2024版辦公場(chǎng)地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件7.場(chǎng)地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2維護(hù)責(zé)任8.3使用費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：不超過(guò)租金的____%5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后書(shū)面通知對(duì)方6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2交納時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.3退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠款7.場(chǎng)地使用7.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施7.3使用維護(hù)：租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1辦公桌椅：___________套8.1.2空調(diào)：___________臺(tái)8.1.3電腦：___________臺(tái)8.1.4電話：___________部8.1.5燈具：___________盞8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和維護(hù)8.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和更換8.3使用費(fèi)用8.3.1設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途9.1.3損壞場(chǎng)地及設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失9.2.2違約金按租金的____%計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)__________11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還保證金11.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交納保證金12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因出租方、承租方或其他原因，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的引入2.1出租方、承租方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求出租方、承租方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與出租方、承租方之間的法律關(guān)系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)，由各自與第三方簽訂的合同約定。4.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，與合同其他各方形成合作關(guān)系。4.2.2第三方對(duì)合同其他各方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由出租方、承租方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列示。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的引入程序：出租方、承租方應(yīng)在合同中明確第三方介入的引入程序，包括引入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。6.1.2第三方介入的職責(zé)范圍：明確第三方介入的職責(zé)范圍，包括監(jiān)督、檢查、評(píng)估、維修保養(yǎng)等。6.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式：約定第三方介入的報(bào)酬及支付方式，包括報(bào)酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。6.2第三方介入的說(shuō)明：6.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。6.2.2第三方介入不改變出租方、承租方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2.3第三方介入的引入不影響合同的其他條款的效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1出租方、承租方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的職責(zé)范圍、報(bào)酬等進(jìn)行變更。7.1.2第三方介入的變更需書(shū)面通知其他合同各方。7.2第三方介入的解除：7.2.1出租方、承租方可協(xié)商一致，解除第三方介入。7.2.2第三方介入的解除需書(shū)面通知其他合同各方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1第三方與出租方、承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：8.2.1第三方與出租方、承租方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，以便雙方確認(rèn)設(shè)施情況。3.附件三：租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：租賃合同是本合同的主要組成部分，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：保證金退還憑證要求：提供保證金退還憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：退還憑證是證明保證金已退還的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括第三方職責(zé)、報(bào)酬等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為及處理結(jié)果，包括違約方、違約事實(shí)、處理方式等。說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便雙方了解違約行為及處理情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，以便雙方了解爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞場(chǎng)地及設(shè)施1.4未按時(shí)提供合同約定的信息或資料1.5未經(jīng)對(duì)方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償守約方損失。2.3損壞場(chǎng)地及設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償守約方損失。2.4未按時(shí)提供合同約定的信息或資料：違約方應(yīng)向守約方支付違約金