2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.商鋪產(chǎn)權(quán)2.1商鋪基本信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)登記3.購買方義務(wù)3.1支付購買款項(xiàng)3.2遵守法律法規(guī)3.3遵守商業(yè)道德3.4維護(hù)商鋪利益4.賣方義務(wù)4.1賣方權(quán)利義務(wù)4.2賣方信息披露4.3賣方配合過戶手續(xù)5.商業(yè)秘密5.1商業(yè)秘密定義5.2商業(yè)秘密范圍5.3商業(yè)秘密保密義務(wù)5.4商業(yè)秘密保護(hù)措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力范圍9.3不可抗力處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：商業(yè)秘密清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確買賣雙方在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密，確保交易安全，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。第二條商鋪產(chǎn)權(quán)2.1商鋪基本信息商鋪位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為商業(yè)用途。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件購買賣方所擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，配合買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。2.4產(chǎn)權(quán)登記商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得商鋪產(chǎn)權(quán)證書。第三條購買方義務(wù)3.1支付購買款項(xiàng)買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在X日內(nèi)向賣方支付商鋪購買款項(xiàng)。3.2遵守法律法規(guī)買方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3遵守商業(yè)道德買方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循商業(yè)道德，維護(hù)市場秩序。3.4維護(hù)商鋪利益買方應(yīng)盡最大努力維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營，保護(hù)商鋪的合法權(quán)益。第四條賣方義務(wù)4.1賣方權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將商鋪產(chǎn)權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給買方。4.2賣方信息披露賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向買方提供商鋪產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。4.3賣方配合過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條商業(yè)秘密5.1商業(yè)秘密定義本協(xié)議所稱商業(yè)秘密，是指賣方在經(jīng)營過程中所擁有的不為公眾所知悉、能為賣方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值的商業(yè)信息。5.2商業(yè)秘密范圍商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密等。5.3商業(yè)秘密保密義務(wù)買賣雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4商業(yè)秘密保護(hù)措施買賣雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)商業(yè)秘密不被泄露，包括但不限于制定保密制度、限制訪問權(quán)限等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形買賣任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定總金額%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在X日內(nèi)作出裁決。第八條合同解除8.1解除情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)；（2）一方違反商業(yè)秘密保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露；（3）一方因不可抗力原因無法履行協(xié)議，且在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行能力；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（5）雙方協(xié)商一致決定解除。8.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。收到解除通知后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。8.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力范圍不可抗力范圍包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)異常事件、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。第十條合同終止10.1合同終止情形（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)終止一切合作。10.3合同終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失，并返還已收款項(xiàng)。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：商業(yè)秘密清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由買賣雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為2024年X月X日。12.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十三條合同生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年X月X日。13.3生效范圍本協(xié)議對(duì)買賣雙方具有法律約束力，適用于雙方在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及商業(yè)秘密保護(hù)過程中的所有行為。第十四條其他約定14.1合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議中涉及的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定地址，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易，確保交易的安全、公正和高效，維護(hù)各方合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或交易失敗的，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的%；（2）第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的%；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的%。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同項(xiàng)下的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的提供方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。第五條第三方介入程序5.1第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易；（2）第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（4）第三方提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保；（5）第三方提供監(jiān)管服務(wù)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管。5.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）中介費(fèi)：由甲方支付；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方按比例支付；（3）評(píng)估費(fèi)：由甲乙雙方按比例支付；（4）擔(dān)保費(fèi)：由甲乙雙方按比例支付；（5）監(jiān)管費(fèi)：由甲乙雙方按比例支付。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在X日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證需為原件，且產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.附件二：商業(yè)秘密清單詳細(xì)要求：商業(yè)秘密清單應(yīng)詳細(xì)列明商業(yè)秘密的內(nèi)容、范圍、保密期限等。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同需為原件，明確租賃期限、租金、租金支付方式等。4.附件四：商鋪裝修合同詳細(xì)要求：商鋪裝修合同需為原件，明確裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。5.附件五：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：買賣雙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需為原件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：合同簽訂現(xiàn)場照片需清晰展示雙方簽字蓋章情況。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。示例說明：如甲方應(yīng)于2024年X月X日支付購買款項(xiàng)，但至2024年X月X日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為元。3.違約行為：買方未遵守商業(yè)秘密保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方違反商業(yè)秘密保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如買方在合同履行過程中，泄露了賣方的商業(yè)秘密，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如第三方在提供中介服務(wù)過程中，未能履行合同約定，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓期限3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.商鋪用途4.1商鋪用途限制4.2商鋪裝修要求4.3商鋪使用期限5.商業(yè)秘密保護(hù)5.1商業(yè)秘密定義5.2商業(yè)秘密范圍5.3保密義務(wù)5.4保密措施5.5違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：商業(yè)秘密清單10.合同履行10.1履行方式10.2履行期限10.3履行地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指位于（具體地址）的商鋪，包括但不限于其附屬設(shè)施。（2）“商業(yè)秘密”指甲方在經(jīng)營活動(dòng)中所擁有的不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢的技術(shù)信息、經(jīng)營信息和其他信息。（3）“保密義務(wù)”指合同雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)于商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。1.2解釋本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況商鋪地址：（商鋪詳細(xì)地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3轉(zhuǎn)讓方式商鋪轉(zhuǎn)讓采用一次性付款方式。3.4轉(zhuǎn)讓期限本合同簽訂后，甲方應(yīng)在（具體日期）前將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件等。4.商鋪用途4.1商鋪用途限制乙方僅可將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于住宅、辦公等用途。4.2商鋪裝修要求乙方在裝修商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3商鋪使用期限商鋪使用期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。5.