2024年度帶地下車庫帶幼兒園帶泳池帶景觀陽臺(tái)商品房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶地下車庫帶幼兒園帶泳池帶景觀陽臺(tái)商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3土地使用權(quán)信息2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6建筑年代3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款比例3.4按揭貸款4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.物業(yè)配套設(shè)施5.1地下車庫5.2幼兒園5.3泳池5.4景觀陽臺(tái)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)期限7.合同生效條件7.1合同生效日期7.2合同生效條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記費(fèi)用8.3登記期限9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方全稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方全稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：___________2.3土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)類型：___________土地使用權(quán)面積：___________土地使用權(quán)期限：___________2.4建筑面積地上建筑面積：___________地下建筑面積：___________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.6建筑年代建筑年代：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2支付方式及期限首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3首付款比例首付款比例：___________%3.4按揭貸款如需按揭貸款，甲方需提供相關(guān)貸款材料，乙方協(xié)助辦理貸款事宜。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.物業(yè)配套設(shè)施5.1地下車庫地下車庫數(shù)量：___________地下車庫使用面積：___________5.2幼兒園幼兒園名稱：___________幼兒園位置：___________5.3泳池泳池類型：___________泳池位置：___________5.4景觀陽臺(tái)景觀陽臺(tái)面積：___________6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)__________元/平方米·月6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：___________6.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限：___________7.合同生效條件7.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：___________8.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元，由___________方承擔(dān)。8.3登記期限登記期限：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________；如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除合同協(xié)議書。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致變更合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更合同協(xié)議書。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：在房地產(chǎn)買賣過程中提供信息、咨詢、交易撮合等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保服務(wù)：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）法律、財(cái)務(wù)咨詢：提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（5）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方的責(zé)任限額為第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍，最高不超過人民幣_(tái)__________元。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為所導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或行為提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其職責(zé)。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，在必要時(shí)，由甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；（6）協(xié)議的生效、變更和終止條件。16.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.4協(xié)議變更協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.5協(xié)議終止協(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同和履行合同的能力。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同和履行合同的能力。3.房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的面積、位置等基本情況。5.交易價(jià)格確定依據(jù)要求：提供交易價(jià)格確定的依據(jù)文件，如評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明交易價(jià)格的合理性。6.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證。說明：用于證明付款義務(wù)的履行情況。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的具體方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。違約行為：房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收；如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為___________；如違約金不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，第三方還應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。2024年度帶地下車庫帶幼兒園帶泳池帶景觀陽臺(tái)商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式2.履約責(zé)任2.1買方責(zé)任2.2賣方責(zé)任3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付手續(xù)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2產(chǎn)權(quán)證辦理4.3產(chǎn)權(quán)證交付5.配套設(shè)施及公共區(qū)域5.1地下車庫5.2幼兒園5.3泳池5.4景觀陽臺(tái)5.5公共區(qū)域6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.2設(shè)備清單及使用說明7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：配套設(shè)施清單12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：配套設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________1.1.2甲方（賣方）住所：________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：________________1.1.4乙方（買方）名稱：________________1.1.5乙方（買方）住所：________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2.3房屋建筑面積：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋裝修情況：________________1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整1.3.2付款方式：______（分期付款/一次性付款）1.3.3付款時(shí)間：______（分幾次付款，每次付款時(shí)間及金額）第二條履約責(zé)任2.1買方責(zé)任2.1.1按照合同約定的付款方式按時(shí)支付購房款；2.1.2按照合同約定的時(shí)間接收房屋；2.1.3按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.4遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域及配套設(shè)施。2.2賣方責(zé)任2.2.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.2.2保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；2.2.3配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.2.4按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日3.2交付條件3.2.1房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等均符合合同約定；3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；3.3交付手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等交付文件；3.3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證上辦理變更手續(xù)；4.2產(chǎn)權(quán)證辦理4.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效；4.2.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證；4.3產(chǎn)權(quán)證交付4.3.1產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條配套設(shè)施及公共區(qū)域5.1地下車庫5.1.1地下車庫位于房屋地下，面積為______平方米；5.1.2地下車庫使用費(fèi)：______元/月。5.2幼兒園5.2.1幼兒園位于房屋小區(qū)內(nèi)，為小區(qū)居民提供幼兒教育服務(wù)；5.2.2幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/月。5.3泳池5.3.1泳池位于房屋小區(qū)內(nèi)，為小區(qū)居民提供休閑娛樂場(chǎng)所；5.3.2泳池使用費(fèi)：______元/次。5.4景觀陽臺(tái)5.4.1每套房屋均設(shè)有景觀陽臺(tái)，面積為______平方米；5.4.2景觀陽臺(tái)使用費(fèi)：______元/月。5.5公共區(qū)域5.5.1公共區(qū)域包括小區(qū)綠化、道路、停車場(chǎng)等；5.5.2公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.1.1附屬設(shè)施包括：______；6.1.2附屬設(shè)施清單詳見附件。6.2設(shè)備清單及使用說明6.2.1房屋內(nèi)配備的設(shè)備清單詳見附件；6.2.2設(shè)備使用說明詳見附件。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；7.1.2買方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向賣方支付______的違約金；7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付______的違約金；7.2.2賣方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.1.2中國海事仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；8.3.3爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.4如協(xié)商仍無果，任何一方均可選擇爭議解決方式。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)；9.3解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)支付；9.3.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余的房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2買方按照合同約定支付首付款后，合同生效；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，買方接收房屋后，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：配套設(shè)施清單11.4附件四：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.5附件五：付款計(jì)劃表11.6附件六：爭議解決協(xié)議（如有）第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同自______年______月______日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.5附件五：付款計(jì)劃表14.6附件六：爭議解決協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。2.1.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方過錯(cuò)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入5.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。5.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.3律師、審計(jì)師等第三方介入5.3.1律師、審計(jì)師等第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見和協(xié)助。5.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.3.3第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。6.3第三方與甲乙雙方6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和指示。6.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行劃分。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容和方式。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說