2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.土地買賣價格4.1土地買賣總價4.2付款方式4.3付款時間5.土地交付與使用5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地使用條件6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.交房及配套設施7.1交房時間7.2交房條件7.3配套設施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地買賣合同12.2附件二：土地使用協議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關土地管理的法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.雙方當事人2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：建設集團有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.土地基本情況3.1土地位置標的土地位于市區(qū)路號，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地面積標的土地總面積為X平方米。3.3土地用途標的土地用途為住宅用地。3.4土地權屬標的土地權屬清晰，甲方對該土地擁有完全的處分權。4.土地買賣價格4.1土地買賣總價標的土地買賣總價為人民幣萬元整（￥,X元）。4.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方支付土地總價款的30%作為定金；（2）甲方將標的土地交付乙方使用后，乙方支付土地總價款的60%；（3）乙方取得標的土地產權證后，支付土地總價款的10%。4.3付款時間（1）定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內；（2）土地交付后支付時間：土地交付之日起30個工作日內；（3）產權證辦理后支付時間：產權證辦理完畢之日起30個工作日內。5.土地交付與使用5.1土地交付時間甲方應于合同簽訂之日起60個工作日內將標的土地交付給乙方。5.2土地交付方式甲方應將標的土地交付給乙方，并確保乙方在交付時能夠正常使用土地。5.3土地使用條件乙方在使用標的土地時，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)及相關政策，不得改變土地用途。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應協助乙方辦理標的土地的產權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得標的土地的產權證。6.2過戶費用承擔標的土地產權過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。6.3過戶時間乙方應在合同簽訂之日起90個工作日內完成標的土地的產權過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地為市。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付土地的；（2）乙方未按合同約定支付土地款的；（3）任何一方違反合同約定的保密義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時交付土地的，應向乙方支付相當于土地總價款1%的違約金；（2）乙方未按時支付土地款的，應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（4）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未要求違約方承擔違約責任的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地買賣合同12.2附件二：土地使用協議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供土地買賣的中介服務，促成交易達成；2.技術服務方：為甲乙雙方提供土地測繪、評估、勘察等技術服務；3.咨詢服務方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔任何責任。15.3.2第三方責任限額（1）中介方：中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，如因中介方提供虛假信息或違反中介規(guī)定導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的50%。（2）技術服務方：技術服務方應保證其提供的技術服務符合國家相關標準和規(guī)范，如因技術服務方提供的技術服務存在重大缺陷導致合同無法履行，技術服務方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過技術服務費用的30%。（3）咨詢服務方：咨詢服務方應保證其提供的咨詢服務真實、客觀、公正，如因咨詢服務方提供的服務存在重大失誤導致合同無法履行，咨詢服務方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過咨詢服務費用的20%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方在甲方授權范圍內行使權利、履行義務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方提供相關服務，第三方在乙方授權范圍內行使權利、履行義務。15.4.3第三方與合同履行第三方介入合同履行過程中，應遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.2第三方介入期間的義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.及時向甲乙雙方報告工作進展情況；4.在合同履行過程中，如發(fā)現可能影響合同履行的問題，應及時通知甲乙雙方。16.3第三方介入期間的違約責任如第三方在介入合同履行期間違反上述義務，應承擔相應的違約責任。17.合同變更與解除17.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，對合同內容進行修改。17.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、標的土地的基本情況、土地買賣價格、付款方式、交付與使用條件、產權過戶手續(xù)、爭議解決、違約責任、合同解除、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應詳細列明雙方的權利和義務。2.附件二：土地使用協議詳細要求：明確乙方在使用標的土地過程中的使用條件、使用范圍、使用期限、使用費用等。說明：本附件是對標的土地使用情況的詳細約定，確保乙方合法、合理使用土地。3.附件三：土地測繪報告詳細要求：提供標的土地的測繪數據，包括位置、面積、四至范圍等。說明：本附件作為標的土地基本情況的重要依據，應確保數據的準確性和真實性。4.附件四：土地評估報告詳細要求：提供標的土地的市場價值評估，包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：本附件作為確定土地買賣價格的重要依據，應確保評估的公正性和合理性。5.附件五：土地勘察報告詳細要求：提供標的土地的地質、水文、環(huán)境等方面的勘察數據。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括付款憑證、土地交付證明、產權過戶證明等。