒店經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理酒店的基本情況2.2經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營管理方的權(quán)利3.2經(jīng)營管理方的義務(wù)3.3經(jīng)營方對酒店的管理要求4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)范圍5.2權(quán)益變更及轉(zhuǎn)移5.3酒店資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入來源6.2收入分配比例及方式6.3分配時(shí)間及條件7.市場推廣及營銷7.1市場推廣計(jì)劃7.2營銷策略及執(zhí)行7.3品牌維護(hù)及宣傳8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3客戶投訴及處理9.安全與衛(wèi)生9.1安全生產(chǎn)要求9.2衛(wèi)生管理規(guī)范9.3應(yīng)急預(yù)案及處理10.人力資源配置與管理10.1人員招聘及培訓(xùn)10.2人員配置及調(diào)整10.3員工福利及待遇11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：酒店基本情況說明14.2附件二：經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：市場推廣計(jì)劃14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：人力資源配置計(jì)劃14.6附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：酒店管理有限公司法定代表人：乙方：酒店法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理酒店的基本情況酒店名稱：酒店酒店地址：市區(qū)路號酒店類型：五星級酒店酒店客房數(shù)量：300間2.2經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容乙方將酒店的經(jīng)營管理工作委托甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、康樂設(shè)施管理、前臺(tái)接待、客房清潔等。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)六年。3.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營管理方的權(quán)利甲方有權(quán)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、制定規(guī)章制度等。3.2經(jīng)營管理方的義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保酒店設(shè)施完好，維護(hù)酒店形象。3.3經(jīng)營方對酒店的管理要求甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店行業(yè)規(guī)范，確保酒店的經(jīng)營管理工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于員工工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、辦公費(fèi)用、市場營銷費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間經(jīng)營管理費(fèi)用按月支付，甲方于每月5日前向乙方支付上月費(fèi)用。4.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)范圍酒店資產(chǎn)包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、康樂設(shè)施、辦公設(shè)備等。5.2權(quán)益變更及轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更或轉(zhuǎn)移酒店資產(chǎn)權(quán)益。5.3酒店資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的維護(hù)及保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入來源酒店?duì)I業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、康樂收入等。6.2收入分配比例及方式營業(yè)收入按月結(jié)算，甲方按月向乙方支付營業(yè)收入。6.3分配時(shí)間及條件營業(yè)收入分配時(shí)間為每月15日，分配條件為實(shí)際營業(yè)收入達(dá)到約定金額。7.市場推廣及營銷7.1市場推廣計(jì)劃甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。7.2營銷策略及執(zhí)行甲方根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定營銷策略并執(zhí)行。7.3品牌維護(hù)及宣傳甲方負(fù)責(zé)酒店品牌維護(hù)及宣傳，提升酒店知名度。8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保酒店提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)，包括客房清潔、餐飲衛(wèi)生、安全設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、客房清潔等，確保服務(wù)流程規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。8.3客戶投訴及處理甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，接到客戶投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在3個(gè)工作日內(nèi)解決客戶投訴問題。9.安全與衛(wèi)生9.1安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保酒店消防安全、食品安全、員工安全等。9.2衛(wèi)生管理規(guī)范甲方應(yīng)制定衛(wèi)生管理規(guī)范，包括客房衛(wèi)生、公共區(qū)域衛(wèi)生、餐飲衛(wèi)生等，確保酒店衛(wèi)生狀況良好。9.3應(yīng)急預(yù)案及處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、食物中毒等突發(fā)事件的處理流程，確保能夠迅速、有效地應(yīng)對各種緊急情況。10.人力資源配置與管理10.1人員招聘及培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)及考核，確保員工具備相應(yīng)的工作能力和服務(wù)意識。10.2人員配置及調(diào)整甲方應(yīng)根據(jù)酒店經(jīng)營需求，合理配置員工，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行人員調(diào)整。10.3員工福利及待遇甲方應(yīng)按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供福利待遇，包括工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、帶薪休假等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于酒店基本情況說明、經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)、市場推廣計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人力資源配置計(jì)劃等。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：酒店基本情況說明14.2附件二：經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：市場推廣計(jì)劃14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：人力資源配置計(jì)劃14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的申請與審批16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項(xiàng)、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2第三方介入審批對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)予以審批。如需第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、按時(shí)提交報(bào)告等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由甲乙雙方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付費(fèi)、按月付費(fèi)、按項(xiàng)目付費(fèi)等。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法履行合同義務(wù)；第三方違約。20.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的變更與補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入的條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情況說明要求：詳細(xì)說明酒店的地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等基本信息。說明：此附件用于甲方了解酒店的基本情況，為經(jīng)營管理提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)要求：列明經(jīng)營管理費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于員工工資、福利、辦公費(fèi)用、市場營銷費(fèi)用等。說明：此附件用于甲乙雙方明確經(jīng)營管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于費(fèi)用結(jié)算和監(jiān)督。3.附件三：市場推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)說明市場推廣的具體方案，包括廣告投放、活動(dòng)策劃、宣傳策略等。說明：此附件用于甲方了解市場推廣的具體計(jì)劃，確保市場推廣的有效性。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：制定酒店服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待等。