商業(yè)秘密保護(hù)5.1商業(yè)秘密定義（1）甲方產(chǎn)品的技術(shù)配方、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程等；（2）甲方經(jīng)營活動(dòng)的客戶名單、銷售渠道、市場分析等；（3）甲方擁有的其他不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢的信息。5.2商業(yè)秘密范圍（1）甲方產(chǎn)品的技術(shù)配方、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程等；（2）甲方經(jīng)營活動(dòng)的客戶名單、銷售渠道、市場分析等；（3）甲方擁有的其他不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢的信息。5.3保密義務(wù)合同雙方對(duì)本合同約定的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.4保密措施合同雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行分類管理，設(shè)置保密等級(jí)；（2）限制接觸商業(yè)秘密的人員范圍；（3）對(duì)接觸商業(yè)秘密的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。5.5違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起（具體天數(shù)，如30天）內(nèi)，以書面形式提出爭議解決請(qǐng)求，并提交相關(guān)證據(jù)材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同履行10.1履行方式合同履行應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2履行期限除本合同另有約定外，合同各方應(yīng)在合同生效之日起（具體天數(shù)，如60天）內(nèi)完成各自義務(wù)的履行。10.3履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地。11.合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）履行變更后的合同。11.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更合同條款、延長履行期限、修改履行方式等。12.合同解除12.1解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條所述的合同終止條件或解除條件。12.2解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定，處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。13.合同終止13.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿、商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營等。13.2終止程序（1）確認(rèn)終止條件；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議的約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。14.其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同雙方的通知、通訊和其他文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（具體方式，如快遞、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過（具體天數(shù)，如30天），任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行商鋪產(chǎn)權(quán)的評(píng)估、鑒定；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行商業(yè)秘密的鑒定和保護(hù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和終止。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意合同雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。2.2選擇合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同履行的范圍，且責(zé)任限額不超過（具體金額，如人民幣10萬元整）。3.2責(zé)任免除因不可抗力、第三方自身原因或合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明（1）第三方與合同雙方之間，不存在雇傭關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或任何形式的隸屬關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，獨(dú)立于合同雙方之間的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)、原因和預(yù)期目標(biāo)。6.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體天數(shù)，如7天）內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方在完成工作后，向合同雙方提交費(fèi)用清單，合同雙方應(yīng)在（具體天數(shù)，如15天）內(nèi)予以結(jié)算。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同雙方解除合同；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：商業(yè)秘密清單詳細(xì)要求：列明甲方擁有的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息等，并標(biāo)注保密等級(jí)。說明：該附件用于界定商業(yè)秘密的范圍，并作為保密協(xié)議的附件。3.附件三：商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：該附件用于確定商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.附件四：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：該附件用于監(jiān)控合同履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用及終止條件等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方對(duì)本合同項(xiàng)下商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：該附件用于加強(qiáng)商業(yè)秘密的保護(hù)。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：該附件用于規(guī)范合同解除的行為。8.附件八：終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序和后果。說明：該附件用于規(guī)范合同終止的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反商鋪用途限制；（5）未按合同約定履行保密義務(wù)；（6）未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償守約方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方在經(jīng)營過程中，泄露了甲方擁有的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。（3）合同解除后，乙方未按合同約定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶期限5.商業(yè)秘密保護(hù)5.1商業(yè)秘密定義5.2保護(hù)措施5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約賠償6.3爭議解決7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.合同生效及期限8.1生效條件8.2生效日期8.3合同期限9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：商業(yè)秘密清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：2.4.1不動(dòng)產(chǎn)證2.4.2土地證2.4.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，買方積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由買方承擔(dān)；4.3過戶期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條商業(yè)秘密保護(hù)5.1商業(yè)秘密定義：本合同所指的商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；5.2保護(hù)措施：5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密；5.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保商業(yè)秘密不被泄露或非法使用；5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.3任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；6.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的______%，具體金額由雙方協(xié)商確定；6.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2任何一方嚴(yán)重違約；7.2解除程序：7.2.1提出解除方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；7.2.2收到通知方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)；7.3終止條件：7.3.1合同約定的終止條件成就；7.3.2任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。第一部分：合同如下：第八條合同生效及期限8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2生效日期：_______年_______月_______日；8.3合同期限：本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。第九條不可抗力9.1定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2處理原則：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難；9.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同；9.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在______日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。第十條合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：商業(yè)秘密清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于合同主體、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等；11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保通知內(nèi)容真實(shí)、完整。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他約定13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址；13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；13.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、見證方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程的專業(yè)性、公正性和安全性。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：16.1.1介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料；16.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和介入內(nèi)容；16.1.3雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定責(zé)任限額；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任及權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或參與合同履行；18.1.2第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.1.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；18.2.2