2024年農(nóng)業(yè)耕地租賃承包合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)耕地租賃承包合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.耕地使用范圍5.1耕地種植作物5.2耕地用途限制6.耕地維護(hù)與管理6.1耕地保護(hù)責(zé)任6.2耕地管理責(zé)任7.耕地變更及調(diào)整7.1耕地變更原因7.2耕地調(diào)整程序8.保險及賠償8.1保險種類8.2賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________2.耕地基本情況2.1耕地位置：________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體地塊編號為________。2.2耕地面積：________畝，其中水田________畝，旱地________畝。2.3耕地質(zhì)量：根據(jù)《中華人民共和國耕地質(zhì)量等級劃分標(biāo)準(zhǔn)》，本耕地質(zhì)量等級為________級。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝____元，共計(jì)____元。4.2支付時間：每年____月____日前支付當(dāng)年租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.耕地使用范圍5.1耕地種植作物：水稻、小麥、玉米等糧食作物。5.2耕地用途限制：禁止種植高污染、高耗能作物，禁止破壞耕地環(huán)境。6.耕地維護(hù)與管理6.1耕地保護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保證耕地質(zhì)量，不得改變耕地性質(zhì)。6.2耕地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)耕地的日常管理，包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等。7.耕地變更及調(diào)整7.1耕地變更原因：因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е赂匦再|(zhì)變更。7.2耕地調(diào)整程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法辦理變更手續(xù)，調(diào)整耕地面積及租金。8.保險及賠償8.1保險種類：承租方需購買農(nóng)業(yè)保險，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險。8.2賠償責(zé)任：在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險合同約定的保險事故，保險人按照保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方未按約定使用耕地；9.1.3承租方違反耕地保護(hù)規(guī)定，造成耕地質(zhì)量下降；9.1.4出租方未按約定提供耕地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1耕地使用協(xié)議；12.2.2農(nóng)業(yè)保險合同；12.2.3其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其在合同中的角色和職責(zé)具體如下：15.2第三方職責(zé)劃分：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作，提供信息咨詢服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對耕地質(zhì)量、作物產(chǎn)量等進(jìn)行評估。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供耕地改良、種植技術(shù)等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、方式和費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方與第三方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，分別承擔(dān)各自的責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過________元。18.2責(zé)任限額計(jì)算方式：根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、可能造成的損失等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1收取合理的費(fèi)用；19.1.2獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；19.1.3依法獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定；19.2.2保守商業(yè)秘密；19.2.3如實(shí)、公正、客觀地履行職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方爭議解決21.1第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會仲裁。22.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的效力22.1本合同與第三方補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。22.2如本合同與第三方補(bǔ)充協(xié)議之間存在不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確耕地使用范圍、種植作物、維護(hù)與管理責(zé)任等。說明：此附件為合同附件，由甲乙雙方共同簽訂，作為合同的有效補(bǔ)充。2.農(nóng)業(yè)保險合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：此附件為合同附件，由甲乙雙方與保險公司共同簽訂，作為合同的有效補(bǔ)充。3.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同的有效補(bǔ)充。4.耕地質(zhì)量評估報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄耕地質(zhì)量等級、土壤成分、土壤肥力等。說明：此附件為合同附件，由評估方出具，作為合同的有效補(bǔ)充。5.農(nóng)作物產(chǎn)量評估報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄作物種植面積、產(chǎn)量、品質(zhì)等。說明：此附件為合同附件，由評估方出具，作為合同的有效補(bǔ)充。6.耕地改良方案詳細(xì)要求：明確耕地改良的目標(biāo)、方法、預(yù)期效果等。說明：此附件為合同附件，由技術(shù)服務(wù)提供方出具，作為合同的有效補(bǔ)充。7.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)方案詳細(xì)要求：明確作物種植的技術(shù)要求、施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：此附件為合同附件，由技術(shù)服務(wù)提供方出具，作為合同的有效補(bǔ)充。8.合同履行過程中的各類通知、函件、報告等詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要信息、溝通記錄等。說明：此附件為合同附件，由甲乙雙方或第三方出具，作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或賠償金；1.2承租方未按約定使用耕地，造成耕地質(zhì)量下降；1.3出租方未按約定提供耕地；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、造成的損失等因素，由甲乙雙方或第三方共同確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____元違約金。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。3.3出租方未按約定提供耕地，導(dǎo)致承租方損失____元，應(yīng)向承租方支付____元賠償金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)耕地租賃承包合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表或負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.耕地基本情況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級2.4耕地種植年限3.租賃承包期限3.1租賃承包起始時間3.2租賃承包結(jié)束時間3.3租賃承包期限類型（長期、短期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.耕地使用及管理5.1耕地種植作物種類5.2耕地使用方式5.3耕地管理責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.1種子、肥料等供應(yīng)方式6.2供應(yīng)時間及數(shù)量6.3供應(yīng)價格7.耕地收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.耕地維護(hù)及保養(yǎng)8.1耕地維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)措施及費(fèi)用8.3耕地?fù)p壞賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂時間14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.耕地基本情況2.1耕地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2耕地面積：30畝2.3耕地質(zhì)量等級：二級2.4耕地種植年限：自合同簽訂之日起計(jì)算，租賃期限為5年3.租賃承包期限3.1租賃承包起始時間：2024年1月1日3.2租賃承包結(jié)束時間：2028年12月31日3.3租賃承包期限類型：長期4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3租金支付時間：每年1月1日4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.耕地使用及管理5.1耕地種植作物種類：水稻、小麥5.2耕地使用方式：乙方有權(quán)自主決定種植作物，并承擔(dān)相應(yīng)的種植和管理責(zé)任5.3耕地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護(hù)，確保耕地質(zhì)量5.4禁止事項(xiàng)：禁止在耕地上進(jìn)行任何破壞性活動，禁止使用違禁農(nóng)藥和化肥6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.1種子、肥料等供應(yīng)方式：乙方自行購買或租賃6.2供應(yīng)時間及數(shù)量：根據(jù)種植計(jì)劃確定，確保作物生長需求6.3供應(yīng)價格：市場價格或雙方協(xié)商確定7.耕地收益分配7.1收益計(jì)算方法：實(shí)際產(chǎn)量乘以市場價格7.2收益分配比例：甲方得收益的10%，乙方得收益的90%7.3收益分配時間：每年收獲后30日內(nèi)完成收益分配8.耕地維護(hù)及保養(yǎng)8.1耕地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)，包括除草、灌溉、排水等8.2保養(yǎng)措施及費(fèi)用：乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.3耕地?fù)p壞賠償：如因乙方原因造成耕地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定使用耕地或未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方12.2通知方式：書面通知，以送達(dá)對方或雙方約定送達(dá)地址為準(zhǔn)12.