說明：此附件用于甲方確保酒店服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和一致性。5.附件五：人力資源配置計(jì)劃要求：詳細(xì)說明酒店的人力資源配置計(jì)劃，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：此附件用于甲方了解人力資源的配置情況，確保人力資源的合理利用。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說明：此附件用于甲方了解合同履行過程中可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例：若甲方應(yīng)在2024年2月5日前支付1月費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供酒店資產(chǎn)及權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)及權(quán)益的完整性，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失或權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。示例：若甲乙雙方就合同條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024全新使用權(quán)酒店經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊信息2.合同標(biāo)的物及經(jīng)營管理范圍2.1酒店名稱、地址及規(guī)模2.2經(jīng)營管理期限2.3經(jīng)營管理范圍3.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營管理方權(quán)利4.2經(jīng)營管理方義務(wù)4.3經(jīng)營方權(quán)利4.4經(jīng)營方義務(wù)5.酒店資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)5.1資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2資產(chǎn)及設(shè)備更新改造5.3資產(chǎn)及設(shè)備折舊6.酒店經(jīng)營指標(biāo)及業(yè)績考核6.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績考核方法6.3業(yè)績考核結(jié)果處理7.酒店市場營銷及推廣7.1市場營銷策略7.2推廣活動(dòng)實(shí)施7.3營銷費(fèi)用分配8.酒店人力資源管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.2人員績效考核8.3人員薪酬及福利9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任落實(shí)9.3事故處理及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人：甲方地址：省市區(qū)路號乙方名稱：酒店管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊信息甲方注冊號：05乙方注冊號：098762.合同標(biāo)的物及經(jīng)營管理范圍2.1酒店名稱、地址及規(guī)模酒店名稱：大酒店地址：省市區(qū)路號規(guī)模：擁有客房200間，餐飲、娛樂、健身等配套設(shè)施齊全2.2經(jīng)營管理期限經(jīng)營管理期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3經(jīng)營管理范圍包括酒店客房、餐飲、娛樂、健身、會(huì)議等各項(xiàng)服務(wù)3.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于員工工資、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前將上月經(jīng)營管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營管理方權(quán)利4.1.1依照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理4.1.2擁有酒店品牌使用權(quán)4.1.3依法享受相關(guān)優(yōu)惠政策4.2經(jīng)營管理方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納經(jīng)營管理費(fèi)用4.2.2保證酒店安全、衛(wèi)生、整潔4.2.3依法履行合同約定的其他義務(wù)4.3經(jīng)營方權(quán)利4.3.1依照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理4.3.2享有酒店經(jīng)營收益4.3.3依法享受相關(guān)優(yōu)惠政策4.4經(jīng)營方義務(wù)4.4.1按時(shí)繳納經(jīng)營管理費(fèi)用4.4.2保證酒店安全、衛(wèi)生、整潔4.4.3依法履行合同約定的其他義務(wù)5.酒店資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)5.1資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2甲方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)及設(shè)備的大修、改造和更新5.2資產(chǎn)及設(shè)備更新改造雙方協(xié)商一致后，可對酒店資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行更新改造5.3資產(chǎn)及設(shè)備折舊酒店資產(chǎn)及設(shè)備折舊按國家規(guī)定執(zhí)行6.酒店經(jīng)營指標(biāo)及業(yè)績考核6.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)酒店實(shí)際情況設(shè)定經(jīng)營指標(biāo)，包括客房入住率、餐飲收入、娛樂收入等6.2業(yè)績考核方法定期對酒店經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為雙方績效評估依據(jù)6.3業(yè)績考核結(jié)果處理根據(jù)考核結(jié)果，對經(jīng)營管理方和經(jīng)營方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲措施在合同中明確約定8.酒店人力資源管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘工作，確保招聘流程的合規(guī)性和透明度8.1.2甲方提供必要的培訓(xùn)資源，乙方負(fù)責(zé)員工的崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)8.2人員績效考核8.2.1定期對員工進(jìn)行績效考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作能力等8.2.2績效考核結(jié)果作為員工晉升、調(diào)薪和獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.3人員薪酬及福利8.3.1乙方制定合理的薪酬體系，包括基本工資、績效工資、獎(jiǎng)金等8.3.2甲方提供法定福利，包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方建立健全酒店安全管理制度，確保酒店安全運(yùn)營9.1.2甲方配合乙方進(jìn)行安全檢查和整改9.2安全責(zé)任落實(shí)9.2.1乙方對酒店安全負(fù)全面責(zé)任，確保員工和顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全9.2.2甲方對乙方履行安全責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督9.3事故處理及賠償9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告9.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營管理期限屆滿10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及終止的程序10.3.1提前30日書面通知對方10.3.2清理并移交酒店資產(chǎn)10.3.3解除合同后的善后事宜處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用11.1.2未履行安全管理義務(wù)11.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)、賠償損失11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議由雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序12.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出12.3.2仲裁裁決為終局裁決13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同附件13.2.1酒店經(jīng)營指標(biāo)13.2.2人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃13.2.3安全管理制度13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期2024年1月1日14.2合同份數(shù)及保管合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方的選擇與介入條件2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同關(guān)系，但需征得對方同意。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.能夠客觀、公正地履行其職責(zé)；c.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；b.提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；c.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；d.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的權(quán)利包括：a.獲取合同履行所需的信息；b.依據(jù)合同規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；c.在必要時(shí)，提出調(diào)整合同條款的建議。4.第三方的責(zé)任限額a.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；c.合同金額。4.2第三方的責(zé)任