說明：本附件作為合同履行過程中的重要證明材料，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付土地；（2）乙方未按合同約定支付土地款；（3）第三方提供虛假信息或違反中介規(guī)定；（4）技術服務方提供的技術服務存在重大缺陷；（5）咨詢服務方提供的服務存在重大失誤；（6）任何一方違反合同約定的保密義務；（7）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時交付土地，應向乙方支付相當于土地總價款1%的違約金；（2）乙方未按時支付土地款，應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金；（3）第三方提供虛假信息或違反中介規(guī)定，責任限額不超過中介服務費用的50%；（4）技術服務方提供的技術服務存在重大缺陷，責任限額不超過技術服務費用的30%；（5）咨詢服務方提供的服務存在重大失誤，責任限額不超過咨詢服務費用的20%；（6）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（7）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據違約情節(jié)承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時交付土地，應向乙方支付違約金人民幣元；（2）乙方未按時支付土地款，應向甲方支付違約金人民幣元；（3）中介方提供虛假信息，導致合同無法履行，中介方應承擔違約責任，責任限額為中介服務費用的50%；（4）技術服務方提供的技術服務存在重大缺陷，導致合同無法履行，技術服務方應承擔違約責任，責任限額為技術服務費用的30%；（5）咨詢服務方提供的服務存在重大失誤，導致合同無法履行，咨詢服務方應承擔違約責任，責任限額為咨詢服務費用的20%。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.土地權屬變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：土地測繪報告9.2附件二：土地權屬證明文件9.3附件三：付款憑證10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2賠償責任13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解除后的爭議處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系方式：________2.土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權屬：________3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應在合同簽訂后________日內支付定金，金額為人民幣________元整。3.2.2乙方應在合同簽訂后________日內支付剩余款項，金額為人民幣________元整。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：________3.3.2剩余款項支付時間：________4.土地交付及使用4.1土地交付時間：________4.2土地交付方式：________4.3土地使用條件：4.3.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。4.3.2乙方不得改變土地用途，如需變更用途，應依法辦理相關手續(xù)。5.土地權屬變更登記5.1登記申請：甲方應在合同簽訂后________日內向相關部門申請辦理土地權屬變更登記。5.2登記費用：登記費用由________方承擔。5.3登記時間：登記時間以相關部門實際辦理時間為準。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的終止條件；6.2.2合同解除條件；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付土地；7.1.2乙方未按約定時間支付款項；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務；7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元整；7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會；8.2.2人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地測繪報告9.1.1報告編號：________9.1.2測繪單位：________9.1.3測繪日期：________9.2附件二：土地權屬證明文件9.2.1權屬證明文件編號：________9.2.2發(fā)證機關：________9.2.3發(fā)證日期：________9.3附件三：付款憑證9.3.1付款憑證編號：________9.3.2付款單位：________9.3.3付款日期：________10.合同變更及解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件；10.2.2合同違約導致合同無法履行；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.通知與送達11.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址：11.2.1甲方送達地址：________11.2.2乙方送達地址：________12.合同解除后的處理12.1土地返還：合同解除后，乙方應將土地返還給甲方。12.2賠償責任：12.2.1乙方應賠償因違約行為給甲方造成的損失；12.2.2甲方應賠償因違約行為給乙方造成的損失。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，并免除違約責任。13.3合同解除后的爭議處理：合同解除后，雙方應就合同解除后的爭議事項進行友好協商，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應向第三方明確介入事項、目的、職責和權限；15.3.2第三方應在收到甲乙雙方的通知后，在規(guī)定的時間內答復是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助；16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方責任：16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助；16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保服務質量。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現重大失誤，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方責任限額為人民幣________元整，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。17.3第三方免責條款：17.3.1因不可抗力導致合同履行出現問題的，第三方不承擔賠償責任；17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致合同履行出現問題的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務或協助，甲方為第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務或協助，乙方為第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協助，甲乙雙方共同承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.4第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方介入同一合同，各方應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地測繪報告要求：報告應包含土地的位置、面積、權屬、用途等詳細信息，并由具有相應資質的測繪單位出具。說明：本報告用于證明土地的基本情況，為合同履行提供依據。