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、種植計(jì)劃等13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同履行地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村14.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他與合同履行相關(guān)的支持。15.2.1農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)15.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)15.2.3耕地評估與鑒定15.2.4農(nóng)業(yè)保險15.2.5法律咨詢與仲裁16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的書面約定：甲乙雙方與第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的處理方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享受第三方提供的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同履行緊密相關(guān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對各方具有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對耕地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對耕地的合法承包權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.種植計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出種植作物的種類、種植時間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保合同約定的作物種植計(jì)劃得到執(zhí)行。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出供應(yīng)的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料種類、數(shù)量、價格等信息。說明：此附件用于記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的供應(yīng)情況，便于雙方核對和結(jié)算。4.耕地使用及管理記錄詳細(xì)要求：記錄耕地的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)措施、存在問題及處理結(jié)果等信息。說明：此附件用于監(jiān)督和評估乙方對耕地的使用和管理情況。5.收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄作物產(chǎn)量、市場價格、收益計(jì)算結(jié)果、分配比例等信息。說明：此附件用于核對收益分配的準(zhǔn)確性，確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若甲方未在2024年1月1日前支付當(dāng)年租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用耕地或未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例：若乙方未在2024年1月1日前支付當(dāng)年租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致耕地?zé)o法種植，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)耕地租賃承包合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.耕地基本信息3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地質(zhì)量4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.耕地使用與管理6.1耕地使用范圍6.2耕地使用方式6.3耕地管理責(zé)任7.耕地保養(yǎng)與保護(hù)7.1耕地保養(yǎng)措施7.2耕地保護(hù)要求8.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.耕地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于農(nóng)業(yè)耕地租賃承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.耕地基本信息3.1耕地位置耕地位于____________________3.2耕地面積耕地總面積為____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝。3.3耕地質(zhì)量耕地質(zhì)量符合國家規(guī)定的____________________等級。4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃期限自____________________年____________________月____________________日起計(jì)算。4.2租賃終止時間租賃期限至____________________年____________________月____________________日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________________元。5.2支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間為____________________。5.3付款時間承租方應(yīng)于____________________前將租金支付至出租方指定賬戶。6.耕地使用與管理6.1耕地使用范圍承租方僅限于在耕地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。6.2耕地使用方式承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要合理使用耕地，不得閑置、荒蕪。6.3耕地管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)耕地的日常管理，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等。7.耕地保養(yǎng)與保護(hù)7.1耕地保養(yǎng)措施7.2耕地保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國家關(guān)于耕地保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行破壞性耕作。8.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓耕地使用權(quán)。8.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方需轉(zhuǎn)讓耕地使用權(quán)，應(yīng)提前____________________個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，按照下列程序辦理：1.承租方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.承租方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報送出租方備案；3.出租方在收到備案材料后____________________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行審核；4.出租方同意轉(zhuǎn)讓的，由出租方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.耕地使用權(quán)終止9.1終止條件1.租賃期限屆滿；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害耕地質(zhì)量；4.出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要收回耕地；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照下列程序辦理：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.承租方將耕地恢復(fù)原狀，并退還出租方；3.雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除租賃關(guān)系、歸還相關(guān)證件等。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反合同約定，造成耕地質(zhì)量下降；3.承租方擅自改變耕地用途；4.出租方未按約定提供耕地。10.2違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%；2.恢復(fù)耕地原狀，賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地的人民法院；2.仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序合同解除時，雙方應(yīng)按照下列程序辦理：1.書面通知對方解除合同；2.雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜；3.辦理合同解除手續(xù)。14.合同附件及其他14.1合同附件1.耕地位置圖；2.耕地質(zhì)量檢測報告；3.雙方身份證明復(fù)印件。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；2.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、耕地改良、農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)等機(jī)構(gòu)或個人；3.金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同邀請第三方參與；3.第三方同意參與并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入條件1.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；2.第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2責(zé)任限額類型1.直接責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任；2.間接責(zé)任限額：第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同，但未履行協(xié)助義務(wù)或未妥善履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)間接責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行；2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬；3.利益：第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行；2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報酬；3.利益：第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同履行；2.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.利益：甲乙雙方共同享有合同履行過程中產(chǎn)生的利益。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2