2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.房產(chǎn)交易1.2.傭金1.3.交易失敗1.4.快速返還1.5.合同版本2.合同雙方2.1.甲方（賣方）2.2.乙方（買方）2.3.丙方（中介方）3.房產(chǎn)交易信息3.1.房產(chǎn)地址3.2.房產(chǎn)類型3.3.交易價格3.4.交易日期4.傭金支付與返還4.1.傭金支付條件4.2.傭金支付金額4.3.傭金返還條件4.4.傭金返還流程4.5.傭金返還時間5.交易失敗認定5.1.交易失敗原因5.2.交易失敗證明5.3.交易失敗通知6.快速返還傭金流程6.1.返還申請6.2.返還審核6.3.返還支付7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同終止后的權(quán)利與義務8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.訴訟管轄地9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密義務期限9.3.保密泄露后果10.合同修改與補充10.1.合同修改方式10.2.合同補充內(nèi)容11.法律適用與解釋11.1.法律適用11.2.合同解釋12.其他條款12.1.通知與送達12.2.合同的完整性12.3.合同的獨立性13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證復印件13.2.附件二：交易失敗證明文件13.3.附件三：傭金支付與返還明細表14.簽署日期與地點14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方支付相應價款的行為。1.2傭金本合同所稱傭金，是指丙方作為中介方，在房產(chǎn)交易過程中提供的服務所收取的費用。1.3交易失敗本合同所稱交易失敗，是指房產(chǎn)交易因故未能完成過戶手續(xù)，包括但不限于甲方反悔、乙方反悔、政策變動等原因。1.4快速返還本合同所稱快速返還，是指在交易失敗的情況下，丙方按照本合同約定快速返還已收取的傭金。1.5合同版本本合同為2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B。第二條合同雙方2.1甲方（賣方）甲方是指房產(chǎn)的所有人，姓名/名稱：____________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________。2.2乙方（買方）乙方是指購買甲方的房產(chǎn)的買受人，姓名/名稱：____________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________。2.3丙方（中介方）丙方是指提供房產(chǎn)交易中介服務的公司/個人，名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第三條房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)地址本合同所涉及的房產(chǎn)地址為：____________。3.2房產(chǎn)類型本合同所涉及的房產(chǎn)類型為：____________，房產(chǎn)證號：____________。3.3交易價格本合同所涉及的房產(chǎn)交易價格為：____________元（大寫：____________元整）。3.4交易日期本合同所涉及的房產(chǎn)交易日期為：____________。第四條傭金支付與返還4.1傭金支付條件傭金支付條件為：在房產(chǎn)交易完成過戶手續(xù)后，乙方應按照本合同約定向丙方支付傭金。4.2傭金支付金額傭金支付金額為：本合同所涉及的房產(chǎn)交易價格的____________%。4.3傭金返還條件傭金返還條件為：在房產(chǎn)交易失敗的情況下，甲方和乙方均同意按照本合同約定向丙方提出傭金返還申請。4.4傭金返還流程傭金返還流程為：甲方和乙方應在交易失敗后____________日內(nèi)向丙方提出傭金返還申請，并提供相關(guān)證明文件。丙方在核實后應在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。4.5傭金返還時間傭金返還時間為：在甲方和乙方提供相關(guān)證明文件并經(jīng)丙方核實后，丙方應在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。第五條交易失敗認定5.1交易失敗原因交易失敗原因包括但不限于：甲方反悔、乙方反悔、政策變動、房產(chǎn)存在瑕疵等。5.2交易失敗證明交易失敗證明包括但不限于：雙方簽署的書面反悔聲明、政策變動的官方文件、房產(chǎn)瑕疵的鑒定報告等。5.3交易失敗通知在交易失敗的情況下，甲方和乙方應在____________日內(nèi)向丙方發(fā)出交易失敗的通知。第六條快速返還傭金流程6.1返還申請甲方和乙方應在交易失敗后____________日內(nèi)向丙方提出傭金返還申請，并提供相關(guān)證明文件。6.2返還審核丙方在收到甲方和乙方的傭金返還申請后，應在____________日內(nèi)進行審核。6.3返還支付丙方在審核通過后，應在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（一）房產(chǎn)交易成功完成過戶手續(xù)；（二）雙方書面同意解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的權(quán)利與義務合同終止后，除本合同另有約定外，各方應按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利與義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，各方應提交至____________仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，應提交至____________人民法院進行審理。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為____________。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易價格、交易雙方的身份信息、房產(chǎn)存在瑕疵等。10.2保密義務期限保密義務期限自本合同簽署之日起至合同終止之日起____________年。10.3保密泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條合同修改與補充11.1合同修改方式合同的修改應以書面形式進行，并由各方簽署。11.2合同補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應以書面形式作出，并由各方簽署。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知地址為各方在合同中填寫的地址。12.2合同的完整性本合同各頁均為一整體，如有任何修改或補充，應以書面形式作出，并經(jīng)各方簽署。12.3合同的獨立性本合同各方的權(quán)利和義務相互獨立，一方的不履行或違約不影響其他方的權(quán)利和義務的履行。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件甲方應在本合同簽署后向丙方提供房產(chǎn)證的復印件。13.2附件二：交易失敗證明文件在交易失敗的情況下，甲方和乙方應向丙方提供相關(guān)交易失敗證明文件。13.3附件三：傭金支付與返還明細表丙方應為本合同涉及的傭金支付與返還制定詳細的明細表，并經(jīng)各方確認。第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：甲方應在本合同簽署后向丙方提供房產(chǎn)證的復印件，確保復印件清晰、完整。附件的說明：房產(chǎn)證復印件用于確認甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的基本信息。附件二：交易失敗證明文件詳細要求：在交易失敗的情況下，甲方和乙方應向丙方提供相關(guān)交易失敗證明文件，包括但不限于書面反悔聲明、政策變動的官方文件、房產(chǎn)瑕疵的鑒定報告等。附件的說明：交易失敗證明文件用于確認交易失敗的原因，以及證明交易失敗的實際情況。附件三：傭金支付與返還明細表詳細要求：丙方應為本合同涉及的傭金支付與返還制定詳細的明細表，并經(jīng)各方確認。明細表應包括傭金的計算方式、支付時間、返還條件、返還時間等內(nèi)容。附件的說明：傭金支付與返還明細表用于明確丙方收取傭金的具體金額和支付、返還的時間及條件。說明二：違約行為及責任認定1.甲方反悔，即甲方在房產(chǎn)交易過程中單方面取消交易。2.乙方反悔，即乙方在房產(chǎn)交易過程中單方面取消交易。3.政策變動，即因政府政策調(diào)整導致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)進行。4.房產(chǎn)存在瑕疵，即房產(chǎn)實際情況與甲方提供的信息不符，導致交易無法繼續(xù)進行。違約的責任認定標準：1.若甲方或乙方發(fā)生反悔行為，應承擔因此導致的其他方的損失，包括但不限于中介費、律師費等。2.若因政策變動導致交易失敗，各方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔損失。3.若因房產(chǎn)存在瑕疵導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于返還已收取的定金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：假設(shè)甲方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重瑕疵，導致乙方反悔，乙方因此承擔了中介費和律師費共計10萬元。根據(jù)合同約定，甲方應承擔房產(chǎn)瑕疵導致的反悔責任，因此甲方需賠償乙方10萬元。說明三：法律名詞及解釋1.房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方支付相應價款的行為。2.傭金：指丙方作為中介方，在房產(chǎn)交易過程中提供的服務所收取的費用。3.交易失?。褐阜慨a(chǎn)交易因故未能完