2.土地權屬證明文件要求：文件應包含土地權屬證明、土地使用權證等，證明土地權屬的合法性和有效性。說明：本文件用于證明甲方的土地權屬，為合同履行提供保障。3.付款憑證要求：憑證應包含付款時間、金額、付款方式等信息，并由收款方出具。說明：本憑證用于證明乙方已按約定支付款項，為合同履行提供證據。4.土地買賣合同要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間、使用條件等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利和義務。5.第三方合作協議要求：協議應包含第三方的基本信息、介入事項、職責、權限、費用等內容。說明：本協議用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本協議用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付土地；1.2乙方未按約定時間支付款項；1.3任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為________元整；甲方應賠償因違約行為給乙方造成的損失。2.2乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為________元整；乙方應賠償因違約行為給甲方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定的時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行建設。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延誤工期而造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定的時間支付款項，導致甲方無法按計劃進行土地開發(fā)。乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因資金周轉困難而造成的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地使用條件5.土地稅費及費用5.1土地稅費承擔5.2其他費用承擔6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明文件10.2附件二：付款憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間13.其他約定事項13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯系方式：電話________，郵箱________2.土地基本情況2.1土地位置：________（具體地理位置描述）2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權屬證明：出賣方提供有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證書、土地所有權證書等。3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付土地總價款的________%作為定金；3.2.2余款應在土地交付之日起________個工作日內支付完畢；3.2.3付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：收款人：________賬號：________開戶行：________4.土地交付及使用4.1土地交付時間：買受方支付全部土地價款后________個工作日內；4.2土地交付地點：________（具體地點描述）4.3土地使用條件：4.3.1買受方須按照土地用途進行開發(fā)建設；4.3.2買受方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策；4.3.3買受方在土地使用過程中不得擅自改變土地用途。5.土地稅費及費用5.1土地稅費承擔：5.1.1土地買賣過程中產生的稅費，由出賣方承擔；5.1.2土地使用過程中產生的稅費，由買受方承擔；5.2其他費用承擔：5.2.1合同簽訂后，因辦理土地過戶手續(xù)等產生的費用，由買受方承擔；5.2.2合同履行過程中，因不可抗力等原因產生的費用，雙方協商解決。6.合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內容；6.1.2如有變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議；6.2合同解除：6.2.1出賣方未按約定交付土地的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；6.2.2買受方未按約定支付土地價款的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；6.2.3因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會，地址：________。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同簽訂后，買受方按約定支付定金，合同生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計算。10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明文件10.1.1出賣方提供的土地使用權證書復印件；10.1.2出賣方提供的土地所有權證書復印件；10.1.3土地測繪報告；10.2附件二：付款憑證10.2.1買受方支付定金的銀行轉賬憑證；10.2.2買受方支付剩余款項的銀行轉賬憑證。11.合同簽署11.1簽署日期：________年________月________日11.2簽署地點：________11.3簽署人11.3.1出賣方代表簽字：11.3.2買受方代表簽字：12.合同備案12.1備案機構12.1.1本合同需在________（備案機構名稱）備案；12.2備案時間12.2.1本合同自簽署之日起________個工作日內備案。13.其他約定事項13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及履行情況。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同爭議13.3.1如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協商解決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出賣方未按約定交付土地的，買受方有權解除合同；14.1.2買受方未按約定支付土地價款的，出賣方有權解除合同；14.1.3因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；14.2.2合同解除后，合同終止；14.2.3合同履行完畢，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據其專業(yè)領域，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、咨詢、見證等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和要求，獲取必要的信息和資料；15.3.2第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系；15.4.2第三方的服務費用由甲乙雙方根據合同約定各自承擔；15.4.3第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方負有保密義務。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容和要求；16.2.3第三方根據協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服