2024版帶車位二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位二手房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1房地產(chǎn)具體位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)配套設(shè)施5.買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格總額5.2付款方式與期限5.3付款違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.3過(guò)戶期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)11.2房地產(chǎn)維修責(zé)任11.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1買賣雙方定義本合同所指的“買方”系指在本合同中承諾購(gòu)買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；本合同所指的“賣方”系指在本合同中承諾出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房地產(chǎn)所支付的總金額；“過(guò)戶”指將房地產(chǎn)的權(quán)屬?gòu)馁u方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)；“違約”指一方當(dāng)事人違反本合同約定的義務(wù)；“爭(zhēng)議”指合同履行過(guò)程中發(fā)生的，雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見的糾紛。第二條房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)基本信息[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況賣方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境該房地產(chǎn)位于[具體周邊環(huán)境描述]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。第三條買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第四條買賣標(biāo)的4.1房地產(chǎn)具體位置[具體地址]。4.2房地產(chǎn)面積建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。4.3房地產(chǎn)配套設(shè)施[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如：停車位、電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾萞。第五條買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格總額本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式與期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付總價(jià)款的[具體比例]%作為定金，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款違約責(zé)任如買方未按時(shí)支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為定金的兩倍。第六條履約保證金6.1保證金金額買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[具體金額]元作為履約保證金。6.2保證金支付方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“履約保證金”。6.3保證金退還條件在合同履行完畢后，如無(wú)違約行為，賣方應(yīng)在合同解除之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將履約保證金無(wú)息退還買方。第七條過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)本合同約定的過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。7.3過(guò)戶期限賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）一方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付對(duì)方因解除合同而遭受的合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方法（1）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）若違約行為導(dǎo)致合同部分履行，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3訴訟管轄法院如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。第十一條規(guī)定了其他約定事項(xiàng)，包括但不限于：11.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)買方承諾購(gòu)買該房地產(chǎn)后，將按照原用途使用，不得擅自改變用途。11.2房地產(chǎn)維修責(zé)任在合同有效期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。11.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓買方購(gòu)買該房地產(chǎn)時(shí)，附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給買方所有。第十二條規(guī)定了合同附件，包括但不限于：12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。12.2其他相關(guān)文件本合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、房屋買賣協(xié)議等。第十三條規(guī)定了合同簽訂日期與地點(diǎn)：13.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽訂。第十四條規(guī)定了合同份數(shù)與送達(dá)：14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同送達(dá)方式本合同自簽訂之日起，通過(guò)[具體送達(dá)方式]送達(dá)雙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買方、賣方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在本合同中提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同涉及的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：為本合同提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同涉及的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額規(guī)定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）買方或賣方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.2第三方介入程序（1）合同任何一方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明介入第三方的原因和目的；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或委托方要求，提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)或意見；（2）遵守法律法規(guī)，不得違反本合同規(guī)定；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的買方、賣方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行服務(wù)；（2）及時(shí)向買方、賣方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；（3）在服務(wù)完成后，向買方、賣方提交服務(wù)報(bào)告。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與買方的關(guān)系第三方應(yīng)與買方保持良好溝通，及時(shí)解決買方在合同履行過(guò)程中提出的問(wèn)題。5.2第三方與賣方的關(guān)系第三方應(yīng)與賣方保持良好溝通，及時(shí)解決賣方在合同履行過(guò)程中提出的問(wèn)題。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與買方和賣方保持良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方責(zé)任免除6.1第三方因不可抗力免責(zé)如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)免除其責(zé)任。6.2第三方因買方、賣方原因免責(zé)如第三方因買方、賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買方、賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同任何一方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或完成服務(wù)后支付。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1變更如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由買方、賣方和第三方共同協(xié)商一致。8.2解除如第三方介入后，合同需要解除，應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。第十條本條款的解釋權(quán)本條款的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件需為最新版本，且權(quán)利人信息與合同賣方信息一致。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。3.付款憑證要求：提供買方支付定金、履約保證金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：付款憑證需注明付款日期、付款金額、收款人信息等。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查的意見書。說(shuō)明：法律意見書需包含審查內(nèi)容、結(jié)論、出具日期等信息。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)賣方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告需包含審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)果、出具日期等信息。7.房地產(chǎn)維修記錄要求：提供賣方在合同有效期內(nèi)的維修記錄。說(shuō)明：維修記錄需包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。8.房地產(chǎn)周邊環(huán)境照片要求：提供房地產(chǎn)周邊環(huán)境的照片。說(shuō)明：照片需清晰展示房地產(chǎn)周邊環(huán)境，包括交通、配套設(shè)施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付定金或履約保證金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元，未支付則應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為買賣價(jià)格總額的[具體比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)或意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方損失并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定使用房地產(chǎn)，造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失并支付違約金。全文完。2024版帶車位二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.車位信息4.1車位數(shù)量4.2車位面積4.3車位產(chǎn)權(quán)4.4車位費(fèi)用5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.質(zhì)押、查封、租賃情況7.1質(zhì)押情況7.2查封情況7.3租賃情況8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]元車位交易價(jià)格：[車位交易價(jià)格]元總計(jì)交易價(jià)格：[總計(jì)交易價(jià)格]元3.2付款時(shí)間首付付款時(shí)間：[首付付款時(shí)間]尾款付款時(shí)間：[尾款付款時(shí)間]3.3付款方式首付付款方式：[首付付款方式]尾款付款方式：[尾款付款方式]4.車位信息4.1車位數(shù)量車位數(shù)量：[車位數(shù)量]個(gè)4.2車位面積車位面積：[車位面積]平方米4.