2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程質(zhì)量保障合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程質(zhì)量保障合同范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2工程范圍1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4合同價格1.5工程進(jìn)度1.6違約責(zé)任1.7爭議解決2.合同的構(gòu)成與生效2.1合同文件的組成2.2合同的生效條件2.3合同的變更3.工程質(zhì)量保障3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制體系3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4質(zhì)量問題的處理4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付5.合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式6.合同的履行與維護(hù)6.1合同的履行6.2合同的維護(hù)7.違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1承包商：指合同中承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)或個人。1.1.2業(yè)主：指合同中委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)的企業(yè)或個人。1.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指由業(yè)主指定的，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)。1.2工程范圍1.2.1工程建設(shè)項(xiàng)目包括：設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等。1.2.2工程范圍具體詳見附件一《工程詳細(xì)描述》。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。1.4合同價格1.4.1合同價格為本合同附件三《工程預(yù)算》中列明的總價。1.4.2合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5工程進(jìn)度1.5.1工程進(jìn)度應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。1.5.2若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6違約責(zé)任1.6.1承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.2業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7爭議解決1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的解除8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。8.1.3承包商嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。8.1.4業(yè)主未按約定支付合同價款，承包商有權(quán)單方面解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提交解除協(xié)議，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。8.2.3承包商嚴(yán)重違約，業(yè)主應(yīng)提交違約證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2.4業(yè)主未按約定支付合同價款，承包商應(yīng)提交未支付證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并明確終止后的相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同終止的程序10.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、結(jié)算等。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提交終止協(xié)議，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。11.3保密期限11.3.1雙方同意，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1如確需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事項(xiàng)。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，原合同繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓雙方具有約束力。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)描述》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》具體列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等方面的質(zhì)量要求。附件三：《工程預(yù)算》列明工程項(xiàng)目的總價款，包括工程設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行工程建設(shè)的義務(wù)，未按時支付進(jìn)度款，未按照合同約定提供材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失等。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時間完成某個階段的工程，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的間接損失等。2.業(yè)主的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，未提供施工場地、圖紙等。違約責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承包商造成的損失等。示例說明：如果業(yè)主未按照合同約定的時間支付進(jìn)度款，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失，如停工導(dǎo)致的直接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。在本合同中的應(yīng)用：如果一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，作為對守約方的一種補(bǔ)償。3.質(zhì)保服務(wù)：指承包商在