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)]車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]4.4車位費(fèi)用車位月租金：[車位月租金]元/月5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件房產(chǎn)及車位所有權(quán)清晰；房產(chǎn)及車位無(wú)查封、抵押、租賃等情況；房產(chǎn)及車位符合國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)要求；5.2交房時(shí)間房產(chǎn)及車位交房時(shí)間：[交房時(shí)間]6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)準(zhǔn)備過(guò)戶所需的各項(xiàng)文件；前往房產(chǎn)及車位的登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；支付過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用；6.2過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)；車位過(guò)戶稅費(fèi)；法律服務(wù)費(fèi)；6.3過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付[違約金比例]的違約金。若出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位存在瑕疵，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。若買受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付[違約金比例]的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為[法院名稱]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件出賣人提供的房產(chǎn)及車位不符合合同約定的條件；買受人未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人出賣人簽字（或蓋章）：[出賣人簽字/蓋章]買受人簽字（或蓋章）：[買受人簽字/蓋章]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述第三方，指在買賣雙方交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)類型中介服務(wù)：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)交易等；評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；其他相關(guān)服務(wù)：如金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額規(guī)定第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)上述責(zé)任限額。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入流程提前通知：甲乙雙方應(yīng)提前[通知時(shí)間]向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲男枨螅缓炗唴f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展相關(guān)工作。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供所需服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作；利益：甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供所需服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作；利益：乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)權(quán)利劃分責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供公正、中立的服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行；權(quán)利：甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供所需服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作；利益：甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.第三方介入后的合同履行5.1合同主體變更第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。5.2合同履行責(zé)任甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。第三方不得向甲乙雙方以外的第三方收取任何費(fèi)用。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，嚴(yán)重影響交易；第三方存在重大欺詐行為；第三方服務(wù)費(fèi)用過(guò)高，影響甲乙雙方利益。6.2合同解除程序甲乙雙方解除第三方介入服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除。解除服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法定文件，附件中須包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。2.車位產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：車位產(chǎn)權(quán)證是證明車位所有權(quán)的法定文件，附件中須包含車位所有權(quán)人的姓名、車位位置、車位面積、車位用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：房屋買賣合同是買賣雙方在交易過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，附件中須包含買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房條件等內(nèi)容。4.車位買賣合同詳細(xì)要求：提供車位買賣合同的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：車位買賣合同是買賣雙方在交易過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，附件中須包含買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房條件等內(nèi)容。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋付款銀行公章。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付房款或車位款的法定文件，附件中須包含付款日期、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋或車位價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，附件中須包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。7.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律意見書的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰，加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：法律意見書是對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容的書面意見，附件中須包含律師事務(wù)所名稱、出具日期、意見內(nèi)容等內(nèi)容。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋租賃合同、土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受人[違約金比例]的違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位瑕疵責(zé)任認(rèn)定：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人[違約金比例]的違約金。違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，嚴(yán)重影響交易責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。違約行為：存在重大欺詐行為責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶車位二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.車位信息3.1車位所有權(quán)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間5.2交付條件5.3交房手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付8.履約保證8.1履約保證書8.2履約保證期限8.3履約保證方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版帶車位二手房買賣合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。1.2.2乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)出賣房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋坐落位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.3房屋面積：[房屋面積]，房屋用途：[房屋用途]。2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代：[建筑年代]。2.5房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]。3.車位信息3.1車位所有權(quán)：甲方對(duì)出賣車位擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2車位位置：[具體車位位置]，車位編號(hào)：[車位編號(hào)]。3.3車位面積：[車位面積]，車位用途：[車位用途]。3.4車位使用情況：車位目前處于空置狀態(tài)，可供乙方使用。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，車位總價(jià)為人民幣[車位總價(jià)]元，合計(jì)總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款時(shí)間]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。4.2.2乙方應(yīng)在[過(guò)戶前時(shí)間]內(nèi)支付房屋及車位總價(jià)款。4.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]前將房屋及車位交付給乙方。5.2交付條件：5.2.1房屋及車位應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，符合合同約定的交付條件。5.2.2房屋及車位應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞。5.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的交付手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。8.履約保證8.1履約保證書：本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┞募s保證書，以保證合同的履行。8.2履約保證期限：履約保證書的有效期限為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3履約保證方式：雙方可約定采用銀行保函、保證金或其他雙方認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行履約保證。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付款項(xiàng)。9.1.2任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的額外損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋及車位交付完畢。12.2.2雙方約定的其他合同終止條件。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.3雙方身份證復(fù)印件。13.1.4其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方共同決定引入第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2一方引入：甲乙雙方中任何一方可引入第三方，并經(jīng)另一方同意。16.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：16.2.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)及本合同的約定。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。18.2超出責(zé)任限額的損失由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的資料和信息。19.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付合理費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行職責(zé)，確保合同順利履行。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。19.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不包含因第三方自身過(guò)失造成的損失。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2